Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-13815/2018

11 декабря 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 628330, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) об обязании возвратить лесной участок по акту приема-передачи,

без участия представителей сторон,  

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Промысловик» (далее – ответчик, общество, ООО «Промысловик») об обязании возвратить лесной участок по акту приема-передачи.

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание обеспечили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит обязать ООО «Промысловик» передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 94,895 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/010/2012-05/00192, местоположение лесного участка Территориальный отдел - Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал № 167 выделы 37, 44, 33, 42, 52, 53, 26, квартал № 168 выделы 28, 27, 40, 48, 50, 25 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 01.10.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление об уточнении исковых требований направлено ответчику.

Суд определил принять уточнение исковых требований.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором признал заявленные требования.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе без участия представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (правопредшественник Департамента) (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на основании приказа от 10.05.2012 № 405-З заключен договор аренды лесного участка от 17.05.2012 № 0083/12-10-ДА (далее – договор, л. д. 53), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, площадью 94,895 га с номером в государственном лесном реестре 86/09/010/2012-05/00192 под объект: «Карьер песка «Северный», расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район. Территориальный отдел – Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище. Местоположение участка определено границами: Территориальный отдел – Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище квартал (выдел) №№ 167 (37, 44, 33, 42, 52, 53, 26-ОЗУ (водоохранная зона)), 168 (28, 27, 40, 48, 50, 25-ОЗУ (водоохранная зона)) – эксплуатационные леса. Вид использования лесов – выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений ископаемых, заготовка древесины (пункты 1.1 – 1.2. договора).   

Лесной участок передан по акту приема-передачи от 18.05.2012 (л. д. 65).

Срок аренды лесного участка устанавливается в соответствии с приказом на 5 лет. Исчисление срока аренды лесного участка осуществляется с даты (регистрации) вступления в силу договора (пункт 2.1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 02.06.2012.

Поскольку срок действия договора истек 02.06.2017, с учетом пункта 2.1 договора, истец направил в адрес ответчика письмо от 07.02.2018 № 112 об окончании срока действия договора и необходимости возврата лесного участка в срок до 01.09.2018 по акту приема-передачи (почтовый идентификатор: 62801216146922, 62801216146939, л. д. 74-79).

Ответчик письмом от 07.03.2018 № 231 сообщил, что работы по рекультивации лесного участка возможно выполнить только в летний период, общество добровольно передаст лесной участок после проведения необходимых мероприятий (л. д. 80).

Поскольку лесной участок ответчиком не возвращен, данное обстоятельство послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с иском о возврате арендованного имущества на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок.

Вместе с тем, в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальный характер по отношению к положениям части 2 статьи 621 ГК РФ, предусмотрено последствие прекращения договора аренды лесного участка, а именно: преимущественное право заключения договора на новый срок при наличии определенных условий, но не пролонгация его по правилам части 2 статьи 621 ГК РФ.

Так, согласно пункту 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при наличии совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка; 2) отсутствие сведений об арендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений; 3) отсутствие случаев неоднократного нарушения условий заключенного ранее договора аренды такого лесного участка этим гражданином или этим юридическим лицом; 4) отсутствие случаев несвоевременного внесения арендной платы за три оплачиваемых периода подряд; 5) условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не противоречат лесохозяйственному регламенту лесничества, лесопарка; 6) лесной участок предоставляется для тех же видов использования лесов, для которых был предоставлен ранее; 7) на момент заключения нового договора аренды такого лесного участка имеются предусмотренные частью 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса основания для предоставления без проведения торгов лесного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Приказом Минприроды России от 28.10.2015 № 445 утвержден Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - Порядок № 445), пункт 27 которого предусматривает аналогичный порядок заключения нового договора аренды без проведения торгов.

Из вышеприведенных положений следует, что заключение договора аренды лесного участка на новый срок возможно только при соблюдении арендатором совокупности условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Порядка № 445.

При заключении договора стороны согласовали срок его действия на 5 лет с даты регистрации договора, то есть с 02.06.2012 по 02.06.2017.

Доказательств того, что по истечении срока действия договора ответчик направлял в адрес Департамента заявление о заключении договора аренды лесного участка на новый срок, в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно подпункту «м» пункта 4.4 договора стороны определили, что в случае прекращения действия договора, в том числе при досрочном его расторжении арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена в Приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Статьей 622 ГК РФ так же предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела следует, что лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи от 18.05.2012 (л. д. 65).

Доказательств возврата лесного участка истцу в материалы дела не представлено.

Поскольку действие заключенного сторонами договора прекращено, учитывая, что у ответчика отсутствуют намерения заключать с ответчиком договор на новый срок, а доказательств передачи истцу спорного участка в материалы дела не представлено, исковые требования являются обоснованными.

Истец в уточнении к иску определил разумный срок для исполнения данного требования - не позднее 01.10.2019, поскольку у ответчика существует обязанность по рекультивации лесного участка, которая может быть проведена только в летний период.

Ответчик не оспаривает свою обязанность рекультивировать лесной участок и возвратить его арендатору по акту приема-передачи, не оспаривает так же разумность установленного для этого истцом срока.

В отзыве на иск с учетом принятого судом уточнения сообщил, что признаёт заявленные требования.

В соответствии со статьёй 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Таким образом, обстоятельства, из которых возникли заявленные требования, признаются ответчиком и считаются судом установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом положений статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, достигнутого сторонами соглашения о сроке исполнения возложенной обязанности, суд считает возможным установить срок до 01.10.2019 для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Исходя из подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет РФ.

При изготовлении в совещательной комнате судом была допущена описка в указании состава суда, ошибочно указано «..при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,», в то время как следовало указать «..при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.А.,», а так же во вводной части ошибочно указано «при участии представителей», в то время как согласно протоколу судебного заседания, представители сторон в судебном заседании отсутствовали.

Поскольку указанные описки не влияют на существо решения, арбитражный суд по своей инициативе определил исправить допущенные во вводной части изготовленной в совещательной комнате резолютивной части решении описки, а именно, указав «..при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.А.,», «без участия представителей», что не влечет изменение содержания решения и соответствует протоколу судебного заседания.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 94,895 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/010/2012-05/00192, местоположение лесного участка Территориальный отдел - Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал № 167 выделы 37, 44, 33, 42, 52, 53, 26, квартал № 168 выделы 28, 27, 40, 48, 50, 25 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 01.10.2019.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного апелляционного  суда.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья              О. Г. Чешкова