АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214000

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск                                                                      

19.11.2024                                                                  Дело № А62-1937/2024

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Смоленские коммунальные системы"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к муниципальному образованию "город Смоленск" в лице Администрация города Смоленска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью "Элемент–М" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.11.2024, паспорт, диплом;

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Смоленские коммунальные системы" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Смоленск» в лице Администрации города Смоленска с требованием взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за  нежилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2019 по 31.01.2024 в размере 12 371,66 рублей, пени с 16.10.2016 по 19.02.2024 в размере 4 168,36 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, спора привлечено общество с ограниченной ответственностью "Элемент–М".

Определением суда от 24.06.2024 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской    Федерации к участию в деле в качестве соответчика  привлечено общество с ограниченной ответственностью "Элемент–М".

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, с учетом неоднократных уточнений в окончательном виде просит взыскать :

- с муниципального образования  «город Смоленск» в лице Администрация города Смоленска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за  нежилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...> за период  с декабря 2019 по январь 2020, декабрь 2021, январь 2022 года  в размере 2 027,86 рублей, пени за период с  16.01.2020 по 05.04.2020, с 07.01.2021 по 31.03.2022, с 04.10.2022 по 18.11.2024 в размере  1 497, 73 рублей;

- с общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за  нежилое помещение, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 10 503,90 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 18.11.2024 в размере 3 580,27 рублей.

Уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению.

Представитель истца, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель муниципального образования  "город Смоленск" в лице Администрация города Смоленска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Ранее   в судебном заседании наличие задолженности за спорный период не оспаривал.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Отзыв в обоснование заявленных доводов и возражений не представил.

Суд заслушал пояснения истца, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы,  приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Смоленск, пер.2-й Краснинский, д. 1 проводимого в форме заочного  голосования с 24 октября 2014 по 09 ноября 2014  от 10.11.2014 общества с ограниченной ответственностью "Смоленские коммунальные системы"  с 01.04.2015 является управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Смоленск, пер.2-й Краснинский, д.1.  

Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела          протоколом  общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Смоленск, пер.2-й Краснинский, д. 1 проводимого в форме заочного  голосования с 24 октября 2014 по 09 ноября 2014  от 10.11.2014,  лицензией №032 от 21.04.2015.

Ссылаясь на то, что со стороны ответчиков в отношении спорного имущества имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 по январь 2020, декабрь 2021, январь 2022 года,   с 01 февраля 2022 по 30 апреля .2024 года истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию город Смоленск на праве муниципальной собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 67:27:0020624:1176, площадью 30 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела письмом №24/10208-исх от 22.09.2022 и сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 289, пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом   2 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (п. 4 названного Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее Правила N 491) предусмотрено, что в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Из приведенных положений, а также статей 36, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из приведенных норм у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания общего имущества здания тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, собственником спорного помещения является муниципальное образование «город Смоленск».

Таким образом, на муниципальном образовании  как на собственнике помещений в спорных многоквартирных домах  лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. 

Будучи владельцем помещений в спорных многоквартирных домах, ответчик  в соответствии с приведенными нормами права обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества указанных домов и оплачивать стоимость соответствующих коммунальных услуг, в том числе по оплате коммунальных ресурсов необходимых  для содержания мест общего пользования.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Между тем, как следует из  материалов дела 28 июня 2019 года между Муниципальным образованием  город Смоленск (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Элемент-М»  (арендатор) заключен договор №3787/19 аренды нежилого помещения от 28.06.2019 по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) нежилое помещение площадью 30 кв.м., 1-й этаж, являющееся муниципальной собственностью (реестровый номер: 673101470000), расположенное по адресу: г. Смоленск, 2-й Краснинский пер.д. 1, для использования под торговую деятельность (торговлю бытовой техникой, оргтехной, теле-, видео-, радиоаппаратурой) (помещение на поэтажном плане:1), ремонт компьютерной и офисной техники (помещения на поэтажном плане: Г, Г, 2-4).

Пунктом 1.1.2. договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с  01.09.2019 по 31.08.2024.

В соответствии с пунктом 1.2. договора размер арендной платы устанавливается в соответствии с порядком, определяемым органом местного самоуправления города Смоленска.

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что арендатор ежемесячно за аренду нежилого помещения перечисляет предоплатой до 5-го числа текущего месяца 11 099,50 рублей в УФК по Смоленской области  по реквизитам указанным в договоре.

Оплата производится  на основании договора аренды.

Моментом исполнения обязательств арендатора по внесению арендной платы является момент поступления денежных средств на счет арендодателя.

Коммунальные платежи перечисляются арендатором самостоятельно, согласно заключенным договорам с предприятиями – поставщиками коммунальных услуг.

В соответствии  с частью 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с правовой позицией изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Как следует  из материалов дела, 05 февраля 2020 года между  обществом с ограниченной ответственностью «Смоленские коммунальные системы» (исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Элемент-М»  (заказчик) заключен договор №86 управления многоквартирным домом (далее- договор №86) целью  которого является обеспечение  благоприятных  и безопасных условий  проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопроса пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг  собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного  дома на основании права собственности и гражданам, проживающим в доме на основании найма и иных законных основаниях.

Пунктом 2.1. договора №86 предусмотрено, что предметом договора является выполнение управляющей организацией в течение  согласованного срока за плату работ по управлению, содержанию  и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>(площадь 30,0 кв.м.), предоставление коммунальных услуг, соответствующих установленным государственным стандартам и нормативам  собственникам помещений в таком доме и пользующимся   на законном основании  помещениями в этом  доме лицами, осуществляющими иную направленную на достижение  целей  управления  многоквартирным домом деятельность.

Вопросы  капитального ремонта  многоквартирного дома  регулируются отдельным договором (п. 2.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.2.10 договора №86 собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в МКД соразмерно  своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в порядке, установленном жилищным законодательством и договором.

Пунктами 5.1.-5.3 договора предусмотрено, что цена договора и размер платы за помещение устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально принадлежащему  собственнику  жилому/нежилому помещению согласно статей 249, 289 ГК РФ и 37,39 ЖК РФ.

 Размер платы для собственника устанавливается:  по ценам  и ставкам за содержание и ремонт  жилого помещения за 1 кв.метров в месяц,  устанавливаемым  Смоленским городским Советом на очередной  календарный год (если на общем собрании собственников помещений не принято решение о  размере платы за содержание и ремонт жилого помещения).

Цена договора определяется: общей стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в приложении №1 к договору.

Ежемесячная плата собственника за содержание и ремонт общего имущества в доме определяется  как произведение общей площади его помещений на размер платы на 1 кв.м. такой площади в месяц.

Размер платы может быть уменьшен для внесения собственником (нанимателем, арендатором) в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской  Федерации, в порядке, установленном нормативными правовыми актами города Смоленска.

В соответствии с пунктами 5.4.-5.5. договора №86 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле  занимаемого помещения  вносится в течение 30 дней с момента выставления счета на оплату.

Плата  за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится в установленные договором сроки (п. 5.4) на основании платежных документов предоставляемых управляющей организацией.

Пунктом 5.9. договора предусмотрено, что платежи по договору включают в себя: плату за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества (размер платы утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); плату  за коммунальные услуги; разовые взносы на цели текущего и капитального ремонта; на нужды  благоустройства придомовой территории; иные цели, уплачиваемые собственниками помещений в случае принятия соответствующего решения по своей инициативе либо общим собранием  собственников помещений.

В соответствии с пунктами 5.10.-5.12. договора №86, собственники помещений осуществляют оплату за оказанные коммунальные услуги и другие платежи  исполнителю со дня начала исполнения им обязанностей управляющей организации многоквартирного дома до  пятнадцатого числа, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги устанавливается по тарифам и/или нормативам, утвержденным решениями Смоленского городского совета, а также решениями органов государственной власти Смоленской области.

Оплата оказанных коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание и ремонт общего имущества осуществляется собственниками помещений любым незапрещенным законом способом.

Пунктами 10.1.-10.4. договора №86  предусмотрено, что  договор  вступает в юридическую силу с момента подписания, распространяет действие на правоотношения сторон, возникшие с 05.02.2020 и действует  по 31.12.2020г.

Все изменения и дополнения  к договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений в письменной форме, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора до окончания срока действия договора, настоящий договор ежегодно пролонгируется на тех же условиях.

При пролонгации договора размер  платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту жилого помещения определяется решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В случае отсутствия  решения общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома на момент пролонгации договора управления размер платы за содержание и ремонт устанавливается в соответствии с действующим решением органа местного самоуправления.

Материалы дела документы, подтверждающие расторжение договора №86 в спорный период, не содержат.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в отношении задолженности образованной до февраля 2020 года  лицом обязанность вносить истцу плату является муниципальное образование город Смоленск как собственник спорного помещения, с февраля 2020 года принимая во внимание пункт 3.3. договора аренды и наличие между истцом и арендатором заключенного договора, обязательства по оплате возлагаются на общество с ограниченной ответственностью «Элемент-М».

Истцом ответчикам  в спорный период были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества на сумму 16 574,88 рублей.

Ответчиками  фактическое оказание услуг в указанном  многоквартирном  доме в спорный период  истцом не оспаривается.

Документов, подтверждающих не исполнение, либо не надлежащее исполнение  истцом услуг, в материалы дела не  представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об оказании  истцом услуг в спорный период.

Положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 16, 30 Правил N 491, установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией и утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

В силу пункта 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

При этом размер расходов подлежит определению, исходя из площади нежилого помещения и установленного в порядке, указанном выше, размера платы (тарифа) за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчиками применяемые истцом тарифы не оспорены.   

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом  5.4. договора №86 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле  занимаемого помещения  вносится в течение 30 дней с момента выставления счета на оплату.

В соответствии с пунктами 5.10. договора №86, собственники помещений осуществляют оплату за оказанные коммунальные услуги и другие платежи  исполнителю со дня начала исполнения им обязанностей управляющей организации многоквартирного дома до  пятнадцатого числа, следующего за истекшим месяцем.

ООО «Элемнт-М» задолженность была частично погашена на сумму 4 403,12 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела документами и сторонами не оспаривается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате оказанных услуг у муниципального образования  «город Смоленск» в лице Администрация города Смоленска  образовалась задолженность за период  с декабря 2019 по январь 2020, декабрь 2021, январь 2022 года  в размере 2 027,86 рублей, у  общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" образовалась  задолженность  за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 10 503,90 рублей.

Ответчиками  документы, подтверждающие погашение имеющейся в спорный период задолженности в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Кроме того, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства и документально обосновал размер задолженности, а ответчиками  обратного суду не представлено,   руководствуясь статьями 210, 249,289,290 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности  с  муниципального образования  «город Смоленск» в лице Администрация города Смоленска за период  с декабря 2019 по январь 2020, декабрь 2021, январь 2022 года  в размере 2 027,86 рублей и общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 10 503,90 рублей, являются обоснованными и подлежат  удовлетворению.

В связи с нарушением срока оплаты истцом также заявлены требования о взыскании  с ответчиков  пени, а именно  с муниципального образования  «город Смоленск» пени за период с 16.01.2020 по 05.04.2020, с 07.01.2021 по 31.03.2022, с 04.10.2022 по 18.11.2024 в размере 1 497, 73 рублей; с общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" пени за период с 01.10.2022 по 18.11.2024 в размере 3 580,27 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком обязательства по оплате  оказанных услуг  в установленный законом срок не исполнены. 

В системе действующего правового регулирования неустойка, являясь способом обеспечения обязательств и мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и ее выплата кредитору предполагает такую компенсацию его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, в целях обеспечения которого при заключении договора стороны и устанавливают приемлемую для них степень ответственности за нарушение обязательства, что может являться одним из мотивов установления договорных правоотношений между контрагентами

 Таким образом, неустойка как способ обеспечения обязательств должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В силу части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке на основании части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация снижение неустойки допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Аналогичные критерии несоразмерности отражены в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемых кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период.

Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Вместе с тем допустимых доказательств наличия исключительных обстоятельств и явной несоразмерности неустойки ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Согласно Постановлению № 7 доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75). Таких доказательств и обоснований ответчиком не представлено.

Также суд учитывает, что ответчиками  ходатайство о снижении размера пени  на основании статьи 333 Гражданского кодекса заявлено не было.

Кроме того, суд учитывает, что истцом расчет пени произведен на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой   законодатель фактически определил  ее соответствие условиям применения в соответствующей сфере  деятельности, учел интересы субъектов, в том числе ограничив право сторон на увеличение размера пени,   что само по себе исключает ее несоответствие последствиям нарушенного обязательства и применение к размеру законной неустойки правил статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в исключительных случаях, когда ее размер в конкретных обстоятельствах явно не соответствует критериям справедливости по отношению к должнику и одновременно создает безосновательное обогащение на стороне кредитора; однако в рассматриваемом случае надлежащих доказательств этому ответчиками  не представлено. 

Расчет пени, представленный истцом, ответчиками  не оспорен, контррасчет не представлен.

Расчет пени проверен арбитражным судом и установлено, что заявленная сумма финансовой санкции не превышает правильно исчисленную сумму, его результат не нарушает прав ответчика, ответчиков не оспорен, в связи с чем, признается обоснованным.

Таким образом, требование истца о взыскании с  муниципального образования  «город Смоленск» пени за период с 16.01.2020 по 18.11.2024 в размере 1 497, 73 рублей и взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" пени за период с 01.10.2022 по 18.11.2024 в размере 3 580,27 рублей, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при обращении в арбитражный суд с настоящим иском, была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается  платежным поручением №152 от 21.02.2024.

Судом исковые требования удовлетворены в полном объеме на сумму 17 609,76 рублей.

Истцом иск предъявлен в отношении двух ответчиков.

В соответствии с пунктом 18 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

Сумма  исковых требований  в отношении муниципального образования город Смоленск в лице Администрации города Смоленска составляет 3 525,59 рублей что составляет 20,02 % от цены иска (3 525,59/17 609,76 *100) ,  сумма исковых требований в отношении общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М"   составляет 14 084,17 рублей, что составляет 79,98% от цены иска (14 084,17/17 609,76 *100).

Таким образом, государственная пошлина в размере 400,40 рублей (2000*20,02%) подлежит взысканию с муниципального образования город Смоленск в лице Администрации города Смоленска ответчика в  пользу истца, а государственная пошлина в размере 1 599,60  рублей (2000*79,98%) подлежит  взысканию с общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с муниципального образования город Смоленск в лице Администрации города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Смоленские коммунальные системы"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  3 525,59 рублей, в том числе:  2027,86 рублей основного долга и пени, начисленные за период с 16.01.2020 по 05.04.2020, с 07.01.2021 по 31.03.2022, с 04.10.2022 по 18.11.2024 в размере 1 497,73 рублей, а  также 400,40 рублей в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Элемент–М" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Смоленские коммунальные системы"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  14 084,17 рублей, в том числе:  10 503,90 рублей основного долга и пени, начисленные за период с 01.10.2022 по 18.11.2024  в размере  3580,27 рублей, а  также 1599,60  рублей в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Исполнительные лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                                                                                  Л.В. Либерова