Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33585/2020

22 июля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  16 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен  22 июля 2020 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Термотек» (187000, Ленинградская область, г. Тосно, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: Россия 191124, г. Санкт-Петербург, пл Растрелли 2/А, ОГРН: 1077847192609);

об обязании, 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2019,

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 21.02.2020,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Термотек» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – ответчик) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-129-3 от 16.12.2008, ссылаясь на то, что к истцу перешли права и обязанности по данному договору на основании дополнительного соглашения, в связи с утверждением Лесохозяйственного регламента Любанского лесничества существенно изменены параметры использования лесов, частности, лесосека, так как договор заключен по результатам лесного конкурса, внесение изменений возможно лишь на основании решения суда, просят внести изменения в редакции, предложенной истцом.

Истец в заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что между Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области и ОАО «Светогорск» был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности              № 2-2008-12-129-З от 16.12.2008, в дальнейшем 10.09.2015 года было заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности к ООО «Термотек». 

В связи с проведением на территории Любанского лесничества лесоустроительных работ, в результате которых были уточнены количественные и качественные характеристики лесных участков, а также объем расчетной лесосеки, по материалам (таксации) был утвержден лесохозяйственный регламент Любанского лесничества приказом Комитета № 31 от 26.11.2018 года с учетом изменений внесенных приказом № 19 от 01.10.2019 года. 

ООО «Термотек» обратилось в Комитет по природным ресурсам Ленинградской области с предложением внести изменения в договор аренды лесного участка, но был получен отказ со ссылкой на необходимость внесения изменений в договор только в судебном порядке. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом. 

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. 

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса. 

Таким образом внесение изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, в силу ч.3 ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ возможно лишь на  основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе материалы лесоустройства, установив факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка, суд пришел к выводу о необходимости внесения изменений в договор аренды в части цели и объемов использования лесов на лесном участке ( Приложение № 3 к договору), сроков внесения арендной платы, находящегося во взаимосвязи с измененным объемом заготовки древесины и принципом платности использования лесов (Приложение № 4 к договору), расчета арендной платы для заготовки древесины (Приложение № 7 к договору). 

Данные изменения отражены в предложенной редакции договора и Приложений N 3,4,7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-129-З от 16.12.2008 . 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. по соглашению сторон относятся на истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области внести изменение в договор аренды лесного участка от 16.12.2008 №2-2008-12-129-З путем заключения с Обществом с ограниченной ответственностью «Термотек» соответствующего дополнительного соглашения к указанному договору в предлагаемой Обществом редакции.

Приложение №3 изложить в следующей редакции: 

Приложение №3

 к договору аренды лесного участка

 

Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, мягколиственное

Площадь (га)

Единица измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

143

куб.м

17400

хвойное мягколиственное

  34 

  109

  куб.м 

  куб.м

  1700 

  15700

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

1

18

 куб.м

 куб.м

  100

                 900

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

33 91

куб.м 

куб.м

 1600

              14800

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

95

куб.м

15900

хвойное мягколиственное

4 91

куб.м 

куб.м

  900

 15000

В том числе:

защитные

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

18

куб.м

900

В том числе:

выборочные рубки

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

18

куб.м

900

эксплуатационные

хвойное

4

куб.м

900

мягколиственное

73

куб.м

14100

В том числе:

сплошные рубки

хвойное

4

куб.м

900

мягколиственное

73

куб.м

14100

выборочные рубки

хвойное

-

куб.м

-

мягколиственное

-

куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений

при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) - всего:

ВСЕГО

48

куб.м

1500

хвойное

30

куб.м

800

мягколиственное

18

куб.м

700

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

1

куб.м 

куб.м

100

эксплуатационные

хвойное

29

куб.м

700

мягколиственное

18

куб.м

700

Приложение №4 изложить в следующей редакции: 

Приложение №4 к договоруаренды лесного участка. Сроки внесения арендной платы.

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

75 февраля -15%

360416

60069

300347

15 марта-10%

240277

40046

200231

15 апреля-10%

240278

40047

200231

15 июня -10%

240278

40047

200231

15 июля -10%

240279

40047

200232

15 сентября -15%

360416

60069

300347

15 ноября -15%

360416

60069

300347

15 декабря -15%

360416

60069

300347

Итого

2402776

400463

2002313

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

1000

83285

500

3548

1500

86833

17367

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Рубка лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

ИТОГО:

10400

1921045

7000

81269

17400

2002313

400463

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.