ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-58761/2018

Дело № А40-25606/16

г. Москва

24 декабря 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2018 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  А.Н. Григорьева,

судей С.А. Назаровой, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» на определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 августа 2018 года по делу №А40-25606/16, принятое судьей Марковым П.А. по заявлению «Интерпрогрессбанк» (АО) о разрешении разногласий в порядке ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», признании неправомерным утверждение 04.04.2018 ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» Положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества: квартира общей площадью 37,8 кв.м., адрес: Москва, Шипиловский пр. 49/1-389, кадастровый номер 77:05:0011002:12786 в деле о банкротстве ФИО2, поскольку указанное имущество подлежит реализации в деле №А40-27262/16 о банкротстве ФИО3 как не находящееся в залоге по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» в лице ГК «АСВ» - ФИО4, по дов. от 19.09.2018 г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 29.08.2016 гражданин ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5 Сообщение о признании гражданина банкротом и о введении реализации имущества гражданина опубликовано финансовым управляющим в газете "Коммерсантъ" №167 от 10.09.2016, стр. 126.

В Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление «Интерпрогрессбанк» (АО) о разрешении разногласий в порядке ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», признании неправомерным утверждение 04.04.2018 ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» Положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества: квартира общей площадью 37,8 кв.м., адрес: Москва, Шипиловский пр. 49/1-389, кадастровый номер 77:05:0011002:12786 в деле о банкротстве ФИО2, поскольку указанное имущество подлежит реализации в деле №А40-27262/16 о банкротстве ФИО3 как не находящееся в залоге.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.08.2018 заявление удовлетворено в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, конкурсный управляющий ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель конкурсного управляющего ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» в лице ГК «АСВ» в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает обжалуемое определение подлежащим отмене.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением суда от 28.03.2016 требование Банк ИПБ (АО) в размере 199.343.394,36 рублей включено в третью очередь в реестр требований кредиторов ФИО2

Определением суда от 11.01.2017 удовлетворено заявление кредитора ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования", за кредитором признан статус залогового кредитора с суммой требования в размере 6.100.000 рублей.

На запрос Банк ИПБ (АО) финансовый управляющий 17.05.2018 предоставил ответ, согласно которому 04.04.2018 ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" утверждены порядок, условия и сроки реализации следующего имущества: квартира общей площадью 37,8 кв.м., адрес: Москва, Шипиловский пр. 49/1 - 389, кадастровый номер 77:05:0011002:12786.

Заявитель полагает, что утвержденный 04.04.2018 ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" порядок продажи имущества не соответствует Закону о банкротстве, нарушает права заявителя и иных кредиторов, поскольку согласно выписке из ЕГРН указанная квартира общей площадью 37,8 кв.м., адрес: Москва, Шипиловский пр. 49/1 - 389, кадастровый номер 77:05:0011002:12786 находится в собственности ФИО3 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2016 ФИО3 признана банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО5. 

Таким образом, спорное имущество должно быть реализовано в деле о банкротстве ФИО3, а не ФИО2 

При этом, ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" включено в реестр требований кредиторов ФИО3 как незалоговый кредитор третьей очереди. Следовательно, Порядок продажи указанного имущества подлежит утверждению арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве ФИО3 в порядке положений ст. 213.26 Закона о банкротстве. 

Банк ИПБ (АО) также включен в реестр требований кредиторов ФИО3 как незалоговый кредитор третьей очереди.

Учитывая, что ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" правом на приобретение статуса залогового кредитора в деле о банкротстве ФИО3 не воспользовалось, он не имеет специальных прав, предоставленных залогодержателям Законом о банкротстве (в том числе правом определять порядок продажи заложенного имущества.)

Суд первой инстанции пришел к выводу, что неправомерное утверждение порядка продажи спорного имущества ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" в деле о банкротстве ФИО2 и его дальнейшая реализация финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО2 повлечет для ОАО КБ "Компания Розничного Кредитования" неправомерное преимущественное (перед иными кредиторами, в том числе и заявителем) получение 80% денежных средств от реализации спорного имущества в силу положений п.5 ст. 213.27 Закона о банкротстве, в связи с чем суд полагает подлежащим удовлетворению заявление «Интерпрогрессбанк» (АО) о разрешении разногласий.

Апелляционный суд находит ошибочным вывод суда первой инстанции о неправомерности утверждения порядка продажи спорного имущества.

Согласно пп. 1.1. договора залога в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору должник предоставляет в залог кредитору в порядке и на условиях, предусмотренных договором ипотеки квартиру по адресу: 

<

...>, условный номер № 77-77-05/010/2008-741.

Договор ипотеки зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 14.10.2013 г.

Таким образом, в рамках дела о банкротстве ФИО2 установлено требование ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» в размере 6 100 000,00 руб. как  обеспеченное  залогом  квартиры  из   1   комнаты,  назначение  жилое,  кадастровый (условный) № 77:05:0011002:12786, 

<

...> А40-25606/16-88-41 «Ф».

Данный факт подтвержден следующими судебными актами: определением Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2017 г., постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2017 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.07.2017 г.

В соответствии с п. 4 ст. 213.26 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Федерального закона, с учетом положений статьи 138 данного Федерального закона.

04.12.2017 г. за исх. № КРК-018 ОАО КБ «КРК» обратилось к финансовому управляющему с требованием о проведении оценки заложенного имущества и направлении в адрес кредитора обращения с предложением об установлении начальной продажной цены предмета залога, а также о предоставлении сведений о результатах инвентаризации имущества должника и о выявленном имуществе.

Указанное положение было утверждено.

Основания для признании неправомерным утверждения спорного положения отсутствовали учитывая, что права КБ «КРК» (ОАО) как залогового кредитора установлены вступившими в законную силу судебными актами: определением Арбитражного суда города Москвы от 11.01.2017 г., постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2017 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.07.2017 г.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 08 августа 2018 года по делу №А40-25606/16 отменить.

Отказать в признании неправомерным утверждения 04.04.2018 ОАО КБ «Компания Розничного Кредитования» Положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества: квартира общей площадью 37,8 кв. м., адрес: Москва, Шипиловский пр. 49/1-389, кадастровый номер 77:05:0011002:12786.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                 А.Н. Григорьев

 

Судьи:                                                                                                                      С.А. Назарова

 

И.М. Клеандров