АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-128/2025

г. Тюмень

25 марта 2025 года

Решение в виде резолютивной части принято 10 марта 2025 года. По ходатайству ответчика мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года. 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Коряковцевой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

САО «ВСК» ИНН 

<

***>

к ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» ИНН  

<

***>

о взыскании 84 823,31 руб. убытков, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

САО «ВСК» ИНН 

<

***> (далее также истец, страховщик) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» ИНН  

<

***> (далее также ответчик, управляющая компания) о взыскании 84 823,31 руб. убытков, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

На основании п.1 ч.1 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем стороны извещены надлежащим образом.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

10.07.2023 по адресу: 

<

...> произошел залив, в результате которого было повреждено имущество, застрахованное в САО «ВСК» по страховому сертификату от 01.06.2021 № 46.

Согласно акту осмотра квартиры № 290 от 12.07.2023, составленному комиссией в составе главного инженера ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» ФИО1, мастера ФИО2, юриста ФИО3 в присутствии собственника вышеуказанной квартиры ФИО4 затопление произошло по неустановленной причине.

В результате осмотра были выявлены следующие повреждения имущества: в гардеробе отслоение обоев, по низу вздутие ламината, в комнатах 1 и 2 вздутие ламината под радиаторами отопления, в гардеробной вздутие по низу стеллажа из ДСП.

Размер причиненного ущерба определен на основании локальной          сметы от 24.07.2023 № 9359389 и расчета ущерба и составляет 84 823,31 руб. (74 823,31 руб. + 10 000 руб.).

В связи с повреждением застрахованного имущества на основании заявления о страховом случае от 13.07.2023 САО «ВСК» была произведена выплата страхового возмещения потерпевшему в указанном размере по платежным поручениям от 31.07.2023 № 269611, № 269664.

Содержание и ремонт имущества вышеуказанного дома находится в ведении ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ».

В адрес ответчика была направлена претензия № 587763 с требованием выплатить страховое возмещение, неисполнение которой послужило основанием для обращения страховщика в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Арбитражный суд считает исковые требования САО «ВСК» подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). 

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

Как уже указано выше, управление спорным домом осуществляет ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ».

В соответствии со ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение,  переходит  в  пределах  выплаченной суммы  право требования,  которое страхователь    (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ч. 1.1 этой же статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность  жизни  и  здоровья  граждан,  имущества физических  лиц,  имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и  иным  имуществом, входящим  в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В пунктах 10, 42 Правил закреплено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В рассматриваемом случае ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ», будучи управляющей организацией, является лицом, ответственным за надлежащее содержание имущества спорного жилого дома.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил). 

Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена частью 2 статьи 162 ЖК РФ. 

Таким образом, ответчик как управляющая организация, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии общих коммуникаций дома, в том числе вводной трубы центрального водоснабжения.

Следовательно, с ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» в пользу САО «ВСК» подлежит взысканию ущерб в размере 84 823,31 руб.

В любом случае, ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» имеет право на возмещение вышеуказанной суммы при установлении иной причины возникновения страхового случая и лица, виновного в этом. 

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском САО «ВСК» была уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб., которая в силу ст.110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.167 и 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ООО УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ» ИНН  

<

***> в пользу  САО «ВСК» ИНН 

<

***> денежные средства в общем размере   94 823,31 руб., из них 84 823,31 руб. убытков, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 Судья

Коряковцева О.В.