АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-30967/2023

14 июня 2024 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2024 года

 

Решение в полном объеме изготовлено 14 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Севериной М.А., рассмотрев  дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЭТ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП" (298662, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ЯЛТА ГОРОД, ГАСПРА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 910301001)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "КРЫМЭНЕРГО" (295034, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, КИЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 74/6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.05.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001)

 при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора:

-АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯЛТЫ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, 

-ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ  ГОРОДА ЯЛТЫ  РЕСПУБЛИКИ КРЫМ,

о признании незаконными действия, понуждении,

в отсутствие участников процесса, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Республики Крым обратилось  общество с ограниченной ответственностью "Зэт Девелопмент Групп" (далее – истец, общество, ООО "ЗЭТ Девелопмент Групп") с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымэнерго" (далее – ответчик, предприятие, ГУП РК «Крымэнерго»), в соответствии с которым истец просит:

-признать незаконными действия ответчика по введению в отношении истца ограничения режима потребления электрической энергии от 19.10.2023,

-обязать ответчика восстановить подачу электрической энергии к точке поставки ТП-729, расположенной по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная, 2, нежилое строение бани.

Истцом оплачена государственная пошлина по исковому заявлению в размере                   6 000,00 руб. в соответствии с платежным поручением №379 от 01.12.2023.

Определением от 11.12.2023 суд принял исковое заявление к производству, возбудил производство по делу и назначил предварительное судебное заседание на 13.02.2024.

Определением от 13.02.2024 суд в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), перешел к судебному разбирательству, привлек  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ЯЛТЫ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ,  ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ и отложил судебное разбирательство по делу на 02.04.2024 в связи с необходимостью предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Определением от 02.04.2024 судебное заседание по делу было отложено судом на 30.05.2024.

Лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Между ООО «ЗЭТ Девелопмент групп» (потребитель) и ГУП РК «Крымэнерго» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения №6372, предметом которого является отпуск (оказание услуг по передачи электроэнергии и передачи электроэнергии) гарантирующим поставщиком электроэнергии (мощности) Потребителю (п 2.1 договора).

Точкой поставки является ТП-729г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная, 2, нежилое строение бани.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора Гарантирующий поставщик обязуется продавать электрическую энергию (мощность), а также, в определенных настоящим Договором либо действующим законодательством случаях, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а Потребитель обязуется оплатить приобретаемую электрическую энергию, оказанные услуги и иные начисления в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно п. 11 договора договор вступает в силу с момента его подписания и заключается на срок до 31.01.2023, а в части расчетов до полного их завершения. Настоящий договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 28.11.2022 согласно ст. 425 ГК РФ. Настоящий Договор считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если н одна из Сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора или пересмотре его условий.

Если настоящий Договор заключается в отношении энергопринимающих устройств, в отношении которых Сетевой организацией введено полное ограничение режима потребления электрической энергии, в т.ч. в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по оплате электрической энергии по предыдущему договору энергоснабжения (купли-продажи) либо в связи с ранее выявленным фактом бездоговорного потребления электроэнергии, исполнение ГП обязательств по настоящему Договору начинается не ранее даты и времени отмены введенного полного ограничения режима потребления в связи с устранением обстоятельств, явившихся основанием для введения полного ограничения режима потребления электрической энергии (в том числе после полного погашения имеющейся задолженности перед ГП (сетевой организацией).

Как указано в пункте 11.7 Договора, в случае отчуждения Потребителем права собственности, права пользования, владения и иного законного права на объект энергоснабжения по данному Договору любым незапрещенным действующим законодательством способом, Гарантирующий поставщик имеет право отказаться от исполнения Договора полностью или частично.

Как указывает истец, договор энергоснабжения между сторонами был заключён в связи с передачей в аренду обществу недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым — нежилого строения бани лит. А общей площадью 159,0 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная, 2.

Договорные отношения возникли между обществом и Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым на основании договора аренды муниципального недвижимого имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым № 51 от 31.01.2018.

Указанный договор зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 19 ноября 2020 года.

Договор аренды заключен на срок до 28 ноября 2022 года.

Общество обратилось в муниципальный орган с заявлением о перезаключении указанного договора аренды на новый срок (19.09.2023), при этом указанное заявление до настоящего времени муниципальным органом не рассмотрено, договор не заключен, отказ в заключение договора не принимался.

Таким образом, по мнению истца, действие договора аренды муниципального недвижимого имущества №51 от 31.01.2018, заключенного между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым и обществом, возобновлено на тех же условиях на неопределенный срок в силу правил п. 2 ст. 621 ГК РФ.

При этом, 19 октября 2023 года ответчик в отношении истца ввел ограничение режима потребления электрической энергии путем отключения рубильника ТП -729, о чем составлен акт № № 4986 от 19.10.2023 о ведении ограничения режима потребления электрической энергии. Основанием ведения ограничения указано окончание договора (п. 4 акта № 4986).

