Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2233/2020

г. Хабаровск

23 июня 2020 года

Резолютивная часть  судебного акта объявлена 23.06.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседании  секретарем ФИО1,

рассмотрев  в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Русойл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680032, 

<

...>)

о взыскании 1 928 529 руб. 38 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 23.12.2019,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.10.2019.

Общество с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт»  обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русойл» о взыскании по договору аренды от 15.02.2013 №0331013/35Д задолженности в размере 1 873 389 руб. 84 коп. за период с июня 2019 года по январь 2020 года, пени в размере 55 139 руб. 54 коп.

Определением суда от 01.06.2020 судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточнения в связи с частичной оплатой долга, рассматривается требование о взыскании основного долга в размере 1 573 389 руб. 84 коп. за период с августа 2019 года по январь 2020 года, пени в размере 55 139 руб. 54 коп. за период с 11.06.2019 по 22.01.2020.

Истцом уточненные требования поддержаны.

Представитель ответчика наличие долга не отрицает, иск признает.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «РН-Востокнефтепродукт» (арендодатель) и ООО «Русойл» (арендатор) заключен договор аренды от 15.02.2013 №№0331013/35Д.

Предметом договора является предоставление арендодателем, за обусловленную сторонами договора плату, во временное владение и пользование арендатору объектов основных средств, входящих в состав автозаправочной станции, инв. №486: операторский блок лит. А 28,1 кв. м., пожарный резервуар 100 куб. м., резервуары – 4 шт. 240 куб. м., аварийный резервуар 20 куб. м., трубопровод 216,7 п. м., сети электроснабжения, молниезащита и заземление, регистрационная запись №27-01/11-32/2003-1215, расположенных по адресу: 

<

...> которое будет использовано арендатором в предпринимательских целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными характеристиками для реализации услуг населению и организациям (пункт 1.1 договора.

Наименование, количество и полный перечень передаваемого имущества указан в приложении №1 к договору (пункт 1.2 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 28.02.2013.

Согласно пункту 3.1 договора сумма арендной платы за основные средства, входящие в состав автозаправочной станции составляет 261 000 руб. в месяц с учетом НДС.

Согласно пункту 3.2 договора оплата осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Ежемесячно, до 10 числа текущего месяца арендатор оплачивает 30% стоимости, определенной пунктом 3.1 договора, на основании счетов, выставленных арендодателем. Окончательный расчет производится в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным на основании актов оказанных услуг, счетов-фактур, выставленных арендодателем.

Согласно п.1 дополнительного соглашения от 31.10.2017 к договору аренды с 01.10.2017 оплата осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Ежемесячно, до 10 числа текущего месяца арендатор оплачивает 100% стоимости, определенной пунктом 3.1 договора.

Согласно п.1 дополнительного соглашения от 29.12.2018 №5к договору аренды с 01.01.2019 сумма арендной платы составляет 265 423 руб. 73 коп. в месяц с учетом НДС.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 1 573 389 руб. 84 коп. за период с августа 2019 года по январь 2020 года.

Направленная ответчику претензия от 17.10.2019 №10/7480, оставлена им без удовлетворения.

Неисполнение обществом принятых на себя явилось основанием для обращения  истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости  удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Материалами дела подтверждается наличие задолженности по аренде , в связи с чем требование о взыскании задолженности   заявлено обоснованно.

Согласно п. 7.3 договора в случае нарушения сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки и до момента полного исполнения обязательства по оплате, при этом удержание по штрафным санкциям производится из очередного платежа.

В связи с просрочкой внесения арендной платы обществу начислена неустойка в размере 55 139 руб. 54 коп. за период с 11.06.2019 по 22.01.2020.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ). 

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора.

Условия договора, в том числе в отношении размера неустойки, сторонами согласованы, договор подписан ответчиком без протокола разногласий.

Таким образом, подписав договор, и, приняв его условия, ответчик, нарушив принятые на себя обязательства, должен нести ответственность в соответствии с положениями договора.

Учитывая допущенное ответчиком нарушение установленных договором сроков внесения арендных платежей, требование о взыскании пени также является правомерным.

Согласно ст. 110 АПК РФ  расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика, излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу на основании ст. 333. 40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русойл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680032, 

<

...>)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)   задолженность 1 573 389 руб. 84 коп., неустойку  в размере 55 139 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины 29 285  руб. 

 Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>) из    федерального бюджета  госпошлину 4 024  руб., оплаченную по платежному поручению №195912 от 06.02.2019

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                    О.М. Левинталь