АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3971/2022

г. Чебоксары

13 сентября 2022 года

Резолютивная часть  решения оглашена  08 сентября 2022 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Продмаркет"   (428031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу "Почта России" (125252, г. Москва, ВН.ТЕР.Г. Муниципальный округ Хорошевский, ул. 3-я Песчаная, д.2 а, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 356 077 рублей 24 копеек

         при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 05.10. 2021 б/н

от ответчика – без участия представителя

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Продмаркет" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Почта России" (далее – ответчик) 356 077 рублей 24 копеек, в том числе: 302 000 рублей долга по договору на сдачу в аренду части нежилого помещения за период июль 2021 года – февраль 2022 года, 54 077 рублей долга по возмещению расходов за коммунальные услуги за период с июль 2021 года – февраль 2022 года.

28.04.2022 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.06.2022 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель Истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в  сумме 13393 руб. 76 коп за просрочку оплаты долга по договору № им19/56 на сдачу в аренду части нежилого помещения от 23.12.2019 года,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022 в  сумме 1856 руб. 92 коп. за просрочку оплаты долга по договору  на возмещение коммунальных услуг № Э-2020/030 от 08.05.2020, почтовые расходы в сумме 180 руб. 

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований.

Представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик, будучи извещенный о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своего представителя не обеспечил.  

В поступивших в суд возражениях на уточненное исковое заявление ответчик просит уменьшить размер неустойки, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 23.12.2019 заключен договор на сдачу в аренду части нежилого помещения № им 19/59 с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 20.01.2020 № 1 (далее – договор аренды), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору за плату в аренду часть нежилого помещения № 3 общей площадью 151,00 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного здания, по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Космовского, д. 20. Объект предоставляется для размещения отделения почтовой связи.

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 20.01.2020.

Согласно пункту 3.1 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2020 № 1 сумма ежемесячной арендной платы составляет 37 750 руб., без учета НДС и подлежит перечислению арендатором на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа текущего месяца.

Пунктом 3.3 договора аренды предусмотрено, что оплата коммунальных услуг производится по отдельному договору.

Из содержания пункта 1.7 договора аренды следует, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 29 ноября 2020 года. Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01 декабря 2019 года.

По данным истца ответчиком не внесены арендные платежи в общей сумме 302000 руб. за период с июля 2021 года  по февраль 2022 года.

08.05.2020 истец (предприятие-1) и ответчик (предприятие-2) заключили договор на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг от 08.05.2020 № Э-2020/030 (далее – договор № Э-2020/030), предметом которого является возмещение расходов предприятия-1 за предоставленные коммунальные услуги по отделению почтовой связи предприятия-2, в соответствии с договором аренды № 19/56 от 23.12.2019 по адресу: 

<

...>, указанных в Приложении 1.

Пунктом 3.1 договора № Э-2020/030 предусмотрено, что возмещение расходов производится в следующем порядке:

Ежемесячно преприятие-1 выставляет предприятию-2 счет на сумму возмещения расходов.

Предприятие-2 ежемесячно в течение 10 рабочих дней со дня выставления счетов предприятием-1 возмещает предприятию-1 расходы по оплате коммунальных услуг за прошедший месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет предприятия-1 в банке согласно выставленным счетам.

Расходы предприятия-1 по оплате коммунальных услуг, подлежащих возмещению, включают в себя как расходы по оплате цены таких услуг, так и расходы по оплате сумм налога на добавленную стоимость, предъявленного к оплате предприятию-1 поставщиками услуг.

Сумма возмещения расходов может быть изменена в одностороннем порядке с момента изменения поставляющими организациями цен и тарифов на предоставляемые ресурсы.

В соответствии с пунктом 7.1 договор № Э-2020/030 вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и на время действия договора аренды № 19/56 от 23.12.2019 года помещения по адресу: 

<

...>, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств, либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Истец указывает, что обязанность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не исполнена, задолженность составляет 54077 руб. 24 коп. за период с июля 2021 года  по февраль 2022 года.

В подтверждение наличия задолженности по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг истцом представлены акты (т. 1 л.д. 163-171).

Истцом предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией  от 22.03.2022 № 10 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в  сумме 13393 руб. 76 коп за просрочку оплаты долга по договору № им19/56 на сдачу в аренду части нежилого помещения от 23.12.2019 года,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022 в  сумме 1856 руб. 92 коп. за просрочку оплаты долга по договору  на возмещение коммунальных услуг № Э-2020/030 от 08.05.2020, почтовые расходы в сумме 180 руб. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. 

   Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64 и статьи 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обязательство по оплате арендных, коммунальных  платежей за период с июля 2021 года по февраль 2022 года в установленный срок ответчиком в полном объеме не было исполнено.

Как следует из содержания договора на сдачу в аренду части нежилого помещения от 23.12.2019 № им 19/59, а также из договора  на возмещение коммунальных услуг № Э-2020/030 от 08.05.2020 сторонами условия о размере неустойки в порядке, предусмотренном  статьями 329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации, не согласованны.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает его обоснованным, размер  предъявленных Истцом процентов не превышает размер фактического за заявленный период,  возражений, контррасчетов со стороны Ответчика не поступало, соответственно, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме  15250 руб. 68 коп. подлежит удовлетворению, в т.ч. за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в  сумме 13393 руб. 76 коп.  за просрочку оплаты долга по договору № им19/56 на сдачу в аренду части нежилого помещения от 23.12.2019 года,    за период с 14.08.2021 по 31.03.2022 в  сумме 1856 руб. 92 коп.  за просрочку оплаты долга по договору  на возмещение коммунальных услуг № Э-2020/030 от 08.05.2020 (расчет проверен).    

            Доводы Ответчика, изложенные в возражениях,  судом не принимаются, ссылки на возможность применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованны. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи  9АПК РФ).

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в общей  сумме 15250 руб. 68 коп., мотивированных контррасчетов не представил, в связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела.

Истцом также заявлено требование  о взыскании почтовых расходов в сумме 180 руб., уплаченных согласно приложенным квитанциям за отправку претензии и  искового заявления в адрес Ответчика.

На основании статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным взыскать   с Ответчика   почтовые расходы, связанные с направлением копии претензии и  искового заявления Ответчику в    сумме 180 руб., подтвержденные соответствующими квитанциями (т. 1 л.д. 35,36).  

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом,  в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на Ответчика с учетом уточнения исковых требований.   

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Почта России", ИНН 

<

***>,  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Продмаркет", ИНН 

<

***>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2021 по 31.03.2022 в  сумме 13393 руб. 76 коп. (тринадцать тысяч триста девяносто три руб. 76 коп.) за просрочку оплаты долга по договору № им19/56 на сдачу в аренду части нежилого помещения от 23.12.2019 года,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022 в  сумме 1856 руб. 92 коп. (одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть руб. 92 коп.) за просрочку оплаты долга по договору  на возмещение коммунальных услуг № Э-2020/030 от 08.05.2020, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. (две тысячи руб.), почтовые расходы в сумме 180 руб. (сто восемьдесят руб.).

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Продмаркет", ИНН 

<

***>, из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 25.04.2022 года № 576 в сумме 8122 руб. (восемь тысяч сто двадцать два руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Н. Баландаева