АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3095/2023

г. Уфа

20 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.10.2023

Полный текст решения изготовлен 20.10.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Дортрансстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 813 146 руб. 60 коп. (с учетом уточненных заявленных требований)

по встречному исковому заявлению Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Дортрансстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании устранить строительные недостатки на объекте, расположенном по адресу: РБ, 

<

...> по договору генерального подряда № 20/203=18 от 17.07.2020г.,

третье лицо общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис Чишминского района" (ИНН 

<

***>)

От лиц, участвующих в деле,  явки нет, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, 

В судебном заседании 10.10.2023 объявлен перерыв до 13.10.2023 до 09 час. 45 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же лицом.

Общество с ограниченной ответственностью "Дортрансстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 2 268 980 руб. 87 коп., неустойки  за период с 24.11.2022г. по 23.01.2023г. в размере 13 840 руб. 78 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 34 414 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.02.2023 исковое заявление было принято к производству.

От ответчика по первоначальному иску поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ходе эксплуатации на объекте выявлен ряд существенных строительных недостатков, о чем направлены в адрес последнего письма № № 95-3429 от 29.12.2022, 95-3343 от 20.12.2022, 95-3193 от 02.12.2022, 95-3052 от 15.11.2022, 95-1912 от 06.07.2022, 95-2560 от 16.09.2022, и акты осмотров от 19.12.2022, от 30.11.2022 с указанием конкретного перечня недостатков.

В соответствии с п. 16.6 договора заказчик или иное лицо, к которому перейдут права на объект вправе предъявлять требования связанные с недостатками работ, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно п. п. 18.1, 18.2 договора предусмотрено ежемесячное удержание в размере 5% от стоимости выполненных работ генеральным подрядчиком. При этом заказчик возвращает генеральному подрядчику денежные средства, удержанные в качестве обеспечения исполнения Договора в следующем порядке:

80 % после получения разрешения на ввод объекта,

20 % после выполнения сезонных работ и исполнения всех договорных обязательств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения генеральным подрядчиком обязательств по договору заказчик вправе направить денежные средства, удержанные в качестве обеспечения исполнения договора, в счет подлежащих уплате сумм пеней, штрафов и неустоек.

10.02.2023 в адрес подрядчика направлено письмо № 95-372 с требованием об устранении выявленных недостатков и сроках их устранения.

01.03.2023 получен ответ № 902 об устранении недостатков в срок до 30.08.2023 с перечислением ряда ранее выявленных недостатков.

Кроме того 30.03.2023 сторонами дела произведен совместный комиссионный осмотр объекта на предмет наличия/отсутствия строительных недостатков (акт прилагается), в ходе которого установлено наличие недостатков.

Таким образом, подписав акт осмотра от 30.03.2023 Истец подтверждает о наличии строительных недостатков и необходимости их устранения в установленный гарантийным письмом (01.03.2023 №902) срокам.

Также необходимо принять к сведению, что согласно договора генерального подряда была произведена оплата (платежные поручения № 522 от 13.03.2023, № 331 от 22.03.2023) на общую сумму 1 470 917 руб. 66 коп.

В связи с чем, требования истца о взыскании стоимости выполненных работ не подлежат удовлетворению в виду отсутствия задолженности ответчика и неисполнения последним п. 16.3. договора.

От истца по первоначальному иску поступило уточнение исковых требований, по которому просит взыскать сумму долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 798 063 руб. 21 коп., неустойку в размере 26 035 руб. 42 коп.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

От истца по первоначальному иску поступили возражения на отзыв ответчика, в которых указано, что считает доводы ответчика не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Определением суда от 18 мая 2023 года встречное  исковое заявление Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Дортрансстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании устранить строительные недостатки на объекте, расположенном по адресу: РБ, 

<

...> по договору генерального подряда № 20/203=18 от 17.07.2020г.: 

- просветы в кровле (коньковая часть приводит к попаданию осадков в виде дождя и снега), 

- отсутствие герметичности в зоне вентиляционных каналах, также видны просветы между кровлей и вентиляционными каналами, 

- слуховые (чердачные окна) отсутствует герметичность между окном и крышей (отсутствует утеплитель). Через края слухового окна попадают в массовом виде осадки в виде дождя и снега, 

- некачественно выполнено утепления фановой трубы (на чердаке), что приводит к появлению влаги на трубах (конденсат), 

- вентиляционные шахты необходимо почистить от строительного мусора (от раствора) и решить вопрос о проходящих электрических кабелей через вентиляционную шахту, 

