АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-153/2023

23 марта 2023 года

г. Абакан

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю. Ишь при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Е.Н. Арнгольд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации Таштыпского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Абаканский рудник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 878 386 руб. 05 коп., 

в отсутствие сторон.

 

Управление муниципальным имуществом администрации Таштыпского района Республики Хакасия» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Абаканский рудник» о взыскании 878 386 руб. 05 коп., в том числе 439 338 руб. 29 коп. долга за период с 15.11.2021 по 15.11.2022  и 439 047 руб. 76 коп. неустойки за период с 24.09.2021 по 28.12.2022 по договору аренды земельного участка от 09.10.2019 № 47/2019 ЮЛ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на иск не направил.

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, о чем свидетельствует информация, полученная с сайта Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

 

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между истцом и ответчиком 09.10.2019 был заключен договор аренды земельного участка №47/2019 ЮЛ, по условиям которого ответчику был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером: 19:09:020702:2, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Таштыпский район, 10 км автодороги Абаза - Арбаты, вдоль поймы р. Джебаш, общей площадью 319 891 кв.м., вид разрешенного использования — под «Карьер песчанно-гравийной смеси», категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. 

Срок аренды установлен с 09.10.2019 по 17.06.2034.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за номером № 19:09:020702:2-19/032/2020-4 от 22.01.2020.

Факт передачи вышеуказанного земельного участка арендатору подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 09.10.2019.

Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору предусмотрена сторонами в виде уплаты неустойки 0,1% за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора аренды).

Невнесение ответчиком арендной платы за период с 15.11.2021 по 15.11.2022 в установленный договором срок послужило основанием для направления в адрес ответчика претензии от 01.06.2022 №388 с требованием об уплате задолженности и неустойки. Указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

 

Оценив доводы искового заявления, а также представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

Между истцом и ответчиком сложились отношения, возникающие из договора аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Произведённый истцом расчёт арендных платежей основан на договоре, постановлении Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №05, постановлении №582 от 16.07.2019.

Истец просит взыскать с ответчика 439 338 руб. 29 коп. долга за период с 15.11.2021 по 15.11.2022. 

Проверив расчет долга, суд признал его неверным, поскольку истец просит взыскать долг за период с 15.11.2021 по 15.11.2022. Согласно представленному расчету истца арендная плата вносится до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года, в квартал платеж составил 83 251 руб. 63 коп.

Таким образом, по расчету суда задолженность ответчика составила 333 006 руб. 52 коп. (83 251 руб. 63 коп.*4).

Истец просит взыскать с ответчика 439 047 руб. 76 коп. неустойки за период с 24.09.2021 по 28.12.2022.

Под неустойкой статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации понимает предусмотренную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из расчета истца, расчет неустойки производится на задолженность, которая возникла ранее и взыскана решениями судов по делам №А74-5650/2020,             №А74-10350/2021.

Проверив расчет неустойки, выполненный истцом, арбитражный суд признал его арифметически неверным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. Абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве устанавливает, что в отношении должника не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу пункта 3 Постановления №497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Постановление №497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем с этой даты и в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении. 

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

По расчету суда размер неустойки составил 243 390 руб. 78 коп., в том числе:

 

Задолженность

Дата начала начисления неустойки

Дата конечная начисления неустойки

Количество дней просрочки

ставка

Доля ставки

Размер неустойки

744 322,38  

24.09.2021

31.03.2022

189

0,10%

1        

140 676,93  

744 322,38  

02.10.2022

28.12.2022

88

0,10%

1        

65 500,37  

83 251,63  

16.03.2022

31.03.2022

16

0,10%

1        

1 332,03  

83 251,63  

02.10.2022

28.12.2022

88

0,10%

1        

7 326,14  

83 251,63  

16.06.2022

28.12.2022

196

0,10%

1        

16 317,32  

83 251,63  

16.09.2022

28.12.2022

104

0,10%

1        

8 658,17  

83 251,63  

16.11.2022

28.12.2022

43

0,10%

1        

3 579,82  

ИТОГО:

243 390,78  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 576 397 руб. 30 коп., в том числе 333 006 руб. 52 коп долга, 243 390 руб. 78 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Государственная пошлина по настоящему делу в сумме 20 568 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, на истца в сумме 7071 руб. 28 коп., на ответчика в сумме 13 496 руб. 72 коп. 

Государственная пошлины в размере 13 496 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, государственная пошлина в размере 7071 руб. 28 коп. не подлежит взысканию с истца, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 166 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск частично: 

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Абаканский рудник» в пользу Управления муниципальным имуществом администрации Таштыпского района Республики Хакасия 576 397 (пятьсот семьдесят шесть тысяч триста девяносто семь) руб. 30 коп., в том числе 333 006 руб. 52 коп долга, 243 390 руб. 78 коп. неустойки.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Абаканский рудник» в доход федерального бюджета 13 496 (тринадцать тысяч четыреста девяносто шесть) руб. 72 коп. государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                                      Н.Ю.Ишь