Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-6222/2020

26 июня 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 26 июня 2020 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис-2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

о взыскании 120 211 руб. 53 коп.

при неявке сторон в судебное заседание

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис-2» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 в размере 120 211 руб. 53 коп. (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Ответчик представил отзыв (л.д. 97-104), пояснил, что не имеет специальных инженерных приспособлений, предназначенных для потребления данного вида коммунального ресурса, в подвалах имеются «закрытые» инженерные отверстия в системе водоотведения, но они предназначены для проведения ремонта и аварийных работ, и не предназначены функционально и практически для постоянного использования. В управлении ответчика имеются как МКД, имеющие ОДПУ холодного водоснабжения, так и МКД, не имеющие их, при этом объем водоотведения на ОДН МКД в домах с установленными в них ОДПУ холодного водоснабжения в несколько раз превышает объем указанного коммунального ресурса в аналогичных по площади и инженерным коммуникациям домах, не имеющих ОДПУ холодного водоснабжения.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, «Златоустовский «Водоканал» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Златоустовского городского округа Челябинской области. 

Являясь ресурсоснабжающей организацией, истец осуществлял предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирные дома г. Златоуста, обслуживаемые обществом «Коммунсервис-2».

01.08.2018 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая организация) подписан договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества № 572 (л.д. 9-16), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации через присоединенную сеть (присоединенные сети) холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также принимать сточные бытовые воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а управляющая организация обязуется оплачивать ресурсоснабжающей организации отпущенную колодную воду и ими) о (веденные сточные коды. потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, (далее по тексту совместно или но отдельности - «Коммунальные ресурсы» иди «КР СОИ») в объеме, порядке и сроки в соответствии с условиями договора, соблюдать предусмотренный договором режим потребления (отведения) обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сечей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Поставка холодной воды управляющей организации осуществляется по централизованным сетям холодного водоснабжения ресурсоснабжающей организации до границ общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (внешняя стена дома), согласно условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Прием сточных бытовых вод от управляющей организации осуществляется в централизованную систему водоотведения ресурсоснабжающей организации от границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (от стенок дворовых канализационных колодцев)- согласно условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Перечень объектов водоснабжения и водоотведения МКД определяется приложением № 5 к договору (п. 1.1. договора).

Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору предусмотрены разделом 3 договора.

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.08.2018 (п. 4 договора). 

Расчетный период равен одному календарному месяцу. 

Окончательный расчет за поставленные коммунальные ресурсы в полной сумме, указанной в счете-фактуре и акте, осуществляется исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п. 7.2 договора). 

Для учета объемов поданной холодной воды и принятых сточных вод стороны используют ОДПУ, если иное не предусмотрено Правилами заключения договоров № 124 (п. 14 договора). 

Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.08.2018. Договор заключен на срок по 31.12.2018 (п. 48, 49 договора). 

В период с 01.10.2019 по 31.12.2019 истец оказывал в отношении МКД, находящихся в управлении ответчика, услуги по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, что подтверждается актами оказанных услуг, на основании которых выставлены счета-фактуры. 

Материалами дела подтвержден факт передачи истцом ответчику актов оказанных услуг (л.д. 25, 33). 

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения в сумме 120 211 руб. 53 коп.

Истцом направлены в адрес ответчика претензии от 02.12.2019, от 17.12.2019, от 23.01.2020 с требованием оплаты задолженности в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д. 6-8).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Поскольку все существенные условия сторонами в договорах согласованы, суд приходит к выводу о заключении сторонами договора ресурсоснабжения от 01.08.2018 № 572. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Договор заключен в рамках оказания обществом услуг потребителям в МКД.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона № 416-ФЗ к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по водоотведению, с оплатой таких услуг, положения названного Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

Отношения по оказанию коммунальных услуг в приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила № 124, устанавливающие обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров в том числе водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 установлено, что Правила № 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров, в том числе водоотведения, заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В рамках настоящего дела истцом заявлены требования по договору за период с 01.06.2017 по 31.10.2017, в связи с чем, к отношениям сторон подлежат применению порядок определения объема отведенных сточных вод, установленный подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 124 к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 Правил № 124.

Постановлением № 1498 пункт 21 Правил № 124 дополнен подпунктом «в(4)», согласно которому с 01.06.2017 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС, где:

VСТ - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VХВС - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГВС - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Расчет объемов произведен истцом в соответствии с вышеуказанной формулой.

Доказательств оказания в спорный период услуг другой ресурсоснабжающей организацией не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 в размере 120 211 руб. 53 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о необходимости расчета объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод, по подпункту «в» пункта 21(1) Правил, суд отклоняет, поскольку такой порядок расчетов применяется в случаях, предусмотренных подпунктами «г»-«ж» пункта 17 Правил № 354. Документальных доказательств наличия обстоятельств, установленных «г»-«ж» пункта 17 Правил № 354, в спорном расчетном периоде, ответчиком суду не представлено. 

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

Довод ответчика об отсутствии специальных инженерных приспособлений, предназначенных для потребления коммунального ресурса водоотведения на ОДН суд также отклоняет, поскольку доказательств (в том числе актов осмотра), подтвержденных объективными средствами фиксации, а также сведениями технического паспорта дома, в подтверждение своего довода ответчик не представил, факт того, что данные отверстия закрыты, ответчиком не доказан.

При обращении в суд платежным поручением от 07.02.2020 № 450 (л.д. 5), истец уплатил государственную пошлину в размере 4 606 руб., что соответствует цене иска.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис-2» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» задолженность в сумме 120 211 руб. 53 коп., а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 606 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

СудьяН.А. Первых

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.