512/2018-229534(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-22614/2018

город Саратов

18 декабря 2018 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению Комитета по распоряжению  муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского  муниципального района Саратовской области, ОГРН 

<

***>  

к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ОГРНИП  305643911800013  

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Саратовской области  

о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка №  14 от 12.03.2018 в отношении земельного участка кадастровым номером 64:05:090102:14,  расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, в границах Сухо- Отрогского муниципального образования с разрешенным использованием -  сельскохозяйственное производство (пастбища) площадью 744 000 кв.м;  

о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка №  15 от 12.03.2018 в отношении земельного участка кадастровым номером 64:05:090102:0006,  расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район, в границах Сухо- Отрогского муниципального образования, с разрешенным использованием -  сельскохозяйственное производство (пастбища) площадью 1 056 000 кв.м;  

о признании недействительным (ничтожным) соглашения от 07.03.2018 о расторжении  договора аренды земли № 238 от 14.08.2009 в отношении земельного участка кадастровым  номером 64:05:090102:14, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский район,  в границах Сухо-Отрогского муниципального образования с разрешенным использованием -  сельскохозяйственное производство (пастбища) площадью 744 000 кв.м;  

о признании недействительным (ничтожным) соглашения от 07.03.2018 о расторжении  договора аренды земли № 374 от 17.09.2008 в отношении земельного участка кадастровым  номером 64:05:090102:0006, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский  район, в границах Сухо-Отрогского муниципального образования, с разрешенным  использованием - сельскохозяйственное производство (пастбища) площадью 1 056 000 кв.м;  

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи  земельного участка № 14 от 12.03.2018 обязав Комитет по распоряжению муниципальной  собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального  района возвратить ФИО2 уплаченные по договору купли-продажи  земельного участка № 14 от 12.03.2018 денежные средства в размере 226 548 руб.;  

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи  земельного участка № 15 от 12.03.2018 обязав Комитет по распоряжению муниципальной  собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального  района возвратить Позднякову Юрию Анатольевичу уплаченные по договору купли-продажи  земельного участка № 15 от 12.03.2018 денежные средства в размере 321 552 руб.;  

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи  земельного участка № 14 от 12.03.2018, соглашения от 07.03.2018 о расторжении договора  аренды земли № 238 от 14.08.2009 в виде восстановления права 64:05:090102:14,  расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, в границах Сухо- Отрогского муниципального образования с разрешенным использованием -  сельскохозяйственное производство (пастбища) площадью 744 000 кв.м на условиях  определенных договором аренды земли № 238 от 14.08.2009, а также восстановления  регистрационной записи права аренды 64-64-26/090/2009-464;  

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи  земельного участка № 15 от 12.03.2018, соглашения от 07.03.2018 о расторжении договора  аренды земли № 374 от 17.09.2008 в виде восстановления права аренды ФИО2 на земельный участок кадастровым номером 64:05:090102:0006, расположенный  по адресу: Саратовская область, Балаковский район, в границах Сухо-Отрогского  муниципального образования, с разрешенным использованием - сельскохозяйственное  производство (пастбища) площадью 1 056 000 кв.м на условиях определенных договором  аренды земли № 374 от 17.09.2008, а также восстановления регистрационной записи права  аренды 64-64-13/100/2008-125  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3 по доверенности от 28.12.2017, от ответчика: ФИО4 по доверенности от 16.10.2018, от третьего лица: не явился, извещен, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,   

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд  Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Судья арбитражного суда 

Саратовской области И.М. Заграничный