Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-63392/23

30 ноября 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Т.А.Симоновой

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО "Р.К.Х."

к ООО "НОВО-РИЖСКИЙ РАЙ"

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "Р.К.Х." обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "НОВО-РИЖСКИЙ РАЙ" о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 гг. в размере 196.231 руб. 35 коп.; пеней за период с 01.06.2021 по 30.03.2022 гг. в размере 12.638 руб. 02 коп.; расходов по оплате юридических услуг в сумме 15.000 руб.

В ходе рассмотрения спора от истца в материалы дела поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований в части взыскания почтовых расходов в сумме 770 руб. 52 коп.

Остальные требования истец оставил без изменений.

Уточнение принято судом к рассмотрению.

Заседание проводилось в порядке ст. 123 АПК РФ, с учетом пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Кроме того, вся информация о движении настоящего дела была размещена на официальном сайте арбитражных судов в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик возражений по исковым требованиям не представил.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Р.К.Х.» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> на основании Договора управления многоквартирным домом №П/14-И от 13.02.2020 г. и протокола общего собрания собственников №Пион 14-1/2020 от 17.02.2020 г.

ООО «Ново-Рижский Рай» (далее по тексту - Ответчик) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 50:11:0010112:1863 в указанном доме. Общая занимаемая и оплачиваемая площадь составляет общей площадью 603,9 кв.м.

Между ООО «Р.К.Х.» и ООО «Ново-Рижский Рай» заключен договор № П-14/IX от 16.09.2021 г. на услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку Ответчиком систематически, несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание помещения и коммунальные услуги, за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г. образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 

Сумма задолженности составляет 196 231 (сто девяносто шесть тысяч двести тридцать один) руб. 35 коп.

19.05.2023 ООО «Р.К.Х.» направило Ответчику претензию с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, однако от ООО «Ново-Рижский Рай» денежные средства поступили, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском в суд.

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах, а также специальными нормами материального права, содержащимися в главе 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ст. ст. 779 - 783 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ). Статья 68 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Доводы иска оспорены не были.

На день проведения заседания доказательств погашения долга не представлено.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленные требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 31.05.2023 гг. в размере 196.231 руб. 35 коп. подлежащими удовлетворению.

Истец также предъявляет требования о взыскании пеней за период с 01.06.2021 по 30.03.2022 гг. в размере 12.638 руб. 02 коп.

В соответствии со ст.ст.329 - 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом) - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу установленных обстоятельств, требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных требований, расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб. (договор об оказании юридических услуг от 30.06.2023 года, платежное поручение №773 от 03.07.2023 года), а также почтовые расходы в сумме 770 руб. 52 коп., подлежат взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст. 106 АПК РФ.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 7.137 руб., в соответствии с положениями ст.ст. 110, 112 АПК РФ взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ново-Рижский рай», ОГРН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Р.К.Х.», ОГРН 

<

***>, задолженность в размере 196.231 (сто девяносто шесть тысяч двести тридцать один) рубль 35 коп., пени в сумме 12.638  (двенадцать тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме  7.137 (семь тысяч сто тридцать семь) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15.000 (пятнадцать тысяч) рублей и почтовые расходы в сумме 770 (семьсот семьдесят) рублей 52 коп.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                      Г.А. Гарькушова