168/2018-13126(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА 

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082  

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции  

Нижний Новгород Дело № А17-8025/2017  

12 июля 2018 года  

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Александровой О.В., судей Башевой Н.Ю., Чигракова А.И., 

в отсутствие представителей сторон 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-коммунальная компания № 1» 

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 10.01.2018,  принятое судьей Тимошкиным К.А., и  

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.03.2018,  

принятое судьями Минаевой Е.В., Ившиной Г.Г., Кононовым П.И.,  по делу № А17-8025/2017  

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно- 

коммунальная компания № 1» 

(ИНН: 3702119193, ОГРН: 1153702020801)  к службе государственной жилищной инспекции Ивановской области  

(ИНН: 3702092230, ОГРН: 1063702132889)  о признании недействительным предписания от 07.07.2017 № 87-гю  

и у с т а н о в и л : 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-коммунальная  компания № 1» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с  заявлением к службе государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее –  Служба) о признании недействительным предписания от 07.07.2017 № 87-гю.  

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 10.01.2018 в удовлетворении  заявленного требования отказано.  

Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.03.2018 оставил  решение суда первой инстанции без изменения.  

Не согласившись с принятыми судебными актами, Общество обратилось в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит  отменить их в связи с несоответствием выводов, сделанных судами, фактическим  обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.  

Заявитель жалобы указывает, что обязанность по установке общедомовых приборов  учета тепловой энергии на Общество не была возложена ни договором управления  многоквартирным домом, ни отдельным решением общего собрания собственников  помещений многоквартирного дома; в утвержденные решением общего собрания размер  платы за содержание и ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома по  договору управления затраты на установку общедомовых приборов учета тепловой  энергии не вошли. На момент проведения проверки и выдачи оспариваемого предписания  на спорный дом силами ресурсоснабжающей организации уже был установлен узел учета  тепловой энергии, но из-за недостатков не был допущен в эксплуатацию. Тогда как  оспариваемым предписанием Служба фактически обязала Общество установить на доме  прибор учета, который на момент проверки уже установлен. Заявитель жалобы указывает,  что допуск узла учета тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию осуществляется не  по желанию управляющей организации, а на основании принятого комиссией решения,  оформленного актом допуска в эксплуатацию, свидетельствующего о полном соответствии  смонтированного узла учета требованиям действующего законодательства, в том числе  Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным  постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034  

(далее – Правила № 1034). Общество полагает, что управляющая организация не является  исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для жителей  спорного МКД.  

Подробно позиция заявителя изложена в кассационной жалобе.  

Служба в отзыве возразила против доводов Общества, сославшись на законность  обжалованных судебных актов.  

Служба и Общество, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения кассационной жалобы, не явились в заседание суда округа, кассационная  жалоба рассмотрена в их отсутствие.  

Законность принятых судебных актов проверена Арбитражным судом Волго- Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Как следует из материалов дела, на основании приказа от 16.06.2017 № 960 в период с  26.06.2017 по 07.07.2017 Служба провела внеплановую выездную проверку в отношении  Общества с целью проверки фактов, изложенных в обращениях от 07.06.2017  

 № вх-5931-019/1-14, от 09.06.2017 № вх-6047-019/1-14 по вопросу надлежащего  содержания общего имущества многоквартирного дома 8А по улице Кавалерийская города  Иванова.  

В ходе проверки установлено, что в нарушение части 5 статьи 13 Федерального  закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении, о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ), Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) Обществом не  принято необходимых и своевременных мер по допуску в эксплуатацию узла учета  тепловой энергии в указанном многоквартирном доме.  

Результаты проверки зафиксированы в акте от 07.07.2017. 

Служба выдала Обществу предписание от 07.07.2017 № 87-гю, обязывающее в срок  до 01.10.2017 установить и обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета  тепловой энергии в многоквартирном доме 8А по улице Кавалерийская города Иваново.  

Общество полагая, что указанное предписание не соответствует требованиям  действующего законодательства, обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с  соответствующим заявлением.  

Руководствуясь статьями 198, 200 АПК РФ, статьями 161, 162, 196 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 2, 9, 12, 13 Федерального  закона № 261-ФЗ, пунктами 2, 16, 17 Правил № 491, суд первой инстанции отказал в  удовлетворении заявленных требований.  

Апелляционный суд оставил решение суда без изменения.  

Рассмотрев кассационную жалобу исходя из приведенных в ней доводов,  Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для отмены принятых  судебных актов.  

В силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ действия, решения органов,  осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны незаконными, если они не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.  

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно  обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из  способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей  организацией (пункт 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ).  

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3  статьи 161 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой  стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение  согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые,  передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с  применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о  количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных,  потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических  ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в  эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение  

должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее  первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию  (часть 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ).  

В части 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ установлено, что собственники  жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники  помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в  силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета  используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод  установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. При этом многоквартирные  дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми)  приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также  индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета  используемых воды, электрической энергии.  

Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ в целях повышения  уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в  перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по  энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.  

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить  мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,  включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению  энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных  мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.  

В пункте 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,  защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение прав и  законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность  инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав  общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных  ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления  коммунальных услуг); соблюдение требований законодательства Российской Федерации  об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  

В силу подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в  зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и  технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и  природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя  проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по  энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в  утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке  перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической  энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое  обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).  

Проанализировав указанные нормы суды верно указали, что мероприятия по  энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого  дома, обязанность по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета  тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц,  ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации  выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации,  осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной  предпринимательской деятельности.  

В силу части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01.07.2013  ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами  учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых  указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование  которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно- технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 – 6.1 данной статьи  не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в  установленный срок.  

Кроме того, названная норма не прекращает обязанность управляющих организаций  проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической  эффективности в отношении общего имущества обслуживаемых многоквартирных домов,  в том числе принимать меры по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов  учета используемых энергетических ресурсов. При этом ввод прибора учета в  эксплуатацию является неотъемлемой частью процедуры установки прибора учета, ее  завершающим этапом.  

Как следует из материалов дела, Общество выполняет функции управления в  отношении многоквартирного дома 8А по улице Кавалерийская города Иваново на  основании договора управления от 01.01.2016.  

Служба при проведении проверки выявила, что в указанном многоквартирном доме  общедомовой узел учета установлен только на систему горячего водоснабжения, о чем  свидетельствует акт от 06.05.2017, а также письмо администрации города Иванова от  03.07.2017 № 02-06/9-4297. Данный узел учета был принят только в части учета горячего  водоснабжения. Общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме не  установлен.  

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из  представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 АПК РФ).  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство  подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие  доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты  оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или  отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в  обоснование своих требований и возражений.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом  названной статьи, суды пришли к правомерному выводу о том, что Общество, независимо  от действий собственников многоквартирного дома, являясь лицом, ответственным за  

содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых  энергетических ресурсов, обязано принять все необходимые для соблюдения требований  законодательства об энергосбережении меры, в том числе по установке и обеспечению  ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.  

Согласно пункту 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается  внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,  регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета  тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.  

Кроме того, специальной процедуры принятия прибора учета в состав общего  имущества многоквартирного жилого дома действующим законодательством не  предусмотрено.  

В связи с этим, общедомовой прибор учета с момента установки включается в состав  общего имущества многоквартирного дома.  

В соответствии с пунктами 61 и 62 Правил № 1034 смонтированный узел учета,  прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию. Ввод в  эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в  следующем составе: представитель теплоснабжающей организации; представитель  потребителя; представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в  эксплуатацию узла учета.  

В силу пункта 63 Правил № 1034 обязанность по созданию комиссии по вводу узла  учета в эксплуатацию, поверке узла учета возложена на владельце узла учета.  

При таких обстоятельствах, суды обоснованно указали, что действия по вводу в  эксплуатацию приборов учета возложены на управляющую организацию.  

С учетом изложенного, суды пришли к правомерному выводу, что оспариваемое  предписание Службы соответствует положениям действующего законодательства и не  нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности и обоснованно отказали Обществу в удовлетворении  заявленного требования.  

Ссылка заявителя на судебную практику по другим делам отклоняется, поскольку по  каждому из них суды исходили из конкретных обстоятельств, не тождественных  обстоятельствам рассмотренного дела.  

Таким образом, обжалованные судебные акты приняты при правильном применении  норм права, содержащиеся в них выводы не противоречат установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.  

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии  заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судами  первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и  установленных фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 АПК РФ не входит в  компетенцию суда кассационной инстанции.  

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК  РФ, судами не допущено.  

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  за рассмотрение кассационной жалобы относятся на Общество.  

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского  округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 10.01.2018 и постановление Второго  арбитражного апелляционного суда от 27.03.2018 по делу № А17-8025/2017 оставить без  изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая жилищно-коммунальная компания № 1» – без удовлетворения.  

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы  отнести на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно- коммунальная компания № 1».  

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную  силу со дня его принятия.  

 Председательствующий  О.В. Александрова 

 Судьи  Н.Ю. Башева 

А.И. Чиграков