Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-96255/2018

22 октября 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 октября 2018 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель Жилищно-строительный кооператив № 875

заинтересованное лицо Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 

об оспаривании предписания

при участии

от заявителя  - ФИО3, по доверенности от 27.01.2018,

от заинтересованного лица – ФИО4, по доверенности от 21.09.2018

установил:

Жилищно-строительный кооператив № 875 (далее – ЖСК, Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – Инспекция, ГЖИ) от 14.05.2018 №05/6195-р.

При отсутствии возражений сторон и в порядке статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель ЖСК требования поддержал.

Представитель Инспекции возражал против удовлетворения заявления.

Как следует из материалов дела, в мае 2018 года должностным лицом Инспекции проведена проверка соблюдения Кооперативом обязательных требований при управлении многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 121, к. 2, лит. А.

В ходе проверки установлено, что индивидуальный приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире №74 (собственник ФИО5), согласно актам осмотра ИПУ ГВМ, ХВС от 29.08.2015 (№17820498 – ХВС; №18055103 – ГВС) осмотрены ЖСК, зафиксированы, не введены в эксплуатацию, что является нарушением требований пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).

Кооперативу выдано предписание от 14.05.2018 №05/5195-р об устранении выявленных нарушений в срок до 02.07.2018; предписано устранить нарушение, ввести ИПУ в эксплуатацию.

Данное предписание оспорено ЖСК  в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, исходя из положений части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ для признания ненормативного правового акта недействительным необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемого акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 Правил "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В силу пункта 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В данном случае проверка в отношении ЖСК проведена на основании заявления ФИО5, которая указывала на неисполнение Кооперативом обязанности по введению ИПУ в эксплуатацию.

Между тем, из материалов дела следует, что ФИО5 не представлены и не представлялись для проверки доказательства исполнения требований пункта 81 Правил: отсутствует письменная заявка с указанием реквизитов, паспорта в отношении ИПУ.

В представленном  акте в отношении ИПУ отсутствует печать и подпись сотрудника ЖСК; в судебном заседании представитель Кооператива пояснил, что ФИО6 никогда не состоял в штате заявителя; работы по опломбировке ИПУ не проводились.

В отсутствие указанных документов у ЖСК не имеется возможности исполнитель требования пункта 81 Правил – ввести в эксплуатацию ИПУ.

Данное обстоятельство также подтверждается материалами проверок, проведенных ГЖИ ранее по обращениям ФИО5 (акты от 17.03.2017, 14.09.2017, 08.12.2017).

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Признать недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 14.05.2018 №05/5195-р.

Взыскать с Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в пользу Жилищно-строительного кооператива №875 3000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКатарыгина В.И.