Истец обратился к ответчику с требованием об устранении нарушений прав субъекта хозяйствования, в котором просил не чинить препятствия в пользовании арендуемым муниципальным имуществом и отмене ограничений режима потребления электрической энергии.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу норм статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

К правоотношениям по энергоснабжению, возникшим между сторонами, применяются нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ и Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон «Об электроэнергетике»).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором; режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как указано в статье 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

В силу п. 2 ст. 37 Закона «Об электроэнергетике» в случае, если поставщиком электрической энергии по договору купли-продажи электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такого договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в зоне деятельности гарантирующего поставщика, является обязательным для гарантирующего поставщика. В случае отсутствия у лица, обратившегося за заключением договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройств такое лицо, а также действующая от своего имени или от имени указанного лица и в его интересах энергосбытовая организация не вправе требовать от гарантирующего поставщика заключение договора купли- продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения.

Согласно п. 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической            энергии,         утвержденных          Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, потребитель (покупатель), имеющий намерении заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения, предоставляет гарантирующему поставщику в числе прочих документов документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора.

Таким образом, законодатель связывает возможность расторжения договора с нарушением его условий или с соглашением сторон, а возможность прекращения обязательства (ч. 1 ст. 416 ГК РФ) - с невозможностью его исполнения. Основанием для заключения и возможности последующего исполнения договора энергоснабжения является, в том числе, наличие права владения и (или) пользования на энергопринимающее устройство.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано Законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах», и пункту 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Так, законодательством о поставке электроэнергии, а также непосредственно самим Договором предусмотрена возможность отказа Гарантирующего поставщика от исполнения договора энергоснабжения.

В обоснование своего права на заключение дополнительного соглашения к Договору о продлении срока действия договора общество предоставило гарантирующему поставщику договор аренды муниципального имущества от 31.01.2018, заключенный между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым (Арендодатель) и ООО "ЗЭТ Девелопмент Групп"  (Арендатор) (далее – договор аренды) на аренду того же нежилого помещения, что и по договору №6372.

Согласно условий договора аренды Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Имущество):

- нежилое строение бани лит. А общей площадью 159,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная, д. 2.

Имущество, подлежащее передаче, входит в состав казны муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, стоимость которого, определенная экспертным путем по состоянию на 30.11.2017 года составляет: 2 517 083,00 руб. без учета НДС.

Имущество передается в аренду для размещения бани (пункт 1.2 договора аренды).

Согласно п. 2.2. договора аренды передача Имущества в аренду не влечет за собой передачу Арендатору права собственности на это Имущество. Собственником Имущества остается муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым, а Арендатор пользуется им в течение срока аренды.

Договор заключен на срок: до 28 ноября 2022 года и вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи (п. 9.1 Договора аренды).

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости недвижимое имущество, кадастровый номер 90:25:020101:3940, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная (Приморская) 2 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Ялта Республики Крым (ответ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №39282/18 от 26.04.2021).

ГУП РК «Крымэнерго», в свою очередь, не согласно с доводами и требованиями истца, указанными в исковом заявлении, по следующим основаниям.

Поставка электрической энергии для нужд электроснабжения объекта – нежилое строение (бани), расположенного по адресу: ул. Парусная,2, г. Ялта, осуществлялось в рамках заключенного договора энергоснабжения от 18.07.2014 №63725, между ГУП РК «Крымэнерго» (в лице структурного подразделения Ялтинское РОЭ) и ООО «ЗЭТ Девелопмент групп», срок действия которого был ограничен на срок действия Договора аренды недвижимого имущества от 28.11.2012, заключенного между Коммунальным предприятием Гаспринского сельского совета «Гаспра» и ООО «ЗЭТ Девелопмент групп», со сроком действия 10 лет. Между сторонами подписано дополнительные соглашение о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества регистрационный №527 от 28.11.2012, о внесении изменений в наименование «Арендодателя» - «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, ОГРН 

<

***>. Срок действия договора, как указывает ответчик, не изменялся. 

Таким образом, конечная дата действия договора аренды между «Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым» и ООО «ЗЭТ Девелопмент групп» приходиться на 28.11.2022.

29.11.2022 потребитель электрической энергии обратился в адрес ГУП РК «Крымэнерго» в лице Ялтинского РОЭ с заявлением о продлении договорных отношений предоставив дорожную карту от Администрации города Ялта по вопросу переоформления договора аренды недвижимого имущества находящегося в собственности муниципального образования городского округа Ялта, расположенного по адресу: ул. Парусная,2, г. Ялта, пгт. Гаспра с конечным сроком исполнения дорожной карты 15.04.2023.

Пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии" (Далее- Постановление № 442) установлено, что Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и следующие документы:

подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа (предоставляется по желанию заявителя);

правоустанавливающие и иные документы заявителя (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя, - выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин);

документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора,

документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 настоящего документа);

документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);

документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя);

иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения).

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. В соответствии с частями 1, 2 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного в порядке, предусмотренном частями 1 или 3 данной статьи, заключение договора с прежним арендатором на новый срок без проведения торгов возможно, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации. Если законодательством Российской Федерации установлен максимальный срок, на который может быть заключен договор аренды, он исчисляется с даты заключения (статья 433 ГК РФ) договора аренды с этим арендатором (или его право предшественником) на торгах.

Для заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора о сроке и арендной плате с соблюдением положений части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции.

Документов подтверждающих выполнение требований законодательства и всего вышеизложенного со стороны ООО «ЗЭТ Девелопмент групп» в адрес ГУП РК «Крымэнерго» не предоставлено.

Разделом 2 пункта 4 подпунктом а) Постановления Правительства Российской Федерации № 442 от 04.05.2012 г. предусмотрено, что ограничение режима потребления вводится: в связи с наступлением обстоятельств, указанных в подпункте "а", абзацах втором, четвертом и пятом подпункта "б", в подпунктах "е", (редакция подпункта «е» - прекращение обязательств по снабжению электрической энергией (мощностью) и (или) оказанию услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и (или) договору оказания услуг по передаче электрической энергии (далее - прекращение обязательств сторон по договору), в том числе по причине смены собственника или владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым технологически присоединены такие энергопринимающие устройства, если при этом в отношении таких энергопринимающих устройств не заключен и не вступил в силу новый договор, на основании которого осуществляется продажа электрической энергии (мощности) и (или) оказание услуг по передаче электрической энергии;) "ж" и "к" пункта 2 настоящих Правил, - по инициативе гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации, производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке), перед которым не исполнены обязательства или обязательства по договору с которым прекращаются, а в связи с наступлением обстоятельства, указанного в подпункте "д" пункта 2 настоящих Правил, - по инициативе организации коммерческой инфраструктуры оптового рынка (далее - инициатор введения ограничения) на основании его (ее) письменного уведомления о необходимости введения ограничения режима потребления, переданного в сетевую организацию, указанную в пункте 5 настоящих Правил;

Разделом 7 Договора энергоснабжения, также предусмотрено, что Гарантирующий поставщик вправе выступить инициатором введения ограничения режим потребления (полного отключения) электрической энергии по следующим основаниям: прекращение исполнения обязательств Сторон по настоящему договору.

Таким образом, подписывая договор энергоснабжения, стороны согласовали его условия.

19.10.2023 в связи с окончанием срока действия договора со стороны ГУП РК «Крымэнерго» в лице Ялтинского РЭС введено ограничение режима потребления электрической энергии.

01.11.2023 ООО «ЗЭТ Девелопмент групп» обратилось в адрес Ялтинского РОЭ с заявлением о продлении срока действия договора, при этом к заявлению не приложив документов подтверждающих факт продления отношений по аренде объекта энергоснабжения, в связи с чем 07.11.2023 гарантирующий поставщик подготовил и направил в адрес заявителя ответ с разъяснением требований действующего законодательства в части предоставления пакета документов на заключение договора энергоснабжения.

Как уже указывалось судом выше, истцом в материалы дела не представлен договор аренды имущества.

Кроме того, судом установлено, что в рамках дела № А83-13627/2021 рассматривались требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крымк ООО «ЗЭТ Девелопмент Групп» о расторжении спорного договора аренды и взыскании задолженности по арендным платежам и пени.

Согласно материалам указанного дела, 14 февраля 2024 года между сторонами подписано Соглашение о расторжении к договору аренды недвижимого имущества № 51 от 31.01.2018 г., в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды нежилого строения бани лит. А общей площадью 159 кв.м., кадастровый номер 90:25:020101:3940, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Парусная, 2, с даты подписания акта приема - передачи. Акт приема - передачи недвижимого имущества подписан сторонами 14 февраля 2024 года.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у истца отсутствует право на энергопринимающую установку ввиду расторжения договора аренды, вследствие чего требования истца в части признания действий по введению ограничения режима потребления электрической энергии являются не законными и противоречащими требованиям действующего законодательства.

При отсутствии договорных отношений с ГУП РК «Крымэнерго» и отсутствия надлежаще оформленных документов на право пользования объектом энергоснабжения, суд считает, что действия по введению ограничения полностью отвечают требованиям и нормам действующего законодательства и не нарушают интересы истца по настоящему делу.

Более того, исходя из вышеизложенного, требования истца о восстановлении подачи электрической энергии являются не обоснованным и не подлежащими  удовлетворению.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 23.04.2019 по делу А68-13475/2017 и Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 09.09.2019 г. по делу А23-7956/2017, от  19.04.2021 №А83-17026/2020, 27.10.2021 по делу №А83-17025/2020.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 руб. по платежному поручению от 01.12.2023 №379.

Таким образом, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, подлежит отнесению на истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями п. 5 ст. 96, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, д. 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                   М.Е. Можарова