914/2023-197801(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-67451/23

город Москва

20 июля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 20 июля 2023 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Левиной Т.Ю., судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы  

Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации,  

Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Москвы от 19 мая 2023 года по делу № А40-67451/23 

по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Надёжный  дом" (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***> )  

к 1) Министерству обороны Российской Федерации; (ОГРН 

<

***>) 

2) Федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании, 

при участии в судебном заседании:  

от истца ФИО2 по доверенности от 20.06.2022,  от ответчика 1 ФИО3 по доверенности от 11.10.2022,  от ответчика 2 представитель не явился, извещен,  

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК "Надёжный дом" обратилось в арбитражный суд с иском, в котором  просило арбитражный суд взыскать с ФГКУ "Дальневосточное территориальное  управление имущественных отношений" МО РФ, а при недостаточности у него денежных  средств - с Российской Федерации в лице Минобороны России за счет казны Российской  Федерации, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Надежный дом" задолженность по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме за период с 01 апреля по 30 сентября 2022 года в размере 50.368,62  

руб. и почтовые расходы по отправке претензии и искового заявления в размере 310,80  руб.  

Решением суда от 19 мая 2023 года исковые требования ООО УК "Надёжный дом"  удовлетворены в полном объеме.  

На указанное решение поданы апелляционные жалобы, в которых заявители просят  решение суда отменить, принять новый судебный акт.  

В обоснование доводов жалоб заявители ссылаются на несоответствие выводов  суда фактическим обстоятельствам дела, а так же на нарушение и неправильное  применение норм материального и процессуального права.  

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика1 поддержал  требования апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам, просил отменить  обжалуемое решение и принять новый судебный акт.  

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционных жалоб,  просил решение оставить без изменений, апелляционные жалобы – без удовлетворения.  

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке  ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства,  проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не  находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела, в федеральной собственности, закрепленной за  Вооруженными силами РФ в лице Министерства обороны РФ (далее - Соответчика),  находится объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, п.1 (1-16).  

Данное помещение передано Федеральному государственному казенному  учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений  Министерства обороны Российской Федерации" (далее - Ответчику, Учреждению,  ДВТУИО) в оперативное управление. Управляющей компанией, осуществляющей  управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение, находящееся в  ведении Министерства обороны РФ, является общество с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Надежный дом" в период с 01 апреля 2022 года по настоящее  время по договору управления от 03 марта 2022 года.  

По условиям указанного договора Истец обязался оказать услуги по управлению  общим имуществом, выполнить услуги, работы по содержанию и ремонту общего  имущества многоквартирного дома собственникам помещений в многоквартирном доме.  

В адрес ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений" МО РФ направлялись счета на оплату и акты выполненных работ, согласно  которым за период с 01 апреля по 30 сентября 2022 года образовалась сумма основного  долга в размере 50.368,62 руб.  

16 января 2023 года посредством гибридной почтовой связи Ответчику и  Соответчику была отправлена претензия на оплату за содержание помещения и  коммунальные услуги. Согласно данным Почты России, претензия получена 20 января  2023 года, а Министерством обороны РФ - 24 января 2023 года. Однако до настоящего  времени ответы на претензию не поступили, а задолженность в указанном размере  является не погашенной.  

Суд апелляционной инстанции отмечает, что решением Арбитражного суда города  Москвы от 24.01.2023 по делу № А40-191411/22, установлено следующее: «В федеральной  собственности, закрепленной за Вооруженными силами РФ в лице Министерства обороны  РФ (далее - Соответчика), находится объект недвижимости, расположенные по адресу:  

<

...>, п.1 (1-16), что подтверждается представленной выпиской  из ЕГРН.  

Данное помещение передано Федеральному государственному казенному  учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений  

Министерства обороны Российской Федерации" (далее - Ответчику, Учреждению,  ДВТУИО) в оперативное управление».  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2023 по  делу № А40-191411/22 решение суда было оставлено без изменения.  

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В соответствии с п.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и  гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в  многоквартирном доме.  

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника.  

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Согласно п.3 ст.153 Жилищного кодекса РФ до заселения помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

Исходя из п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату  за коммунальные услуги.  

На основании п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,  представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если  иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива.  

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13  августа 2006 года, размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников  

помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей  собственности оно находится.  

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491  (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее – Правила № 491)  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего  имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем  внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме -  в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или  непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов  собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся  членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения  в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3  (2019) отмечено, что статьями 296 и 298 Гражданского кодекса Российской Федерации,  определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении  имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение  обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление  имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном  ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.  

Согласно п. 4 Порядка закрепления и использования находящихся в федеральной  собственности административных зданий, строений и нежилых помещений, утв.  постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3, эксплуатация  государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве  оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий,  сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств,  выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.  

С учетом определения Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по  делу № 304-ЭС15-6285 апелляционный суд считает, что обладатель права оперативного  управления с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего  имущества.  

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны  Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от  16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в  пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за  Вооруженными силами.  

Суд апелляционной инстанции отмечает, что ФГКУ «Дальневосточное ТУИО»  Минобороны России является структурным подразделением Министерства обороны  Российской Федерации.  

Согласно пункту 4 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации  казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его  распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств  субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет  собственник его имущества. Федеральное государственное казенное учреждение  «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации является казенным учреждением.  

Согласно подпункту 12.1 пункта 1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской  Федерации, главный распорядитель бюджетных средств, в частности, отвечает от имени  Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по  денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.  

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Поскольку ответчики не представили доказательства надлежащего исполнения  обязательств по оплате оказанных истцом услуг, доводы истца не опровергнуты, суд  первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом  требований.  

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, опровергаются представленными в  материалы дела доказательствами, а также не содержат фактов, которые не были бы  проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на  обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой  инстанции, в результате чего признаются судом апелляционной инстанции  необоснованными и несостоятельными, в связи с чем, оснований для удовлетворения  апелляционных жалоб, не имеется.  

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные  обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой  инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены  подлежащие применению нормы материального и процессуального права, и у суда  апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения суда первой  инстанции.  

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о  необоснованности поданных апелляционных жалоб и оставлению обжалуемого решения  суда первой инстанции без изменения.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19 мая 2023 года по делу 

 № А40-67451/23 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: Т.Ю. Левина  Судьи:  Б.П. Гармаев  

 В.Я. Гончаров