АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

23 мая 2024 года

 

Дело № А33-30335/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 07 мая 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 23 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СПОРТА ГОРОДА НОРИЛЬСКА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.,

установил:

муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СПОРТА ГОРОДА НОРИЛЬСКА (далее – ответчик) о взыскании денежных средств по решению Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2023 № А33-28514/2022 в размере 260 374 руб. 41 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 207 руб.

Определением от 24.10.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 20.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания назначены на 06.02.2024.

Определением от 06.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью  «Нордсервис».

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением от 07.03.2024 судебное заседание отложено на 07.05.2024.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Судом отклонено поступившее ходатайство истца об истребовании документов ввиду наличия документов в материалах дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Управлением имущества администрации города Норильска (ссудодатель) и Фондом поддержки спорта города Норильска (ссудополучатель) подписан договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной собственности от 12.10.2021 № 380-Б (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого на основании распоряжения Администрации города Норильска от 21.09.2021 № 4619 «О предоставлении без проведения торгов имущества в безвозмездное пользование некоммерческой организации» ссудодатель обязуется предоставить по акту приема-передачи в безвозмездное пользование муниципальное имущество - (далее по тексту - объект), а ссудополучатель обязуется принять и своевременно возвратить объект, в исправном состоянии (с учетом нормального износа).

Объекты расположены в многоквартирных домах адресам: Российская Федерация, Красноярский край, район Центральный, ул. Нансена, д. 48, нежилое помещение № 66, общей площадью 83,30 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:55:0402016:13109; Российская Федерация, Красноярский край, район Талнах, ул. Федоровского, д. 25, нежилое помещение № 209, общей площадью 408,40 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:55:0000000:49082 (пункт 1.2 договора). Объект предоставляется ссудополучателю, для осуществления уставной деятельности (пункт 1.3. договора).

Пунктом 1.4 договора установлен срок действия договора бессрочное пользование с 12.10.2021.

Согласно пункту 2.2.5 договора арендатор обязуется заключить в течение тридцати календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта договор (договоры), предусматривающий обслуживание находящихся на объекте электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, приточно-вытяжных завес, а также на коммунальное обслуживание Объекта (обеспечение холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очистка сточных вод, канализация, вывоз твердо-бытовых отходов, и т.д.). При использовании объекта, входящего в состав многоквартирного дома, нести часть затрат собственника объекта (пропорционально площади используемых помещений к площади многоквартирного дома), связанных с содержанием и ремонтом, в том числе выполнением работ по текущему и капитальному ремонту, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, перечень которого указан в разделе 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, и предусмотреть в договоре (договорах), указанном в первом предложении настоящего пункта, обязанность ссудополучателя по оплате этих расходов. Копии заключенных договоров, указанных в настоящем пункте договора, предоставить ссудодателю в течение трех календарных дней с момента их заключения.

Объекты переданы по акту приема-передачи от 12.10.2021.

Соглашением от 09.02.2022 на основании распоряжения Администрации города Норильска от 22.12.2021 № 6454 6454 «О предоставлении без проведения торгов имущества в безвозмездное пользование некоммерческой организации» ссудополучателю предоставлено по акту приема-передачи в безвозмездное пользование муниципальное имущество - объект расположенный в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, ул. Нансена, д. 48, нежилое помещение № 65, обшей площадью 646.50 кв.м, кадастровый номер объекта; 24:55:0402016:6462, приложен акт приема-передачи помещения.

Соглашением от 21.10.2022 в связи с прекращением права безвозмездного пользования Фонда поддержки спорта города Норильска на нежилое помещение муниципальной собственности, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Федоровского, д. 25 помещение 209, площадью 408,40 кв.м, с кадастровым номером 24:55:0000000:49082 на основании распоряжения Администрации города Норильска от 10.10.2022 № 6273, в договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной собственности от 12.10.2021 № 380-Б внесены следующие изменения: пункт 1.2 договора изложен в следующей редакции: «Объект расположен в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Центральный, ул. Нансена, д. 48, нежилое помещение № 66, общей площадью 83,30 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:55:0402016:13109».

Нежилое помещение № 209 по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Федоровского, д. 25, возвращен истцу по акту приема-передачи от 21.10.2022.

Соглашением от 30.01.2023 договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной собственности от 12.10.2021 № 380-Б расторгнут. Объекты возвращены арендодателю по актам приема-передачи объекта от 20.01.2023.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН в отношении спорного помещения.

В рамках дела № А33-28514/2022 рассмотрены требования ООО «Нордсервис» к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 260 374 руб. 41 коп. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2023 по делу № А33-28514/2022 исковые требования удовлетворены. С муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 260 374 руб. 41 коп., 8 207 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Как следует из текста судебного акта и представленного расчета из дела № А33-28514/2022, по помещению № 65 (

<

...>) взыскано 260 374 руб. 41 коп. задолженности за период с 09.02.2022 по 31.07.2022.

Муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» оплатило управляющей организации денежные средства в указанном размере на основании исполнительного документа, выданного по делу № А33-28514/2022, платежными поручениями от 04.05.2023 № 60813 на сумму 8 207 руб., от 04.05.2023 № 60829 на сумму 260 374 руб. 41 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 268 581 руб. 41 коп. убытков.

Ответчик отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно заявленных требований в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнение обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (часть 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 5 статьи 393 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

В соответствии с пунктом 5 указанного постановления по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации). При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков. Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например, обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к субъекту, совершившему правонарушение, а в предмет доказывания по делам о взыскании убытков входит установление следующих обстоятельств: противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие и размер вреда (убытков); причинная связь между действиями (бездействием) ответчиков и возникшим ущербом (убытками); вина ответчика в возникновении убытков. При этом, противоправным признается такое поведение, которое нарушает форму права независимо от того, знал или не знал нарушитель о неправомерности своего поведения. Под причинно-следственной связью понимается такая связь явлений, при которой одно из явлений (причина), в данном случае неправомерное поведение ответчика, не только предшествует по времени второму (следствию) – причинению убытков, но и влечет его наступление. При этом, обязанность по доказыванию совокупности этих обстоятельств возлагается на лицо, требующее взыскание убытков. Отсутствие хотя бы одного из элементов состава правонарушения, т.е. условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, между сторонами был подписан договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной собственности от 12.10.2021 № 380-Б в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>.

Основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужило несение истцом за ответчика расходов (задолженности) по оплате управляющей компании 260 374 руб. 41 коп. за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в части спорного помещения.

Согласно части 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Пунктом 2.2.5 договора установлена обязанность арендатора по заключению в течение тридцати календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта договор (договоры), предусматривающий обслуживание находящихся на объекте электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, приточно-вытяжных завес, а также на коммунальное обслуживание объекта (обеспечение холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очистка сточных вод, канализация, вывоз твердо-бытовых отходов, и т.д.).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по заключению договора на обслуживание нежилого помещения управляющая компания обратилась в арбитражный суд к муниципальному собственнику с иском о взыскании 260 374 руб. 41 коп. задолженности за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период с 09.02.2022 по 31.07.2022, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 207 руб.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.01.2023 по делу № А33-28514/2022 исковые требования удовлетворены. С муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 260 374 руб. 41 коп., 8 207 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Как следует из текста судебного акта и представленного расчета из дела № А33-28514/2022, по помещению № 65 (

<

...>) взыскано 260 374 руб. 41 коп. задолженности за период с 09.02.2022 по 31.07.2022.

Муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» оплатило управляющей организации денежные средства в указанном размере на основании исполнительного документа, выданного по делу № А33-28514/2022, платежными поручениями от 04.05.2023 № 60813 на сумму 8 207 руб., от 04.05.2023 № 60829 на сумму 260 374 руб. 41 коп.

Оценив доводы истца и имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что в силу пункта 2.2.5 договора аренды на ответчика была возложена обязанность по заключению договора на обслуживание нежилого помещения; вступившим в законную силу решением суда установлено неисполнение ответчиком данной обязанности, что послужило основанием для обращения управляющей компании с иском о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома к муниципальному собственнику нежилого помещения; взысканная решением суда задолженность оплачена истцом в полном объеме, суд приходит к выводу о доказанности истцом нарушения ответчиком установленных договором безвозмездного пользования обязанностей, наличие причинно-следственной связи между нарушением ответчиком условий договора и последствиями в виде несения истцом расходов по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 260 374 руб. 41 коп.

Кроме того, истцом в составе убытков предъявлена ко взысканию сумма 8 207 руб. по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела № А33-28514/2022.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», издержки, связанные с ведением дел в суде, не могут быть отнесены к ущербу, подлежащему возмещению, поскольку они не связаны непосредственно с восстановлением нарушенного вследствие причинения ущерба права. Следовательно, понесенные лицами, участвующими в деле, судебные расходы не являются убытками в гражданско-правовом смысле, поскольку они связаны с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав и обязанностей сторон в рамках судопроизводства.

Истец пренебрег возможностью урегулировать спорные вопросы с ООО «Нордсервис» во внесудебном порядке, добровольно оплатить начисленные коммунальные расходы, и тем самым избежать возникновения дополнительных, взысканных в судебном порядке, расходов.

Следовательно, указанные расходы являются ответственностью истца, который в силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Аналогичная правовая позиция выражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2017 № 306-ЭС16-16450, в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 16.05.2022 по делу № А55-10993/2021.

В соответствии с указанной позицией судебной практики, основания для взыскания с ответчика в пользу истца 8 207 руб. по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела № А33-28514/2022 у суда отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в части убытков в виде несения истцом расходов по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 260 374 руб. 41 коп. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Исходя из суммы заявленных истцом исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 8 116 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СПОРТА ГОРОДА НОРИЛЬСКА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 260 374 руб. 41 коп. убытков.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СПОРТА ГОРОДА НОРИЛЬСКА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8 116 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.С. Толстых