АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

                                       Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-4929/2022

город Вологда

21 июня 2022 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Реформа» (ОГРН 

<

***>)  к Администрации Майского сельского поселения (ОГРН 

<

***>) о взыскании 10 969 руб.74 коп.,  

 

у с т а н о в и л :

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Реформа» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Администрации Майского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 10 969 руб. 74 коп., в том числе: 9354 руб. 66 коп. задолженности по оплате членских взносов за участок № 118 (кадастровый номер 35:25:0504023:101) за период с 03 квартала 2020 года по 4 квартал 2021 года, № 171 (кадастровый номер 35:25:0504023:72) за период с 3 квартала 2020 года по 16.07.2021, № 173 (кадастровый номер 35:25:0504023:71) за период с 3 квартала 2020 года по 16.08.2021, № 178 (кадастровый номер 35:25:0504023:70) за период с 3 квартала 2020 года по 16.07.2021; а также 1615 руб. 08 коп. пени за период с 01.10.2020 по  17.03.2022.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направил, отзыв не представлен. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Администрация является собственником следующих земельных участков: номер участка 118, кадастровый номер 35:25:0504023:101, площадь земельного участка 800 кв.м., номер  участка 171, кадастровый номер 35:25:0504023:72, площадью 788 кв.м.,  номер участка 173, кадастровый номер 35:25:0504023:71, площадью 800 кв.м.,  № участка 178, кадастровый номер 35:25:0504023:70, площадью 800 кв.м., которые расположены на территории Товарищества, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Администрация членом Товарищества не является.

На основании решений общего собрания членов Товарищества установлены размеры взносов: 

- членский (возместительный) взнос за каждый  квартал 2020 года 50 руб. за сотку;

- целевой взнос на проезды 2020 года 100 руб. за сотку;

- членский (возместительный) взнос  - в соответствии с Уставом ?*0,02 от МРОТ (МРОТ равен 12 792 руб.) до окончания квартала.

Задолженность по взносам составила 9354 руб.66 коп.: номер участка 118, кадастровый номер 35:25:0504023:101, площадь земельного участка 800 кв.м. – 2424 руб.; номер  участка 171, кадастровый номер 35:25:0504023:72, площадью 788 кв.м. – 2253 руб. 33 коп.;  номер участка 173, кадастровый номер 35:25:0504023:71, площадью 800 кв.м. – 2424 руб.,  № участка 178, кадастровый номер 35:25:0504023:70, площадью 800 кв.м. – 2253 руб.33 коп.

Ссылаясь на неоплату задолженности по взносам, Товарищество обратилось в суд с данным исковым заявлением.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтвержден факт владения Администрацией на праве собственности спорными земельными участками, расположенными на территории Товарищества, наличие задолженности ответчиком документально не оспорено. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в размере 9354 руб. 66 коп., заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также заявил требование о взыскании пени в размере 1615 руб.08 коп. 

Согласно части 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с пунктом 8.13 устава Товарищества в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ, решение общего собрания членов Товарищества, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Администрация членом Товарищества не является.

При таких обстоятельствах, неустойка, исходя из установленной общим собранием Товарищества ставки 0,1% от суммы неуплаченных платежей за каждый день просрочки, не может быть взыскана. 

Истцом при обращении в суд перечислена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области, 

 

р е ш и л:

взыскать с Администрации Майского сельского поселения  в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Реформа» задолженность в размере 9354 руб.66 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 1706 руб. 

Отказать в удовлетворении остальной части требований.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                   О.И.Лукенюк