- на фасадной части трещины штукатурного слоя на лицевой стороне дома (4 шт.), 

- не убран строительный мусор и строительные материалы (щебень), 

- аншлаг дома с указанием улицы и номера дома не выключается в дневное время с момента его установки, 

- провал асфальтового покрытия перед спуском в подвал, 

- на фасаде трещины в трёх местах, 

- на газоне щебень и мусор, 

- на ограждениях балкона из профлиста имеются щели, 

- за домом на отмостке имеются провалы асфальтового покрытия,

- на площадке ТБО с ограждением, асфальт уложен не в полном объёме, виден щебень, который будет вымываться, в результате будет разрушено асфальтовое покрытие площадки. На прилегающем газоне щебень и мусор, на объекте, расположенном по адресу: РБ, 

<

...> по договору генерального подряда № 20/203=18 от 17.07.2020, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. – принято к рассмотрению совместно с первоначальным исковым заявлением.

От ответчика по встречному иску поступил отзыв, в котором указано, что 15.02.2023 года в адрес ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» был направлен ответ на обращение устранить выявленные недостатки, в котором ответчик не отказывается от устранения выявленных, а лишь поясняет, что их устранение возможно только при наступлении положительных температур. Просит отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях.

Определением суда от 03.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис Чишминского района" (452174, Республика Башкортостан, Чишминский район, Чишмы рабочий поселок, Трактовая улица, дом 17А ИНН: 

<

***>).

От истца по первоначальному иску поступило уточнение исковых требований, по которому просит взыскать сумму долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 798 063 руб. 21 коп., неустойку за период с 05.04.2023г. по 10.10.2023г. в размере 15 083 руб. 39 коп.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Стороны явку на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв, возражения по существу иска не представило, об уважительных причинах неявки не сообщило. 

Копии судебных актов были направлены судом ответчику по юридическому адресу: 452174, Республика Башкортостан, Чишминский район, Чишмы рабочий поселок, Трактовая улица, дом 17А.

Почтовое отправление № 450 976 87 430896 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 17.07.2020 года между Государственным унитарным предприятием «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Дортрансстрой» (Генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда №20/203=18, по которому Заказчик поручает, а Генеральный подрядчик принимает на себя обязательства завершить строительно-монтажные работы с приобретением монтируемого оборудования (далее – работы) на объекте: «Пятиэтажный жилой дом по ул. Ленина, дом 62, р.п.Чишмы Чишминского района Республики Башкортостан» (далее - Объект), в объеме утверждённой проектно-сметной документации. Общая площадь - 3 540,40 кв.м., в том числе: - площадь квартир - 2 415,20 кв.м. 

Согласно п. 1.2 договора Генеральный подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные Договором, собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций. 

Сроки завершения отдельных видов Работ определяются Графиком производства работ (Приложение №1), согласованным Сторонами. Срок представления Графика производства работ Заказчику - до заключения Договора (п. 1.3). 

Перечень и объем выполняемых Генеральным подрядчиком работ определён в соответствии с проектно-сметной документацией (п. 1.4).

В соответствии с п. 2.1 договора цена работ по договору составляет 75 354 240,00 (Семьдесят пять миллионов триста пятьдесят четыре тысячи двести сорок рублей 00 коп) рублей, в том числе НДС 20% . Объем финансирования в 2020 году составляет 50 000 000,00 рублей. Объем финансирования в 2021 году составляет 25 354 240,00 рублей. 

Согласно п. 3.1 договора оплата принятых Заказчиком Работ, предусмотренных Договором, производится после представления Генеральным подрядчиком следующих надлежаще оформленных документов: 

а) подписанные Сторонами акты по форме КС-2 в количестве 3 экз., справка по форме КС-3 в количестве 3 экз., журнал учета выполненных работ по форме КС 6а – 1 экз., исполнительная документация в 3 экз. 

б) счет-фактура Генерального подрядчика на сумму, не превышающую общую сумму, указанную в подписанной Сторонами справке по форме КС-3 – 1 экз. 

В соответствии с п. 3.2 договора заказчик, в срок не более 60-ти дней с даты подписания Заказчиком документов, предусмотренных п.3.1. Договора, производит оплату за выполненные Работы. 

Согласно п. 4.1 договора стоимость и календарные сроки выполнения этапов Работ и Объекта в целом указаны в Графике производства Работ (Приложение №1).

Начало работ: с даты заключения Договора.

