ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-14279/2021

г. Киров

23 марта 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 марта 2022 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

судейГорева Л.Н., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ПСК «Стройсервис-Групп»

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 09.01.2022 по делу № А82-14279/2021

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью ПСК «Стройспецсервис - Групп» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью ПСК «Стройспецсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерное общество «Ярославский технический углерод им. В.Ю. Орлова» (ИНН7605000714, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Милори» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 361363.14  руб.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – предприниматель ФИО3, истец) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью ПСК «Стройспецсервис - Групп» (далее – ООО ПСК «Стройспецсервис - Групп», ответчик) о взыскании 429 947,22 рублей процентов за пользование денежными средствами с начислением процентов по день фактической уплаты долга.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 09.01.2022 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 396 608,35 рублей процентов с начислением процентов по день фактической уплаты долга.

ООО ПСК «Стройспецсервис - Групп» с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель жалобы считает решение суда первой инстанции о взыскании процентов за пользование денежными средствами необоснованным, поскольку истец не уплачивал застройщику денежные средства в счет цены договора. Полагает, что в рассматриваемом споре имеются основания для снижения процентов в соответствии со статьей 333 ГК РФ, поскольку истец понес незначительные материальные затраты на приобретение прав по договору долевого участия в строительстве, начисленные истцом проценты не соразмерны последствиям нарушенного обязательства; на момент приобретения истцом прав требования по договору долевого участия в строительстве обязательства застройщика уже были нарушены, о чем истец знал и осознанно шел на данный предпринимательский риск. Полагает, что действия истца по предъявлению указанных требований являются злоупотреблением правом и приведут к существенному ухудшению финансового состояния застройщика и неблагоприятным последствиям для иных участников долевого строительства.

Иные участники дела отзывов на апелляционную жалобу не представили.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 21.02.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 22.02.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 АПК РФи. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

В рассматриваемой апелляционной жалобе ответчик оспаривает решение суда первой инстанции в части удовлетворенных требований и не ставит вопрос проверки законности решения в части отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, между ООО ПСК «Стройспецсервис - Групп» (ранее ООО «Мариан Строй Групп») (Застройщик) и ОАО «Ярославский технический углерод» (Участник долевого строительства) заключен договор от 01.11.2016 № 10 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену договора и принять объект долевого строительства. Цена договора составляет 293 460 069,43 рублей. 

Между ПСК «Стройспецсервис - Групп» (ранее ООО «Мариан Строй Групп») и ОАО «Ярославский технический углерод» подписано соглашение о зачете встречных требований от 21.11.2016, согласно которому стороны пришли к соглашению о проведении зачета взаимных требований в сумме 293 459 896,17 рублей.

29.05.2017 между АО «Ярославский технический углерод» (Цедент) и ООО ПСК «Стройспецсервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому Цедент уступает Цессионарию, а Цессионарий принимает и оплачивает право требовать от Застройщика передачи в собственность после ввода жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства, а именно квартиры, расположенной в жилом доме. По соглашению сторон цена за уступаемое по договору право требования составляет сумму 2 660 015,82 рублей, в том числе стоимость квартиры № 17 составляет 1 330 007,91 рублей, стоимость квартиры № 22 составляет 1 330 007,91рублей.

Между АО «Ярославский технический углерод» и ООО ПСК «Стройспецсервис» заключено соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований от 26.11.2017, согласно которому между сторонами прекращены обязательства путем зачета на сумму 2 660 015,82 рублей.

28.06.2017 ООО ПСК «Спецстройсервис-Групп» (Застройщик) и ООО ПСК «Стройспецсервис» (Участник долевого строительства)  подписали соглашение о расторжении договора № 10 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.11.2016, согласно пункту 3 которого денежные средства, внесенные участником долевого строительства в соответствие с договором в размере 9 820 923,97 руб. подлежат возврату Застройщиком участнику долевого строительства в течение 15 дней от даты прекращения договора.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 01.11.2018 по делу № А82-16927/2017-Б/404 ООО ПСК «Стройспецсервис» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 08.05.2019 по делу № А82-16927/2017-Б/404 соглашение о расторжении договора от 28.06.2017 № 10 признано недействительным, применены последствия недействительности сделок, восстановлены права требования общества с ограниченной ответственностью ПСК «Стройспецсервис» по договору долевого участия в строительстве.

22.06.2020  между ООО ПСК «Стройспецсервис» (Сторона 1) и ИП ФИО3 (Сторона 2) заключен договор уступки права требования, согласно которому Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие Стороне 1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 01.11.2016 №10  и договору уступки прав требования (цессии) от 29.05.2017, peг. № 76:23:010605:60-76/023/2017-3 от 26.06.2017 г. в отношении квартиры №17 общ. площадью 39,41 кв.м. с учетом площади лоджии, в строящемся многоквартирном жилом доме с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка кадастровый номер 76:23:010605:60, площадью 17349,0 кв.м.; общая площадь объекта - 52816,2 кв.м., количество этажей 7- 26 (в том числе подвальный, технический этаж и чердак); количество очередей - 1; количество этапов-3. расположенного по адресу: 

<

...> вблизи д.№15. 

21.09.2020 ИП ФИО3 направила в адрес ООО ПСК «Стройспецсервис - Групп» уведомление о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 01.11.2016 № 10  в отношении квартиры № 17 с требованием о возврате денежных средств.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 26.04.2021 по делу № А82-16834/2020 отказано в удовлетворении требований ООО ПСК «Стройспецсервис - Групп» о признании недействительным уведомления об отказе от договора долевого участия в строительстве.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.08.2021 по делу № А82-1392/2021 удовлетворены требования ИП ФИО3, с ООО ПСК «Стройспецсервис – Групп» в пользу истца взыскано 1 330 007,91 рублей долга по договору долевого участия в строительстве. 

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с иском о взыскании процентов за пользование денежными средствами.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В данном случае между сторонами возникли правоотношения по договору долевого участия в строительстве, в рамках которого ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства застройщика по передаче истцу объекта долевого строительства.

В соответствии с частями 1, 4 статьей 9 Федерального закона № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 26.04.2021 по делу № А82-16834/2020 установлено, что истец реализовал свое право по одностороннему отказу от договора долевого участия в строительстве.

На основании части 2 статьи 9 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Вопреки доводам заявителя жалобы, право истца на возврат уплаченных денежных средств по договору долевого участия в строительстве установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.08.2021 по делу №А82-1392/2021. Доводы ответчика о том, что истец не уплачивал застройщику денежные средства по договору долевого участия в строительстве, подлежат отклонению.

На основании статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Доводы ответчика о том, что на момент приобретения истцом указанного права требования застройщик уже нарушил обязательства, о чем истец знал и принял на себя соответствующие риски, также не влияют на обязанность ответчика оплатить истцу спорные проценты.

Кроме того, апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для снижения суммы спорных процентов по правилам статьи 333 ГК РФ; ответчик не доказал, что сумма процентов несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

При определении суммы процентов суд первой инстанции учел введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 423 мораторий и рассчитал сумму процентов за период с 21.11.2016 по 02.04.2020 и с 02.01.2021 по 20.09.2021.

Указанные расчеты суда первой инстанции ответчик не опроверг, контррасчет не представил, достоверность положенных в основание расчета исходных данных (период начисления, примененная ставка) не оспорил; методическую и математическую правильность расчета не опроверг.

Доводы ответчика о злоупотреблении истцом правом при подаче настоящего иска не доказаны; при этом сам по себе факт предъявления настоящего иска не может рассматриваться как недобросовестное действие.

С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 09.01.2022 по делу № А82-14279/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью ПСК «Стройсервис-Групп» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

 

Е.Г. Малых

ФИО4

ФИО1