Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

18.02.2019 года Дело № А50-36415/18

Резолютивная часть решения объявлена 04.02.2019

Решение в полном объеме изготовлено   18.02.2019

Арбитражный суд Пермского края 

в составе судьи Н.В. Гусельниковой 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем ФИО1

рассмотрев дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ответчику Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

При участии

От истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 11.01.2019г., паспорт

От ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 12.042018г. №СЭД-30-01-10-77, паспорт

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь» (далее истец) обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее Министерство, ответчик) с требованием об изменении условий договора аренды лесного участка №29 от 13.11.2008г. заключенного между сторонами с учетом ст. 49 АПК РФ. Также согласен отнести на истца расходы по госпошлине о чем представлено заявление (ч.4 ст. 110 АПК РФ)

Министерство в отзыве указало на согласие внесения изменений в договор в виду их соответствия утвержденной проектной документации, которой установлены количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка и определения арендной платы.

Суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

С учетом исследованных материалов дела, имеются основания для удовлетворения требований.

Между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края и ООО "Красный Октябрь"  заключен договор аренды №29 от 13.11.2008г. (л.д.15-27)

04.07.2017 Приказом Министерства № СЭД-30-01-02-1020 введены материалы таксации лесов на арендованном земельном участке (л.д.34)

17.12.2018 Министерством утверждена проектная документация (представлено в материалы дела.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Поскольку существенное изменение количественных и качественных характеристик такого лесного участка суду подтверждено материалами дела, требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина относится на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 13 ноября 2008, заключенный  обществом с ограниченной ответственностью «Красный Октябрь» и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края:

Изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 26 171 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

Местоположение: Пермский край, Горнозаводский муниципальный район, Горнозаводское лесничество, Бисерское участковое лесничество (Бисерское), кварталы (выделы): № 1 (1-24), 3 (1-44), 5 (1-12), 8 (1-49), 9 (1-42), 10 (1-27), 11 (1-34), 12 (1-24), 18 (1-31), 22 (1-53), 30 (1-21), 35 (1-43), 48 (1-24), 89 (1-46), 97 (1-44), 113 (1-38), 114 (1-43), 115 (1-23), 116 (1-18), 117 (1-39), 118 (1-41), 119 (1-33), 126 (1-50), 127 (1-25), 136 (1-17), 137 (1-35), 140 (1-44), 153 (1-32), 154 (1-25), 155 (1-20), 156 (1-28), 157 (1-45), 158 (1-33), 159 (1-25), 160 (1-18), 161 (1-23), 162 (1-19), 163 (1-32), 164 (1-13), 165 (1-15), 166 (1-7), 167 (1-24); Кусье-Александровское участковое лесничество (Кусье-Александровское), кварталы (выделы): № 1 (1-82), 2 (1-26), 3 (1-16), 4 (1-44), 5 (1-58), 6 (1-35), 7 (1-23), 8 (1-41), 9 (1-31), 10 (1-47), 11 (1-39); Сарановское участковое лесничество (Сарановское), кварталы (выделы): № 21 (1-24), 22 (1-32), 32 (1-24), 33 (1-45), 34 (1-27), 35 (1-22), 36 (1-50), 44 (1-50), 45 (1-45)».

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины с ежегодным объемом заготовки древесины на лесном участке:

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях - 32,6 тыс. куб.м., в том числе 17,6 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству -15,0 тыс. куб.м.;

- при рубке лесных насаждений при уходе за лесом - 5,94 тыс. куб.м., в том числе 2,05 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, по мягколиственному хозяйству - 3,89 тыс. куб.м.».

Пункт 9 Договора изложить в следующей редакции:

«9. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях, составляет 4 155 563,00 (четыре миллиона сто пятьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят три рубля 00 копеек) в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310»

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова