Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело №А42-3052/2021

город Мурманск

29 июня 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2021 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судьи Селяковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Североморскгрупп" о понуждении к исполнению, при участии в заседании представителей: от истца – ФИО1 (паспорт, лично), ФИО2 по доверенности от 19.10.2020,

установил:

предприниматель ФИО1, место регистрации: Мурманская область, ОГРНИП 304511020500031, ИНН 

<

***>, (далее – истец, Предприниматель), обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК "Североморскгрупп", место нахождения: 184606, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – ответчик, Управляющая компания), о понуждении ответчика предоставить на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа и на электронном носителе сведения за 2017 – 2020 года, а именно: основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Управляющей компании; сведения о выполняемых работах (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; сведения о повышении тарифов за жилищно-коммунальные ресурсы по сравнению с 2015 годом, причины и основания такого повышения; сведения о привлечении управляющей компании к административной ответственности, о мерах принятых для устранения нарушения; копии бюллетеня голосования Предпринимателя, как собственника помещения, при выборе ответчика в 2015 году.

Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не поступил.

Суд завершил предварительное разбирательство и перешел к рассмотрению дела по существу заявленных требований.

Как установлено, Предприниматель является собственником нежилого помещения, общей площадью 591,4 м2, расположенного в многоквартирном доме № 12 по улице Душенова в городе Североморске Мурманской области.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ответчика.

Заявлением от 10.02.2021 истец просил ответчика предоставить в заверенных копиях информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах и расходах, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах), о заключенных договорах в отношении общего имущества и другие документы.

Неполучение ответа на направленный в адрес Управляющей компании запрос, явилось поводом для обращения Предпринимателя в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 

На основании части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен Федеральным законом. 

В соответствии с частью 18 статьи 7, пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.

Таким образом, порядок размещения соответствующей информации о деятельности управляющей организации и получения собственниками (законными владельцами) запрашиваемой информации установлен действующим законодательством.

Вместе с тем, часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса и Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", предусматривающие право законных владельцев на прямое получение информации от управляющей организации были признаны недействующими с 1 июля 2019 года.

Иных законных оснований для удовлетворения заявленных требований истцом не доказано, судом не установлено, в удовлетворении иска следует отказать.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 6 000 рублей за рассмотрение иска (чек-ордер от 08.04.2021, от 07.05.2021) остаются на истце.

Копия настоящего судебного акта лицам, участвующим в деле почтовой связью не направляется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" судебный акт арбитражного суда, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 АПК РФ по ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

в удовлетворении иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                     Лесной И.А.