АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-47467/2019

Нижний Новгород

23 декабря 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2019.

Решение изготовлено в полном объеме 23.12.2019

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи  Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-348)

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1

 

с участием представителей

от истца: ФИО2 (доверенность от 30.11.2018),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 25.01.2019 № 7)

 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Бивер» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

 

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Бивер» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 № 356 в части целей и объемов использования лесов, размера и сроков внесения арендной платы.

Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. 

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика приобщил к материалам дела отзыв на заявление в котором предложил свою редакцию изменений в спорный договор аренды.

Представитель истца, ознакомившись с указанными документами, заявил об уточнении иска и просил внести изменения в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 № 356 в редакции, предложенной Департаментом в отзыве на иск; ходатайствовал об отнесении на него расходов по уплате государственной пошлины.

Уточненное исковое заявление принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав полномочных представителей истца и ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, по результатам аукциона (протокол от 20.08.2009 № 1) Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области (правопредшественник Департамента; арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 03.09.2009 № 356 аренды лесного участка площадью 4541 гектара, расположенного в Вачском районном лесничестве, Степаноское участковое лесничество кварталы 10, 20-28, 33-39, 45-51, 57-59, 60-62, 68, 69, 72, 73, 76, 82, 83 (учетная запись в государственном лесном реестре 972-2009-09), сроком до 02.09.2058. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Схема расположения лесного участка и его характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесной участок передан арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договоров).

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 380 660 рублей, подлежала изменению при применении Правительством Российской Федерации коэффициентов индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (заготовка древесины) и единицу площади лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) в части минимальных ставок за пользование лесными ресурсами, а также при изменении товарной структуры и объемов изъятия лесных ресурсов (заготовка древесины) и площади арендуемого лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) или установления иных ставок платы (новых или дополнительных) (пункты 6 и 9 договора).

Приказом от 04.07.2018 Департамент утвердил положительное заключение государственной экспертизы изменений в проект освоения лесов, которое подтвердило существенные изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду Обществу лесного участка.

Для приведения условий договора аренды от 03.09.2009 № 356 в соответствие с проектом освоения лесов Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе заключением экспертной комиссии на проект освоения лесов, и не оспорен сторонами.

При этом суд проверил расчет арендной платы и признал его не противоречащим действующему законодательству.

В силу изложенного суд счел необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 № 356 следующего содержания:

1.Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2. следующего содержания: «6.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

в 2019 году – 168 147,85 (сто шестьдесят восемь тысяч сто сорок семь рублей 85 копеек), в том числе:

- за заготовку древесины 167 602,93 (сто шестьдесят семь тысяч шестьсот два рубля 93 копейки), 

- за ведение охотничьего хозяйства 544,92 (пятьсот сорок четыре рубля 92 копейки).

в 2020 году – 185 122,80 (сто восемьдесят пять тысяч сто двадцать два рубля 80 копеек), в том числе:

- за заготовку древесины – 184 487,06 (сто восемьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят семь рублей 06 копеек),

- за ведение охотничьего хозяйства 635,74 (шестьсот тридцать пять рублей 74 копейки).

Арендная плата за 2019-2020 гг. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка ООО «Бивер» 

от 03.09.2009 № 356

 

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка 

(га)

Общая площадь – всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью – всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

из них несомкну-вшиеся лесные культуры

 

итого

Сенокосы

пашни

Дороги., просеки

Болота

Воды

прочие

пастбища

Итого

4541

3078,0

1207,0

-

1101,0

9,0

4179,0

2,0

-

51,0

287,0

17,0

4,0

1,0

362,0

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га / тыс. куб. м)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Эксплуа-тационные леса

10,20-22,24-28,37, часть квартала 38

Сосна 

517,6

77,9

286,8

24,9

43,8

9,2

151,9

34,3

35,1

9,4

Ель 

23,4

5,3

5,6

0,3

1,6

0,2

16,2

4,7

-

Береза 

188,6

17,2

11,7

0,6

157,5

12,4

5,4

1,2

14,0

3,0

Осина 

5,7

0,3

-

5,7

0,3

-

-

Защитные леса 

23,33-36,39,45-51,57-62,68,69,72,

73,76,82,83 часть квартала 38

Сосна 

1380

179,1

755,8

61,0

396,0

70,1

134,6

28,0

93,6

19,9

Ель 

3,2

0,1

3,2

0,1

-

-

-

Береза 

848,1

107,2

4,8

0,2

642,0

76,3

128,8

20,1

72,5

10,6

Дуб н.

62,6

8,5

-

36,3

5,0

25,3

3,4

1,0

0,1

Осина 

19,7

2,8

-

-

8,9

1,0

10,8

1,8

Ольха ч.

29,5

3,1

-

18,5

1,8

11,0

1,2

-

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое

 назначение

 лесов

Преобла

дающая

 порода

Состав

насаждений

Воз

раст

 на

саж

де

ний

Бо

ни

-тет

на

саж

де

ний

Пол

нота

дре

вос

тоев

Средний

 запас

 древесины,

м3/га 

средневозрастные

приспевающие

спелых и перестойных

Эксплу-

тационные

 леса

Сосна 

8С1Б1Ос

49

2,3

0,66

210

226

268

Ель 

6Е2Б2Ос

57

1,5

0,70

125

290

-

Береза 

7Б2Ив1Дн

36

2,8

0,74

80

204

214

Осина 

8Ос2Б

25

4,0

0,70

60

-

-

Защитные

 леса

Сосна 

9С1Б

46

2,6

0,66

177

208

213

Ель 

5Е2С2Б1Ос

12

2,0

0,80

-

-

-

Береза 

8Б1Олч1Ос+Дн

51

2,1

0,62

119

156

148

Дуб н.

5Дн3Лп2Б+С+Олч

56

2,7

0,56

138

134

100

Осина 

6Ос2Б2Дн

53

2,3

0,54

-

112

167

Ольха ч.

6Олч3Ос1Б

55

3,0

0,62

100

109

-

 

3. Приложение № 3 Договора дополнить приложениями 3/3, 3/4 в редакции:

 

Приложение № 3/3

к договору аренды

лесного участка от 03.09.2009 г. № 356 

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2019 год, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 13.11.2019 г. № 1275

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов, тыс. куб.м.

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

34,1

-

25,7

59,8

тыс. куб. м

0,91

-

0,35

1,26

в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное 

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,9

-

-

0,9

тыс. куб. м

0,03

-

-

0,03

осуществление рубок ухода за лесом

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

33,2

-

25,7

58,9

тыс. куб. м

0,88

-

0,35

1,23

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

15,8

-

24,0

39,8

тыс. куб. м

0,61

-

0,326

0,936

в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,91

-

-

0,9

тыс. куб. м

0,03

-

-

0,03

осуществление рубок ухода за лесом

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

14,9

-

24,04

38,94

тыс. куб. м

0,58

-

0,326

0,906

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

18,3

-

1,7

20,0

тыс. куб. м

0,30

-

0,024

0,324

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

-

-

-

-

тыс. куб. м

-

-

-

-

осуществление рубок ухода за лесом

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

18,27

-

1,73

20,0

тыс. куб. м

0,30

-

0,024

0,324

Ведение охотничьего хозяйства

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

 

4541,0

га

4541,0

 

Приложение № 3/4

к договору аренды

лесного участка от 03.09.2009 г. № 356 

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2020 год, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 13.11.2019 г. № 1275

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов, тыс. куб.м.

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

34,1

-

25,7

59,8

тыс. куб. м

0,91

-

0,35

1,26

в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное 

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,9

-

-

0,9

тыс. куб. м

0,03

-

-

0,03

осуществление рубок ухода за лесом

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

33,2

-

25,7

58,9

тыс. куб. м

0,88

-

0,35

1,23

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

15,8

-

24,0

39,8

тыс. куб. м

0,61

-

0,326

0,936

в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,9

-

-

0,9

тыс. куб. м

0,03

-

-

0,03

осуществление рубок ухода за лесом

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

14,9

-

24,0

38,9

тыс. куб. м

0,58

-

0,326

0,906

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

18,3

-

1,7

20,0

тыс. куб. м

0,30

-

0,024

0,324

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

-

-

-

-

тыс. куб. м

-

-

-

-

осуществление рубок ухода за лесом

Эксплуатационные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

18,3

-

1,7

20,0

тыс. куб. м

0,30

-

0,024

0,324

Ведение охотничьего хозяйства

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

 

4541,0

га

4541,0

 

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложением 4/2-4/5 следующего содержания:

 

«Приложение № 4/2

            к договору аренды лесного участка 

                          от 03.09.2009 г. № 356

 

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 г.

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Февраль

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Март

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Апрель

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Май

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Июнь

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Июль

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Август

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Сентябрь

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Октябрь

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Ноябрь

13 966,91

-

6 577,01

7 389,90

Декабрь

13 966,92

-

6 577,02

7 389,90

Итого

 

167 602,93

-

78 924,13

88 678,80

».

 

«Приложение № 4/3

            к договору аренды лесного участка 

                          от 03.09.2009 г. № 356

 

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020 г. 

 (рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Февраль

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Март

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Апрель

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Май

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Июнь

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Июль

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Август

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Сентябрь

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Октябрь

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Ноябрь

15 373,92

-

7 239,57

8 134,35

Декабрь

15 373,94

-

7 239,59

8 134,35

Итого

 

184 487,06

-

86 874,86

97 612,20

».

 

Приложение № 4/4

к договору аренды

лесного участка от 03.09.2009 № 356

 

С Р О К И

внесения арендной платы (осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства) 2019 год

 (рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

45,42

-

22,71

22,71

Февраль

45,42

-

22,71

22,71

Март

45,42

-

22,71

22,71

Апрель

45,42

-

22,71

22,71

Май

45,42

-

22,71

22,71

Июнь

45,42

-

22,71

22,71

Июль

45,42

-

22,71

22,71

Август

45,42

-

22,71

22,71

Сентябрь

45,42

-

22,71

22,71

Октябрь

45,42

-

22,71

22,71

Ноябрь

45,42

-

22,71

22,71

Декабрь

45,30

-

22,65

22,65

Итого

 

544,92

-

272,46

272,46

 

Приложение № 4/5

к договору аренды

лесного участка от 03.09.2009 № 356

 

С Р О К И

внесения арендной платы (осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства) за 2020 год

 (рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

52,98

-

26,49

26,49

Февраль

52,98

-

26,49

26,49

Март

52,98

-

26,49

26,49

Апрель

52,98

-

26,49

26,49

Май

52,98

-

26,49

26,49

Июнь

52,98

-

26,49

26,49

Июль

52,98

-

26,49

26,49

Август

52,98

-

26,49

26,49

Сентябрь

52,98

-

26,49

26,49

Октябрь

52,98

-

26,49

26,49

Ноябрь

52,98

-

26,49

26,49

Декабрь

52,96

-

26,48

26,48

Итого

 

635,74

-

317,87

317,87

».

5. Приложение № 5 Договора изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка ООО «Бивер»

от 03.09.2009 №356

 

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

лесные земли – всего

в том числе покрытые лесной растительностью

4541

4179

3078

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Эксплуа-тационные леса

10,20-22,24-28,37, часть квартала 38

Сосна 

517,6

77,9

286,8

24,9

43,8

9,2

151,9

34,3

35,1

9,4

Ель 

23,4

5,3

5,6

0,3

1,6

0,2

16,2

4,7

-

Береза 

188,6

17,2

11,7

0,6

157,5

12,4

5,4

1,1

14,0

3,0

Осина 

5,7

0,3

-

5,7

0,3

-

-

Защитные леса 

23,33-36,39,45-51,57-62,68,69,72,

73,76,82,83 часть квартала 38

Сосна 

1380

179,1

755,8

61,0

396,0

70,1

134,6

28,0

93,6

19,9

Ель 

3,2

0,1

3,2

0,1

-

-

-

Береза 

848,1

107,2

4,8

0,2

642,0

76,3

128,8

20,1

72,5

10,6

Дуб н.

62,6

8,5

-

36,3

5,0

25,3

3,4

1,0

0,1

Осина 

19,7

2,8

-

-

8,9

1,0

10,8

1,8

Ольха ч.

29,5

3,1

-

18,5

1,8

11,0

1,2

-

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое

 назначение

 лесов

Преобла

дающая

 порода

Состав

насаждений

Воз

раст

 на

саж

де

ний

Бо

ни

-тет

на

саж

де

ний

Пол

нота

дре

вос

тоев

Средний

 запас

 древесины,

м3/га 

средневозрастные

приспевающие

спелых и перестойных

Эксплуа-

тационные

 леса

Сосна 

8С1Б1Ос

49

2,3

0,66

210

226

268

Ель 

6Е2Б2Ос

57

1,5

0,70

125

290

-

Береза 

7Б2Ив1Дн

36

2,8

0,74

80

204

214

Осина 

8Ос2Б

25

4,0

0,70

60

-

-

Защитные

 леса

Сосна 

9С1Б

46

2,6

0,66

177

208

213

Ель 

5Е2С2Б1Ос

12

2,0

0,80

-

-

-

Береза 

8Б1Олч1Ос+Дн

51

2,1

0,62

119

156

148

Дуб н.

5Дн3Лп2Б+С+Олч

56

2,7

0,56

138

134

100

Осина 

6Ос2Б2Дн

53

2,3

0,54

-

112

167

Ольха ч.

6Олч3Ос1Б

55

3,0

0,62

100

109

-

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Т.Н. Назарова