АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, 

<

...> 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-14290/2025-52-111

г. Москва

22 сентября 2025 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Галиевой Р.Е., при ведении протокола секретарем с/з Дедаевой М.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску ООО "КОМПЛЕКТСЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчику: ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>,  

ИНН: 

<

***>) об обязании передать документацию. 

при участии:  

от истца – ФИО2 по доверенности от 31.10.2024 (паспорт, диплом), от ответчика – ФИО3 (паспорт, диплом, доверенность от 25.02.2025).  

РЕШИЛ:

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «КомплектСервис» (ИНН 

<

***>) оригиналы документов, необходимых для эксплуатации Общественного центра и Автостоянки и подтверждающих фактическое выполнение Ответчиком услуг по Договору № 01-07/16 от 01.10.2017 (Договор № 1) и по Договору № 01-07/16 от 01.10.2017 (Договор № 2).  

 I. По Договору № 01-07/16 от 01.10.2017 (по Договору № 1)  

1. Заключения по этапам общего мониторинга технического состояния здания (сооружения);  

2. Информация об ограничениях функционирования здания (сооружения); 3. Эксплуатационный паспорт;  

 4. Паспорта систем инженерно-технического обеспечения, системы общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций здания (сооружения);  

5. Журнал эксплуатации здания (сооружения); 

6. Отчеты о технических осмотрах здания (сооружения), обходные листы; 7. Сведения о работах по эксплуатации здания (сооружения);  

8. Ведомости затрат на техническое обслуживание и ремонт, содержание здания (сооружения), коммунальные услуги;  

9. Сведения о текущем и капитальном ремонтах; 

10. Протоколы измерений сопротивления изоляции электрических сетей и иных параметров других систем инженерно-технического обеспечения и оборудования здания (сооружения), проводимых как по требованиям законодательства, так и по заявкам заинтересованных лиц (собственников, арендаторов и т.д.);  

11. Инструкции по проведению работ технического обслуживания здания (сооружения), их элементов и систем;  

12. Инструкции о мероприятиях по обеспечению антитеррористической безопасности; 13. Инструкции по охране труда для персонала, осуществляющего эксплуатацию;  

14. Организационная структура управления электроустановками; 15. Журнал дефектов электрооборудования; 16. Журнал учета электрооборудования; 

17. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, связанных с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии;  

18. Журнал распоряжений, связанных с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии.  

19. Журнал релейной защиты и автоматики; 

20. Оперативный журнал, связанный с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии;  

 21. Журнал учета работ по нарядам и распоряжениям; 22. Журнал выдачи и возврата ключей от электроустановок; 

23. Ведомости (журналы) показаний контрольно-измерительных приборов (не требуется при наличии у потребителя автоматизированной информационноизмерительной системы коммерческого учета электрической энергии); 24. Журнал регистрации инвентарного учета переносных, передвижных электросварочных установок;  

25. Журнал присвоения группы I по электробезопасности; 26. Журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках; 

27. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, связанных с эксплуатацией тепловых энергоустановок;  

28. Журнал проверки знаний правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок;  

29. Журнал противоаварийных тренировок; 

30. Оперативный журнал, связанный с эксплуатацией тепловых энергоустановок; 31. Журнал обходов и осмотров;  

32. Журнал распоряжений, связанный с эксплуатацией тепловых энергоустановок; 33. Журнал учета работ по нарядам-допускам и распоряжениям;  

34. Журнал записи результатов поверок, калибровок и ремонтов контрольно-измерительных приборов;  

35. Журнал технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений; 

36. Журнал состояния окружающей среды для зданий и сооружений, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры окружающей среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозионные процессы строительных конструкций;  

37. Журнал выдачи и возврата ключей от помещений, в которых установлены объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки, без постоянно находящегося в помещении обслуживающего персонала;  

38. Приказ о назначении лиц, ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту мачтовых подъемников;  

39. Приказ о назначении лиц, ответственных за организацию эксплуатации мачтовых подъемников;  

40. Приказ о назначении лица, ответственного за осуществление производственного контроля;  

41. Приказ о допуске к работе электромехаников, лифтеров, диспетчеров; 42. Приказ о создании квалификационной комиссии;  

43. Приказ о проведении обследования мачтовых подъемников; 44. Паспорта мачтовых подъемников; 45. Акты полного технического освидетельствования мачтовых подъемников; 46. Акты периодического освидетельствования мачтовых подъемников; 

47. Графики планово-предупредительных ремонтов мачтовых подъемников: План-график проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов мачтовых подъемников; План-график проведения ежегодных технических освидетельствований мачтовых подъемников;  

48. Журнал периодического осмотра мачтовых подъемников; 49. Журнал ежесменного осмотра мачтовых подъемников;  

50. Журнал выдачи заданий бригаде (техническое обслуживание и ремонт мачтовых подъемников);  

51. Журнал заявок о неисправностях мачтовых подъемников;  

52. Договор страхования риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в случае аварии на мачтовых подъемниках на весь срок эксплуатации;  

53. Должностная инструкция лица, ответственного за исправное состояние, техническое обслуживание и ремонт мачтовых подъемников;  

54. Должностная инструкция лица, ответственного за организацию эксплуатации мачтовых подъемников.  

55. Журнал эксплуатации систем водопровода и канализации; 56. Журнал эксплуатации систем вентиляции воздуха;  

57. Журнал эксплуатации слаботочных систем; 58. Журнал эксплуатации систем и контроля управления доступом (СКУД); 

59. Журнал эксплуатации оборудования и систем въездной группы;  

60. Журнал эксплуатации фекальной и ливневой канализации; 61. Журнал эксплуатации насосной станции.  

II. По Договору № 01-05/16 от 01.10.2017 г. (по Договору № 2)  

1. Заключения по этапам общего мониторинга технического состояния здания (сооружения);  

2. Информация об ограничениях функционирования здания (сооружения); 3. Эксплуатационный паспорт;  

4. Паспорта систем инженерно-технического обеспечения, системы общего мониторинга технического состояния несущих строительных конструкций здания (сооружения);  

5. Журнал эксплуатации здания (сооружения); 

6. Отчеты о технических осмотрах здания (сооружения), обходные листы; 7. Сведения о работах по эксплуатации здания (сооружения);  

8. Ведомости затрат на техническое обслуживание и ремонт, содержание здания (сооружения), коммунальные услуги;  

9. Сведения о текущем и капитальном ремонтах (проекты, сметы, ведомости, акты приемки работ);  

10. Протоколы измерений сопротивления изоляции электрических сетей и иных параметров других систем инженерно-технического обеспечения и оборудования здания (сооружения), проводимых как по требованиям законодательства, так и по заявкам заинтересованных лиц (собственников, арендаторов и т.д.);  

11. Инструкции по проведению работ технического обслуживания здания (сооружения), их элементов и систем;  

12. Инструкции о мероприятиях по обеспечению антитеррористической безопасности; 13. Инструкции по охране труда для персонала, осуществляющего эксплуатацию;  

14. Организационная структура управления электроустановками; 15. Журнал дефектов электрооборудования; 16. Журнал учета электрооборудования; 

17. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, связанных с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии;  

18. Журнал распоряжений, связанных с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии;  

19. Журнал релейной защиты и автоматики; 

20. Оперативный журнал, связанный с эксплуатацией электроустановок потребителей электрической энергии.  

21. Журнал учета работ по нарядам и распоряжениям; 22. Журнал выдачи и возврата ключей от электроустановок; 

23. Ведомости (журналы) показаний контрольно-измерительных приборов (не требуется при наличии у потребителя автоматизированной информационно- измерительной системы коммерческого учета электрической энергии);  

24. Журнал регистрации инвентарного учета переносных, передвижных электросварочных установок;  

25. Журнал присвоения группы I по электробезопасности; 26. Журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках; 

27. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, связанных с эксплуатацией тепловых энергоустановок;  

28. Журнал проверки знаний правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок;  

29. Журнал противоаварийных тренировок; 

30. Оперативный журнал, связанный с эксплуатацией тепловых энергоустановок; 31. Журнал обходов и осмотров;  

 32. Журнал распоряжений, связанный с эксплуатацией тепловых энергоустановок; 33. Журнал учета работ по нарядам-допускам и распоряжениям; 

34. Журнал записи результатов поверок, калибровок и ремонтов контрольно-измерительных приборов;  

35. Журнал технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений; 

36. Журнал состояния окружающей среды для зданий и сооружений, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры окружающей среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозионные процессы строительных конструкций;  

37. Журнал выдачи и возврата ключей от помещений, в которых установлены объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки, без постоянно находящегося в помещении обслуживающего персонала;  

 Взыскать с ИП ФИО1 в пользу ООО «КомплектСервис» судебную неустойку (астрент) в размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения с момента вступления в законную силу судебного акта до момента фактического исполнения обязательств.  

 В остальной части отказать. 

 Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>,ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «КомплектСервис» (ИНН: 

<

***>) госпошлину в размере 50 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Р.Е. Галиева