Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1843/2024

г. Хабаровск

11 марта 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судбеного заседания – ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску заявления Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Базальтресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 155900, 

<

...>; 681010, 

<

...>(2-11)

о взыскании задолженности  по договору аренды

при участии:

представители сторон не явились, извещены надлежащим образом,   

 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды от 15.07.2013 № 1595/2013, за период октябрь  2023 г.  в размере 213 417  руб. 91 коп. -  в федеральный бюджет, 1 387 213  руб. 12  коп. -  в краевой бюджет, всего 1 600 631 руб. 03 коп.

Требования мотивирует тем, что сторонами заключен указанный  договор аренды.  

В спорный период ответчиком не исполнены договорные обязательства по внесению арендных платежей.

К судебному заседанию от представителя истца поступили возражения на отзыв ответчика. 

Представителем ответчика представлен отзыв на иск, согласно которому, ответчик исковые требования не признает.  

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Решением суда по делу №А73-7251/2022 установлено следующее «Между Правительством Хабаровского края и ООО «Базальтресурс» заключен договор аренды лесного участка от 15.07.2013 № 1595/2013 (далее - Договор), находящегося в федеральной государственной собственности. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Лесной участок по Договору передан арендатору актом приёма-передачи, приложенным к Договору.

Срок действия Договора установлен с даты государственной регистрации на 25 лет (пункт 24 Договора).

На основании акта судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области ФИО2 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 16.11.2017, все права и обязанности по договору перешли к обществу с ограниченной ответственностью «Промстройторг».

О переходе прав и обязанностей по Договору ООО «Базальтресурс» и ООО «Промстройторг» уведомили управление лесами Правительства Хабаровского края письмами от 20.03.2017 № 5170, 5171.

Впоследствии, определением Арбитражного суда Ивановской области от 25.06.2020 по делу № А17-8400/2017 сделка по оставлению ООО «Промстройторг» за собой нереализованного имущества (права аренды лесного участка) признана недействительной; применены последствия недействительности сделки в виде восстановления прав ООО «Базальтресурс» по договору аренды лесного участка №1595/2013 от 15.07.2013, восстановлена задолженность ООО «Базальтресурс» перед ООО «Промстройторг» на сумму 94 774 575 руб.

Таким образом, арендатором по спорному договору выступает ООО «Базальтресурс».

В силу положений ч.2 ст. 69 АПК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Договором обусловлены сроки внесения арендных платежей и размер арендной платы.  

Ссылаясь не неоплату арендных платежей в спорный период, истец обратился с настоящим иском.  

Возражая против иска, ответчик указывает, что решением Хабаровского краевого суда по делу №За-51/2023 от 22.02.2023 признан не действующим регламент Эворонского лесничества в части осуществления заготовки древесины в кварталах №59, 60, 66, 67, 80, 94 Эвурского участкового лесничества и в кварталах №1-28, 30-34, 59, 60, 74, 75, 77-79, 82-86, 101 Эворонского участкового лесничества (см. приложение №2).

Согласно п.1 указанного договора аренды лесопользователю (Ответчику) должны быть предоставлены государством лесные участки в пользование в пределах кварталов: 59, 60, 66, 67, 79, 80, 94 Эвурского участкового лесничества и в пределах 

<

...>, 30,34, 59, 60, 74, 75, 77-79, 82-86 Эворонского участкового лесничества.

Таким образом,  арендатор лишен возвможности использовать лесные участки  являющиеся предметом договора. Более того, со стороны Истца в адрес Ответчика поступили официальные извещения с указанием на невозможность использования лесных участков в рамках указанного договора аренды с 22.02.2023 г.

Истцом  представлены возражения по доводам ответчика. 

Согласно п.2 договора, в аренду ответчику переданы кварталы в  Эворонском лесничестве, в том числе в Эвурском участковом лесничестве :   №№59, 60, 66, 67, 79,  80, 94 и в Эворонском  участком лесничестве:  №№1-28, 30-34, 59, 60, 74, 75, 77-79, 82-86 Эворонского участкового лесничества. 

 

Решением Хабаровского краевого суда от 02.03.2023 г.  по делу № 3а/51-23, вступившим в законную силу 04.04.2023 г. признан недействующим со дня вступления решения суда в законную силу лесохозяйственный регламент Эворонского лесничества, утвержденный приказом Управления лесами Правительства Хабаровского края от 17.12.2018 года № 1186П, в части:

- установления вида разрешенного использования лесов «заготовка древесины» (таблица 7 п. 1.2 Регламента) в границах водно-болотного угодья «Озеро Эворон и река Эвур» в кварталах 59, 60, 66, 67, 80, 94 Эвурского участкового лесничества, в кварталах 1—28, 30-34, 59, 60, 74, 75, 77-79, 82-86, 101 Эворонского участкового лесничества. 

 

В решении суда указано следующее «Основываясь на исследованных в ходе рассмотрения дела письменных доказательств и объяснениях, данных лицами, участвующими в деле, суд установил, что занимаемые участковыми лесничествами территории Эворонского лесничества разделены на кварталы: Эвурское - с 1 по 207, Чукчагирское - с 1 по 52, Эворонское - с 1 по 347, Харпичанское - с 1 по 287 (таблица 2 лесохозяйственного регламента). На территории Эворонского лесничества находятся (таблица 5 «Характеристика имеющихся на территории лесничества ООПТ и объектов»):

-памятник природы краевого значения водно-болотное угодье «Озеро Эворон и река Эвор»» в кварталах 59, 60, 66-69, 79-83,94-97,109-115, 124-131, 138-144, 151 -157, 165-168, 176-181, 189197, 206, 207 Эвурского участкового лесничества, в кварталах 1 - 36, 40 - 60, 64 - 87, 94, 101 - 112, 114 -123, 125 - 140, 142 - 159, 168 - 173, 185 - 187, 191 - 193, 201 - 206, 212 - 218, 226 - 234, 247 - 251, 270 Эворонского участкового лесничества, в кварталах 1 - 6, 15 - 19, 29 - 32, 43 - 48, 55 - 60, 68 - 71, 81- 86, 99 - 105, 117 -123,131 -136, 145 -152, 163 -168, 182 -185 Харпичанского участкового лесничества.

Правовой режим государственного природного заказника федерального значения «Ольджиканский», государственного природного заказника краевого значения «Харпинский», памятников природы краевого значения «Посадки сосны обыкновенной», «Заросли дуба монгольского, элеутерококка, лимонника китайского, башмачка крапчатого и башмачка большого», «Сосновый бор - лесная площадь» и водно-болотное угодье «Озеро Эворон и река Эвор»» определен как особо охраняемые природные территории, эти земли ограничены в обороте».

Ссылаясь на указанное решение, ответчик утверждает, что лишен возможности пользоваться арендуемым лесным участком для заготовки древесины, поскольку  на  этом участке не разрешается заготовка древесины. 

 

Согласно ст.10 ЛК,  леса, расположенные на землях лесного фонда, делятся на следующие виды:

1) защитные леса;

2) эксплуатационные леса;

3) резервные леса.

2. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 110 - 119 настоящего Кодекса.

 

Согласно ч.1 ст. 110 ЛК, защитные леса, эксплуатационные леса, резервные леса подлежат освоению в целях, предусмотренных статьей 12 настоящего Кодекса.

 

В силу положений ч.4 ст. 12 ЛК, защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

 

 Из решения Хабаровского краевого суда следует, что Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.12.2015 г. № 471-пр в  Солнечном муниципальном районе Хабаровского края создано  водно-болотное угодье "Озеро Эворон и река Эвур" общей площадью 308 961,95 гектара.

 

Согласно п.1.1. указанного Постановления, водно-болотное угодье "Озеро Эворон и река Эвур" (далее - водно-болотное угодье) является особо охраняемой природной территорией краевого значения.

 

В силу положений ч.3, 5 ст. 112 ЛК, в лесах, расположенных на территориях национальных парков, природных парков и государственных природных заказников, запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, если иное не предусмотрено правовым режимом функциональных зон, установленных в границах этих особо охраняемых природных территорий в соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".

5. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

 

 На основании ч.5 ст. 112 ЛК  Приказом Минприроды от 12.08.2021 г. № 558 утверждены Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях.

 

Согласно п. 3 приложения к данному Приказу, лица, которым земельные участки, расположенные на особо охраняемых природных территориях, предоставлены в аренду, осуществляют использование лесов, расположенных на таких земельных участках, в соответствии с положением о соответствующей особо охраняемой природной территории и проектом освоения лесов, а также на условиях договора аренды соответствующего земельного участка.

 

Согласно п.2.2.5 Положения о водно-болотном угодье "Озеро Эворон и река Эвур",   утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.12.2015 г. № 471-пр,  на территории водно-болотного угодья запрещается:

2.2.5. Рубки лесных насаждений, за исключением рубок, проводимых в случаях, указанных в подпунктах 2.3.2 - 2.3.4, 2.3.12 пункта 2.3 настоящего Положения.

 

Согласно п.2.3.3. Положения, на территории водно-болотного угодья допускается:

Рубки в пределах лесных участков, предоставленных на праве аренды на срок действия договоров, заключенных до образования водно-болотного угодья.

Договор аренды с ответчиком заключен  до образования водно-болотного угодья. Следовательно, Положение допускает рубки лесных насаждений. 

 

В определении ВС РФ от  28.10.2022 г. №  304-ЭС22-12333 указано следующее «В определении от 10.03.2022 N АПЛ22-28 апелляционная коллегия Верховного Суда Российской Федерации указала, что вопреки ссылке административного истца в апелляционной жалобе суд первой инстанции правильно отверг его доводы о наличии правовой неопределенности при разрешении судами вопросов о законности договоров аренды земельных участков, включающих земли особо охраняемой природной территории, в целях заготовки древесины, поскольку такие вопросы разрешаются в каждом конкретном случае в зависимости от содержания лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), проекта освоения лесов, режима охраны особо охраняемой природной территории, условий договора аренды соответствующего участка.

Таким образом, апелляционная коллегия не исключила возможности запрета рубки в защитных лесах, а указала на необходимость детального и внимательного изучения в каждом конкретном случае всех обстоятельств, которые могут предоставить возможность производства рубок в защитных лесах».

 На основании изложенного доводы ответчика о необходимости освобождения его от уплаты арендных платежей отклоняются судом.  

 

 Кроме того, аналогичные доводы ответчика отклонены судом в решении по делу №А73-10175/2023. 

 Данное решение, в силу положений ч.2 ст. 69 АПК, имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.     

Согласно ст. 606, 614 ГК, 73 ЛК, арендатор обязан вносить  арендную плату.   

Ответчиком факт невнесения арендных платежей за спорный период не оспаривается. Доказательств оплаты долга на дату рассмотрения спора не представлено. 

Согласно ст. 421 ГК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 422 ГК, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 424 ГК, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст. 73 ЛК, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

На основании вышеуказанных норм требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч.1, 3 ст. 110 АПК, государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в федеральный бюджет.      

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью  «Базальтресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в счет задолженности по арендной плате -  213 417  руб. 91 коп. -  в федеральный бюджет, 1 387 213  руб. 12  коп. -  в краевой бюджет, всего 1 600 631 руб. 03 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Базальтресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 29 006 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.     

 

Судья                                    Е.А. Букина