АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-41694/18

26 февраля 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   19 февраля 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            26 февраля 2019 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи  Палий Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Федеральный исследовательский центр южный научный центр российской академии наук» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об освобождении нежилых помещений,

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 09.01.20193

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Российская академия наук» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению науки «Федеральный исследовательский центр южный научный центр российской академии наук» об освобождении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 21,1 кв.м.

Определением Арбитражного суда города Москвы дело № А40-198195/18-11-1631 было передано по подсудности в Арбитражный суд Ростовской области.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он поддержал иск.

Ответчик представил документы подтверждающие оплату коммунальных услуг, против удовлетворения иска возражал, указывая, что в действительности истец не намерен его выселять. Считает, что поскольку истец принимает от него оплату коммунальных платежей, то договор считается действующим.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд установил следующее.

Российской академией наук (далее - РАН) был заключен с Учреждением Российской академии наук «Южный научный центр РАН» (переименовано в Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Федеральный исследовательский центр южный научный центр Российской академии наук», далее ЮНЦ РАН) договор безвозмездного пользования ссуды от «21» февраля 2011 года № 10201/11- С4В, согласно которому РАН передал ЮНЦ РАН в безвозмездное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

В соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 25.02.2015 № АД-П8-1117 взамен помещения, расположенного по адресу 

<

...> ЮНЦ РАН было предоставлено помещение, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 21,1 кв.м.

Срок действия договора безвозмездного пользования в соответствии с и. 1.2. договора по 31.12.2015. По окончанию срока действия ссудополучатель продолжает пользоваться помещением в соответствии с условиями договора.

Как видно из материалов дела, РАН в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора ссуды. Уведомление об освобождении нежилых помещений направлено РАН 02.07.2018 и получено ссудополучателем 09.07.2018. До настоящего времени ссудополучатель помещение по акту-приемки не возвратил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев заявленные требования, суд нашел их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 1.2 спорного договора его срок установлен с 23.02.2011 по 31.12.2015.

В силу пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Поскольку после истечения срок договора ссуды помещение не было освобождено, следует признать, что договор был возобновлен на неопределенный срок.

В соответствии с 699 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уведомление об освобождении нежилых помещений получено ответчиком 09.07.2018, соответственно, в срок до 09.08.2018 ответчик должен был освободить помещения.

Дойводы ответчика о том, что действия истца по принятию коммунальных платежей от ответчика свидетельствуют о намерении сохранить договор, судом отклоняются.

То обстоятельство что истец подал иск об обязании возвратить помещения и настаивает на его удовлетворении, само по себе свидетельствует о наличии у истца воли на возврат помещений и о прекращении договора ссуды.

При этом обязанность возмещать коммунальные расходы сохраняется за ответчиком до момента освобождения помещения.

При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для отказа в удовлетворении требований.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Федеральный исследовательский центр южный научный центр российской академии наук» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 21,1 кв.м.

Взыскать с федерального государственного бюджетного учреждению науки «Федеральный исследовательский центр южный научный центр российской академии наук» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6000  рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЮ.А. Палий