Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-121007/18

23 августа 2018 г.

г. Москва

97-655 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи А.Г. Китовой 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Вагидовым Н.В

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "1001 ДОМ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125310, 

<

...>, ПОМ I КОМ 1Р , дата регистрации 14.11.2014г.)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 127220, 

<

...>, дата регистрации 22.07.2014г.)

о  взыскании денежных средств в размере 2 031 000 руб. 00 коп. 

при участии: от истца – ФИО1- по дов. от 23.04.2018г., 

от ответчика –  не явился

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика долга по арендной плате в размере 2 031 000 руб. 00 коп., ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по Договору аренды стрелового самоходного гусеничного дизель-электрического крана ДЭК-251 с экипажем №1 от 22.03.2017г., на положения ст.ст. 309, 614 ГК РФ. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на заявление не представил, требования не оспорил, возражений против рассмотрения спора в его отсутствие не заявил.

Суд учитывает, что в определении суда указано на необходимость представления заявлений и ходатайств (в т.ч. по системе "Мой арбитр") за пять дней до судебного заседания с учетом сроков регистрации документов. 

Материалами дела подтверждается, что имеет место систематическое неполучение ответчиком судебных извещений, а также иной юридической документации. Согласно сведениям с сайта Почты России, судебные извещения возвращаются адресату за истечением срока хранения. При этом корректный адрес местонахождения Ответчика подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРЮЛ. 

В отсутствие сведений о нарушении Правил оказания услуг почтовой связи суд приходит к выводу о том, что ответчиком, не предприняты все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения, в связи с чем, ответчик несет соответствующие риски непринятия таких мер.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ, при отсутствии возражений сторон в порядке ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу ст. 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв с контррасчетом в порядке ст. 131 АПК РФ за десять дней до даты судебного заседания.

Между тем, в нарушение ст. 131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 22.03.2017 г. между ООО «1001 ДОМ»  (далее – Истец, Арендодатель) и ООО «Реал Девелопмент» (далее – Ответчик, Арендатор) заключен Договор № 1 аренды стрелового самоходного гусеничного дизель-электрического крана ДЭК-251 с экипажем (далее – Договор). В соответствии с условиями Договора Арендодатель обязался передать Арендатору во временное пользование стреловой самоходный гусеничный дизель-электрический кран ДЭК-251, далее по тексту – «Техника», а Арендатор – возмещать арендную плату и расходы на оплату услуг по управлению «Техникой» в порядке и в сроки, предусмотренные Договором (п.п. 1.1,1.2 договора).

Арендная плата по Договору состоит из двух частей: Постоянной и Дополнительной. Постоянная часть арендной платы по Договору рассчитывается не более 8 часов работы «Техники» с 8.00 до 17.00 в рабочие дни. В случае если Арендатор использовал «Технику» менее 8 (восьми) часов или вообще не использовал, постоянная часть арендной платы перерасчету или возврату не подлежит. (п.п. 3.1,3.2 договора)

 Согласно п. 3.3. договора, Дополнительная часть арендной платы рассчитывается за каждый дополнительный час работы «Техники» с 17.00 до 8.00 ежедневно. Дополнительные часы считаются по фактически отработанному времени «Техникой» и указываются в «Табеле» как дополнительные. 

В соответствии с п. 3.5 договора, постоянная часть арендной платы составляет 1300 рублей/час. Дополнительная часть составляет 1300 рублей/час. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия Договора. 

Согласно п.п. 3.7, 3.8 договора, стоимость монтажа и демонтажа не габаритной части «Техники» составляет 100 000 рублей. Оплата перевозки «Техники» производится путем возмещения Арендодателю затрат в сумме 200 000 рублей, в течении 3 дней с момента выставления счета (Арендатору).

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по Договору, в том числе Истцом в надлежащий срок была передана «Техника», что подтверждается Актом приема-передачи от 22 марта 2017 года., ответчик обязанность по возмещению арендной платы и расходов на оплату услуг по управлению «Техникой» не исполняет. Данный факт подтверждается подписанными сторонами Универсальными передаточными документами 

Услуги, указанные в п.п. 3.7,3.8 договора были оказаны Истцом, что подтверждается Универсальными передаточными документами от 30.04.2017 года, подписанными сторонами, но не оплаченными ответчиком, что подтверждается Актом сверки от 04.10.2017 г. 

Ответчик же, в свою очередь, в нарушение взятых на себя обязательств по Договору обязанность из Договора по возмещению арендной платы и расходов на оплату услуг по управлению «Техникой» не исполнил.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

 Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 

3) предоставления арендатором определенных услуг; 

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. 

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. 

Истец направил в адрес ответчика претензию оставленную ответчиком без ответа и удовлетворения.

Согласно расчету истца, проверенного судом и не оспоренного ответчиком, задолженность ответчика составляет 2 031 000 руб. 00 коп.

Ответчиком доказательств, подтверждающих частичное (полное) исполнение обязательств, суду не представлено. 

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Поскольку ответчиком доказательств уплаты арендных платежей по Договору в полном объеме и своевременно в суд не представлено, право истца истребовать долг вытекает из условий Договора, расчет исковых требований подтвержден представленными по делу доказательствами и не оспорен ответчиком, то требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "1001 ДОМ" долг по арендной плате в размере 2 031 000 (два миллиона  тридцать одна тысяча) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 155 (тридцать три тысячи сто пятьдесят пять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова