АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-6285/2021

11 мая 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  Л.М. Килиной рассмотрел в порядке упрощенного производства дело № А60-6285/2021 по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРОДВИЖЕНИЕ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Районное - жилищное коммунальное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРОДВИЖЕНИЕ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО "Районное - жилищное коммунальное хозяйство" задолженность в размере 63733 руб. 52 коп. в качестве долга за содержание и ремонт нежилого помещения, площадью 151,1 кв.м., за период с января 2018 г. по декабрь 2020 г., 93363 руб. 22 коп. - в качестве долга за содержание и ремонт нежилого помещения, площадью 324,7 кв.м. за период с декабря 2018 г. по декабрь 2020 г., 19501 руб. 95 коп. пени за несвоевременное внесение платежей за жилищные услуги за период с 13.02.2018 по 01.02.2021

Определением суда от 09.03.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. 

От ответчика поступил отзыв на иск с возражениями, указал, что договор управления между истцом и ответчиком не заключен, расчет пени выполнен в нарушение Обзора по отдельным вопросам судебной практики, вязанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020.

Отзыв приобщен к материалам дела.

27.04.2021 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, датированное 26.04.2021, указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020, которым приостановлено начисление пени за просрочку платежей по всем коммунальным услугам, истцом произведен перерасчет пеней за период с 06.04.2020 по 31.12.2020, просит взыскать с ответчика 18023 руб. 74 коп. пени.

28.04.2021 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020, которым приостановлено начисление пени за просрочку платежей по всем коммунальным услугам, истцом произведен перерасчет пеней за период с 06.04.2020 по 31.12.2020, просит взыскать с ответчика 63733 руб. 52 коп. долга за содержание и ремонт нежилого помещения, площадью 151,1 кв.м., за период с января 2018г. по декабрь 2020г., 93363 руб. 22 коп. долга за содержание и ремонт нежилого помещения, площадью 324,7 кв.м. за период с декабря 2018г. по декабрь 2020г., 8002 руб. 86 коп. пени за период с 13.02.2018 по 01.04.2020.

Просит уточнение исковых требований от 26.04.2021, направленное в суд ранее, прошу считать неверным.

Уточнение исковых требований в части суммы судебных расходов принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 28.04.2021.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В Арбитражный суд Свердловской области 30.04.2021 с соблюдением сроков, установленных ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В связи с поступлением от ответчика заявления о составлении мотивированного решения, решение подлежит изготовлению в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ООО «Районно-жилищное коммунальное хозяйство» является собственником нежилых помещений площадью 324,7 кв.м. и площадью 151,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОдвижение» (ранее ООО «Райкомхоз-НТ») на основании Устава и договора № 2 от 01.03.2013г., осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ссылаясь на то, что за период января 2018г. по декабрь 2020г. у ответчика возникла задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 157096 руб. 74 коп. (с учетом уточнения), истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плазу за услуги и работы но управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации. Данная норма распространяется не только на граждан, но и на всех иных собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая Российскую Федерацию, субъекты Федерации и муниципальные образования.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Тарифы и ставки на жилищные услуги истцом рассчитаны на основании Постановлений Администрации города Нижний Тагил, акты и счета на оплату за вышеуказанные нежилые помещения своевременно были направлены в адрес ответчика.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что обязанность по оплате за оказанные услуги ответчиком не исполнена, доказательств обратного им в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет исковые требования в заявленном объеме.

Так же истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из расчета истца, пени подлежат начислению за период с 13.02.2018 по 01.04.2020 в размере 8002 руб. 86 коп.

Расчет судом проверен и признан верным, в связи с чем, требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, подлежат взысканию арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Районное - жилищное коммунальное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОДВИЖЕНИЕ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 157096 руб. 74 коп. долг,  8002 руб. 86 коп. пени за период с 13.02.2018 по 01.04.2020, а также 5953 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОДВИЖЕНИЕ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 435 руб., уплаченную по платежному поручению №2063 от 17.02.2021.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья                 Л.М. Килина