АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25416/2022

Нижний Новгород       18 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2022

Полный текст решения изготовлен 18.11.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-141) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании иск

акционерного общества «Выксатеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению  муниципальным имуществом Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о признании права собственности,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

и установил:

акционерное общество «Выксатеплоэнерго» (далее - АО «Выксатеплоэнерго», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Комитету по управлению  муниципальным имуществом Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области (далее - Комитет) о признании права собственности на тепловую сеть ГВС по адресу: Нижегородская область, город Выкса, от УТ1-ТК (район ЦДР) до места врезки в существующую сеть ул. 1 Мая, кадастровый номер 52:52:0000000:1982.

Заявленное требование основано на статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что названное имущество является бесхозяйным.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

 

Из документов видно, что 03.03.2022 Комитетом поставлен в ЕГРН на бесхозяйственный учет объект - тепловая сеть ГВС, по адресу: Нижегородская область, город Выкса, от УТ1-ТК (район ЦДР) до места врезки в существующую сеть ул. 1 Мая, кадастровый № 52:52:0000000:1982 (№ регистрации 50:52:0000000:16982-52/279/2022-1 У).

Названный объект отсутствует в реестрах федеральной собственности, государственного имущества Нижегородской области, что подтверждается сообщениями из Территориального управления Федерального агентства по управлению городским имуществом в Нижегородской области от 22.06.2022 № 52-04/4284, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 01.06.2022 № Сл-326-363999/22.

Обратившись в суд с настоящим иском Общество просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания возникновения права собственности установлены в статье 218 названного Кодекса. В силу пункта 3 данной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

При применении части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует учитывать, что приобретение права собственности на имущество, указанное в данной норме права, производится в особом порядке (статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 12 статьи 23.8 Федерального закона «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) в случае выявления в ценовых зонах теплоснабжения бесхозяйных объектов теплоснабжения (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) определение организации, осуществляющей их содержание и обслуживание, осуществляется в порядке, установленном частью 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Кроме того, пунктом 91 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, предусмотрено, что в случае, если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей до момента признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети включаются в необходимую валовую выручку при установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии для такой регулируемой организации в расчетный период регулирования, следующий за тем, в котором бесхозяйные тепловые сети приняты такой регулируемой организацией на содержание и обслуживание, и в последующие расчетные периоды регулирования, в которых регулируемая организация осуществляет эксплуатацию таких сетей.

Установив факт отсутствия надлежаще установленного собственника недвижимого имущества, соблюдение порядка, предусмотренного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на вышеобозначенный  объект  недвижимости как на  бесхозяйное имущество, в связи с чем исковое требование АО «Выксатеплоэнерго»  подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за акционерным обществом «Выксатеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на тепловую сеть ГВС по адресу: Нижегородская область, город Выкса, от УТ1-ТК (район ЦДР) до места врезки в существующую сеть ул. 1 Мая, кадастровый номер 52:52:0000000:1982.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья       Р.Ю. Олисов