Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-105581/17

18 апреля 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Машенцевым Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению  Администрация городского округа Химки Московской области (ИНН 5047009801, ОГРН 1025006177525, адрес: 141402, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, ДОМ 15) 

к ООО "ЛЕНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 141407, 

<

...>),

ООО "Дуэт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 141407, 

<

...>),

ООО "Благодар" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 141407, 

<

...>),

о взыскании задолженности по договору аренды №ЮА-25 от 03.07.2007 за 3 и 4 кварталы 2011 г. в размере 1 012 руб., пени за период с 16.03.2010 по 03.11.2011 г. в размере 327 руб.,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области обратилась  в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЛЕНС",  ООО "Дуэт",    ООО "Благодар" о взыскании  солидарно 1 012 рублей  задолженности по оплате арендной платы за период  3 и 4 кварталы 2011 г.,  подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка №ЮА-25 от 03.07.2007., а также 327   рублей неустойки за период с с 16.03.2010 по 03.11.2011 г. , начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05  % от суммы долга за каждый день просрочки. 

  Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика. 

 Исследовав представленные в материалах дела доказательства и доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и Обществом с ограничений ответственностью «ЛАРС» (далее – ООО «ЛАРС» (арендатор) был заключен Договор аренды земельного участка ЮА-10 (далее - «Договор аренды»), расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 31а, общей площадью 420 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 50:10:060112:46. предоставленного для использования в целях строительства и эксплуатации медико-восстановительного центра, сроком на 3 года.

07.03.2009 года Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области за № 50-50-10/002/2009-041.

Согласно Акту приема-передачи земельного участка 23 января 2009 г. истец  передал ООО «ЛАРС»  земельный участок, являющийся предметом Договора аренды.

21   мая   2012   года   между   Администрацией   городского   округа Химки Московской области и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка № ФО-95 (далее – Договор купли-продажи).

 06.07.2012г. указанный Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. 

В соответствии  с   Договором купли-продажи ФИО2   приняла   в  собственность земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 31а, общей площадью 420 кв.м.. категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 50:10:060112:46.

  04.07.2013 года ООО «ЛАРС» прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме разделения. Правопреемниками ООО «ЛАРС» являются ООО «ЛЕНС», ООО «БЛАГОДАР» и ООО «ДУЭТ», в том числе по Договору аренды земельного участка ЮА-10 от 23 января 2012 года между Администрацией городского округа Химки Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛАРС».

В соответствии с п.3.3. Договора аренды, ответчик обязан уплачивать Истцу ежеквартально арендную плату не позднее 15 (пятнадцатого) числа последнего месяца текущего квартала включительно.

   Доказательств оплаты аренды за взыскиваемый период не представлено.

В соответствии с ч.3. ст. 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с передаточным актом. (в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)

  В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

     Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных  требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность  

  В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы долга в день за каждый день просрочки.   Представленный истцом расчет произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным

 В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЛЕНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО "Дуэт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ООО "Благодар" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) солидарно в пользу Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 339, 53 рубля, в том числе: 1 012, 39 рублей основного долга, 327, 14 рублей неустойки.

Взыскать с ООО "ЛЕНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО "Дуэт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ООО "Благодар" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) солидарно в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

 

Судья                                                         А.О. Уваров