Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10727/2023

г. Хабаровск

13 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи А.В. Бутковского,

При ведении протокол судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682860, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Троицкое Нанайского района Хабаровского края, место жительства: 682882, Хабаровский край, Ванинский район, п. Монгохто)

о взыскании 32 129 руб. 20 коп.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

 

Муниципальное унитарное предприятие Ванинского муниципального района «Янтарь» (далее – истец, организация) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, абонент) о взыскании 31 158 руб. 51 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении по адресу: 

<

...> 2А-2 в период с ноября 2022г. по март 2023г., а также 970 руб. 69 коп. пени за период с 21.12.2022 по 15.06.2023, всего 32 129 руб. 20 коп.

Определением суда от 12.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 06.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительное судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик отзыв на иск не представил.

На основании пункта 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Истец является теплоснабжающей организацией на территории п.Монгохто Ванинского района Хабаровского края, производит отпуск тепловой энергии в МКД по адресу ул.Театральная, д.2а-2, в котором расположено арендуемое ответчиком функциональное помещение.

02.02.2023 ответчику направлен проект договора №43-963м на отпуск тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого организация обязалась отпускать тепловую энергию, теплоноситель в нежилое помещение I(1-11), расположенное по адресу: с

<

...> д.2-2а, а абонент обязался оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель. Проект договора ответчиком не подписан.

Поскольку проект договора содержит все существенные условия, в силу п.41(4) постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в отсутствие письменного отказа потребителя договор считается заключенным.

Согласно пояснениям истца, ответчик занимает указанное в договоре нежилое помещение на основании договора аренды №15 от 16.09.2021 по настоящее время, осуществляет в помещении торговую деятельность.

Нежилое помещение №I(1-11) является встроенным, расположенным на первом этаже МКД. Согласно техническому паспорту МКД, отопление является центральным, горячее водоснабжение – сезонным. Дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии т теплоносителя.

В заявленный период истцом осуществлялось теплоснабжение помещения, выставлялись счета-фактуры, проводились в присутствии ответчика обследования помещения.

При проведении обследований установлено, что радиаторы отопления в помещении отсутствуют, но в помещение проходят 11 внутридомовых стояков теплоснабжения, альтернативных источников отопления не имеется (акт обследования помещения от 14.12.2022). В связи с этим истец производил расчет расхода тепловой энергии в спорный период исходя из количества стояков отопления, общий расход тепловой энергии за отопительный период составил 2,63 Гкал.

Ответчик участвовала при проведении осмотров, отметок о возражениях против результатов обследования, содержания актов в них не имеется.

В связи с не оплатой потребленных в период с ноября 2022г. по март 2023г. года ресурсов по указанному договору, ответчику направлена претензия исх.№9/666 от 19.04.2023, которая не исполнена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пунктов 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями, по условиям которых теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

В силу абз.3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении)

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил №354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к названным Правилам.

Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил №354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении, запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку помещение, которым владеет и пользуется ответчик, находится в составе МКД, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом и на нежилые помещения. Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ, обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не освобождает собственника/арендатора помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Материалами дела, в том числе, актом обследования спорного нежилого помещения от 14.12.2022,  подтверждается, что в помещении отсутствуют радиаторы, однако имеются стояки, подключенные к централизованной системе отопления, теплоотдача которых в среднем 20 градусов Цельсия.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно правовой позиции постановления Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 №8127/13 суд первой инстанции в отсутствие каких-либо возражений ответчика не вправе отклонить представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной. Этим будут нарушены принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон, что может привести к принятию неправильного решения.

На основании изложенного, поскольку помещение ответчика входит в общую отапливаемую площадь жилого дома, и доказательств, подтверждающих получение разрешения на переоборудование нежилого помещения, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о самовольном демонтаже радиаторов отопления и, как следствие, о правомерности требований истца по взысканию платы за поставленный коммунальный ресурс и расчета объема потребленной тепловой энергии исходя из количества стояков отопления.

Факт поставки тепловой энергии в спорное помещение в спорный период подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, возражений по иску не заявлено.

Расчет взыскиваемой суммы проверен судом, соответствует договору и действующему законодательству, признан верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности в общем размере 31 158 руб. 51 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлена просрочка оплаты потребленного коммунального ресурса ответчиком, требование истца о взыскании неустойки в размере 970 руб. 69 коп. за период с 21.12.2022 по 15.06.2023 является обоснованным и подлежит удовлетворению. Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан верным.

Согласно статье 110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу МУП «Янтарь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 31 158 руб. 51 коп. задолженности, 970 руб. 69 коп. пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                               А.В. Бутковский