Окончание работ – 31 марта 2021г.

30.12.2021 объект введён в эксплуатацию.

В подтверждение факта выполнения работ истец представил акты о приемке выполненных работ ф. КС-2: № 1-18 всего на сумму 79 806 321 руб. 28 коп. 

Акты подписаны сторонами без замечаний и возражений.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате выполненных работ в полном объеме послужило для подачи настоящего искового заявления о взыскании 798 063 руб. 21 коп. задолженности с учетом принятых уточнений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и выслушав доводы сторон в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несёт риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия представленного договора генерального подряда №20/203=18 от 17.07.2020 года, суд приходит к выводу, что сторонами заключен договор подряда, следовательно, между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Договор генерального подряда №20/203=18 от 17.07.2020 года содержит все существенные условия договора подряда, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям закона о форме и содержании, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В силу пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком должны оформляться актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - информационное письмо N 51) принятые заказчиком работы подлежат оплате. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно п. 1.2 договора Генеральный подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные Договором, собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций. 

Сроки завершения отдельных видов Работ определяются Графиком производства работ (Приложение №1), согласованным Сторонами. Срок представления Графика производства работ Заказчику - до заключения Договора (п. 1.3). 

Перечень и объем выполняемых Генеральным подрядчиком работ определён в соответствии с проектно-сметной документацией (п. 1.4).

В соответствии с п. 2.1 договора цена работ по договору составляет 75 354 240,00 (Семьдесят пять миллионов триста пятьдесят четыре тысячи двести сорок рублей 00 коп) рублей, в том числе НДС 20% . Объем финансирования в 2020 году составляет 50 000 000,00 рублей. Объем финансирования в 2021 году составляет 25 354 240,00 рублей. 

Согласно п. 3.1 договора оплата принятых Заказчиком Работ, предусмотренных Договором, производится после представления Генеральным подрядчиком следующих надлежаще оформленных документов: 

а) подписанные Сторонами акты по форме КС-2 в количестве 3 экз., справка по форме КС-3 в количестве 3 экз., журнал учета выполненных работ по форме КС 6а – 1 экз., исполнительная документация в 3 экз. 

б) счет-фактура Генерального подрядчика на сумму, не превышающую общую сумму, указанную в подписанной Сторонами справке по форме КС-3 – 1 экз. 

В соответствии с п. 3.2 договора заказчик, в срок не более 60-ти дней с даты подписания Заказчиком документов, предусмотренных п.3.1. Договора, производит оплату за выполненные Работы. 

Согласно п. 4.1 договора стоимость и календарные сроки выполнения этапов Работ и Объекта в целом указаны в Графике производства Работ (Приложение №1).

Начало работ: с даты заключения Договора.

Окончание работ – 31 марта 2021г.

30.12.2021 объект введён в эксплуатацию.

Заказчиком результаты работ приняты, работы оплачены частично, акты о приемке выполненных работ № 1-18 подписаны сторонам без замечаний, скреплены печатями организаций. (т.1 л.д. 57-180, т. л.д. 1-66)

В связи с тем, что оплата по договору была произведена не в полном объеме у ООО "ДОРТРАНССТРОЙ" возникло право на взыскание задолженности в размере 798 063 руб. 21 коп.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не опровергнуты.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании суммы долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 798 063 руб. 21 коп. подлежит удовлетворению с учетом уточнений исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки  за период с 05.04.2023г. по 10.10.2023г. в размере 15 083 руб. 39 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 17.3 договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, Генеральный подрядчик вправе потребовать уплаты пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере 0,01% от не уплаченной в срок суммы.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, сумма финансовой санкции документарно не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оснований для снижения суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усмотрел с учетом отсутствия в материалах дела как заявления ответчика о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так и доказательств такой несоразмерности (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании неустойки  за период с 05.04.2023г. по 10.10.2023г. в размере 15 083 руб. 39 коп. подлежат удовлетворению с учетом уточнений исковых требований. 

Определением суда от 18 мая 2023 года встречное  исковое заявление Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Дортрансстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании устранить строительные недостатки на объекте, расположенном по адресу: РБ, 

<

...> по договору генерального подряда № 20/203=18 от 17.07.2020г.: 

- просветы в кровле (коньковая часть приводит к попаданию осадков в виде дождя и снега), 

- отсутствие герметичности в зоне вентиляционных каналах, также видны просветы между кровлей и вентиляционными каналами, 

- слуховые (чердачные окна) отсутствует герметичность между окном и крышей (отсутствует утеплитель). Через края слухового окна попадают в массовом виде осадки в виде дождя и снега, 

- некачественно выполнено утепления фановой трубы (на чердаке), что приводит к появлению влаги на трубах (конденсат), 

- вентиляционные шахты необходимо почистить от строительного мусора (от раствора) и решить вопрос о проходящих электрических кабелей через вентиляционную шахту, 

- на фасадной части трещины штукатурного слоя на лицевой стороне дома (4 шт.), 

- не убран строительный мусор и строительные материалы (щебень), 

- аншлаг дома с указанием улицы и номера дома не выключается в дневное время с момента его установки, 

- провал асфальтового покрытия перед спуском в подвал, 

- на фасаде трещины в трёх местах, 

- на газоне щебень и мусор, 

- на ограждениях балкона из профлиста имеются щели, 

- за домом на отмостке имеются провалы асфальтового покрытия,

- на площадке ТБО с ограждением, асфальт уложен не в полном объёме, виден щебень, который будет вымываться, в результате будет разрушено асфальтовое покрытие площадки. На прилегающем газоне щебень и мусор, на объекте, расположенном по адресу: РБ, 

<

...> по договору генерального подряда № 20/203=18 от 17.07.2020, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. – принято к рассмотрению совместно с первоначальным исковым заявлением.

Истец по встречному иску указал, что заказчиком в период гарантийного срока обнаружен ряд строительный недостатков. ГУП «ФЖС РБ» неоднократно направляло в адрес ООО «Дортрансстрой» письма с требованием об устранении выявленных замечаниях на объекте (№ 95- 3343 от 20.12.2022, 95-3193 от 02.12.2022, 95-3052 от 15.11.2022, 95-1912 от 06.07.2022, 95-2560 от 16.09.2022).

В силу положений п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 названного Кодекса).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (п. 2 ст. 722 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшающими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьи лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Гарантийный период определен в ст. 16 договора генерального подряда №20/203=18 от 17.07.2020 года.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что актом осмотра объекта расположенного по адресу 

<

...> от 26.06.2023года сторонами установлено, что замечания прописанные в акте осмотра от 30.03.2023 года устранены в полном объеме. Акт подписан представителями ГУП «ФЖСРБ» и ООО «Дортранстрой»

 Согласно справки общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис Чишминского района" (ИНН 

<

***>) исх. № 559 от 09.10.2023 года мероприятия по укреплению примыканий слуховых окон по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...> согласно акту от 03.10.2023г. выполнены. Замечания не выявлены.

При указанных обстоятельствах, суд находит встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению. Поскольку истец встречные исковые требования не уточнил, от иска не отказался, суд, рассмотрев спор по существу, оснований для удовлетворения встречного иска не усматривает в связи с удовлетворением требований ответчиком после принятия встречного иска к производству. 

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" также разъяснено, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.

Аналогичные положения содержит и пункте 11 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах".

Добровольное удовлетворение ответчиком заявленных исковых требований после вынесения определения о принятии искового заявления к производству должно рассматриваться как фактическое удовлетворение исковых требований, что влечет взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца.

Таким образом, поскольку оплата основного долга произведена ответчиком после подачи истцом встречного иска в суд, на ответчика подлежат отнесению расходы истца по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по первоначальному и встречному искам подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью или в части каждого из заявленных требований, указание на распределение между сторонами судебных расходов, срок и порядок обжалования решения. При полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Согласно пункту 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 ГПК РФ, часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 131 КАС РФ, часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 АПК РФ).

В результате зачета взысканных судебных расходов по первоначальному и встречному искам с Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 263 руб.

Возврату Обществу с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 15 151 рублей за подачу иска, уплаченную платежным поручением от 23.01.2023 № 792.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан"   удовлетворить. 

Взыскать с Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  сумму долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 798 063 руб. 21 коп., неустойки  за период с 05.04.2023г. по 10.10.2023г. в размере 15 083 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 263 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований требования Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 

В результате зачета первоначального требования и встречного требования взыскать с Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму сумму долга по договору генерального подряда №20.203=18 от 17.07.2020г. в размере 798 063 руб. 21 коп., неустойки  за период с 05.04.2023г. по 10.10.2023г. в размере 15 083 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 263 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ДОРТРАНССТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 151 рублей за подачу иска, уплаченную платежным поручением от 23.01.2023 № 792.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов