Арбитражный суд Республики Алтай  649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)  

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1415/2018

город Горно-Алтайск

10 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года.  

Арбитражный суд Республики Алтай в лице судьи Гутковича Е.М., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном  заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования  "Кош-Агачский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Советская, д. 65,  с. Кош-Агач, Кош-Агачский р-н) к обществу с ограниченной ответственностью  "Планета" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Пограничная, д. 33, с.Кош- Агач, Кош-Агачский р-н) о расторжении договора аренды нежилого помещения от  07.09.2017.  

В судебном заседании принимают участие представители:  от истца – не явился, уведомлен;  

от ответчика – ФИО2 директор, ФИО3 адвокат (по устному ходатайству).  

Суд установил: 

Администрация муниципального образования "Кош-Агачский район"  (арендодатель) обратилась в суд с требованием о расторжении договора аренды,  заключенного 19.12.2016 с обществом с ограниченной ответственностью "Планета"  (арендатор).  

В заявлении указано, что с согласия Управления ФАС по РА арендодатель  передал ответчику во временное пользование на срок до 14.12.2019 за плату  находящееся в муниципальной собственности здание по адресу: 

<

...> для размещения реабилитационного центра. Договор зарегистрирован  в ЕГРП 25.01.2017. Согласно разделу 4 договора арендатор обязывался ежемесячно до  

10 числа месяца следующего за расчетным перечислять в муниципальный бюджет  арендную плату в размере 5 209,75 руб.  

С момента заключения договора арендатор не произвел ни одного платежа за  пользование арендованным имуществом.  

Обязательства, предусмотренные соглашениями о реструктуризации  задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, ответчиком также не  исполнены.  

Оставление без ответа и удовлетворения требования о расторжении договора и  освобождении здания от 01.06.2018 послужило основанием обращения в суд с иском,  обоснованным положениями статей 450, 452 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Ответчик в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации отзыва на иск не представил, в судебном заседании 19.09.2018  возражал против удовлетворения иска, поскольку в счет арендной платы произвел  капитальный ремонт здания.  

Судебное заседание было отложено в порядке статьи 158 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству ответчика для  предоставления ему возможности представить доказательства надлежащего  исполнения договора аренды.  

Истец настаивает на удовлетворении иска, заявил ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствие его представителя. Неявка представителя истца в этом случае в силу  части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  является препятствием к рассмотрению дела по представленным доказательствам.  

Ответчик доказательств надлежащего исполнения договора не представил, в  судебном заседании заявил о признании иска обоснованным.  

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации принял признание иска ответчиком, поскольку не усмотрел обстоятельств,  предусмотренных в части 5 указанной нормы.  

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Суд принял признание ответчиком иска в части оснований для расторжения  договора по инициативе арендодателя.  

Согласно части 4 статьи 170 Кодекса в мотивировочной части решения может  быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской с ответчика в доход федерального бюджета на основании статей 333.17,  333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в  размере 6 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-173 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества, являющегося  муниципальной собственностью МО «Кош-Агачский район», заключенный 19.12.2016  между Муниципальным образованием «Кош-Агачский район» в лице Администрации  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Советская, д. 65, с. Кош-Агач, Кош- Агачский р-н) и обществом с ограниченной ответственностью "Планета" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Пограничная, д. 33, с. Кош-Агач, Кош-Агачский  р-н).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Планета" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Пограничная, д. 33, с. Кош-Агач, Кош-Агачский  р-н) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный  апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Республики Алтай.  

Судья Е.М. Гуткович