Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«31» января 2017 года Дело №А64-3191/2016

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2017 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю.Макаровой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Пенкиной Е.О.

рассмотрел  в судебном заседании дело № А64-3191/2016 по иску 

ООО «ЖилТехСервис», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к 

1) МО городской округ – город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов

2) ФИО1, г.Тамбов;

3) МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения», г.Тамбов

о взыскании  289 270 руб. 74 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 01.08.2016г. №2367;

от ответчиков:

1) от МО городской округ – город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова: ФИО3, доверенность от 29.01.2016;

2) от МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения»: ФИО4, доверенность от 06.05.14;

3) от Коржа Е.П: не явился, извещен

установил:

ООО «ЖилТехСервис», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к МО городской округ – город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов о взыскании задолженности, образовавшейся за жилищные и коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение № 13 МКД № 231/244 по ул.К.Маркса/Пролетарская за период с ноября 2014 года по апрель 2016 года в размере 289 270 руб. 74 коп.

Определением суда от 25.05.2016 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчик ходатайством от 09.06.2016г. просит рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.08.2016г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО1, 

<

...>, МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения».

Определением суда от 13.12.2016г. исключены из числа третьих лиц, привлечены в качестве соответчиков ФИО1, 

<

...>, МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения».

ФИО1 в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечил, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам, поскольку он извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом №231/244 по ул. Карла Маркса/Пролетарская с 01.08.2012 года  находится в управлении ООО «ЖилТехСервис».

Решение о выборе способа управления домом (управляющей компании) принято в соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

С собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом №23 от 01.08.2012.

Согласно п.2.1 данного договора управления, Управляющая организация, по поручению Собственников, в течение, согласованного настоящим Договором срока, за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется оказывать жилищные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги Собственнику и лицам, пользующимся его помещением(ями) в этом доме, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом.

В многоквартирном доме №231/244 по ул. Карла Маркса/Пролетарская имеется нежилое помещение № 13 общей площадью 285,9 кв.м., которое находится в собственности Муниципального образования городской округ - город Тамбов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова на основании Решения Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 №402 (ред. от 27.06.2012) "Об утверждении Положений об органах администрации города Тамбова с правами юридического лица" осуществляет в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе нежилыми помещениями.

ФИО1 является арендатором комнат №1-12 общей площадью 155,7 кв.м. в соответствии с договором от 01.04.2015г. №1909/к, от 13.04.2016г. №1909/к.

МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения» - на основании договора оперативного управления №179/0-п от 29.08.2002г.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом ООО "ЖилТехСервис" осуществляло оказание жилищных и коммунальных услуг. Размер платы по данным услугам установлен договором управления и применяется в отношении всех собственников жилых и нежилых помещений.

В период управления домом, ответчиком и третьим лицом не были сообщены в ООО "ЖилТехСервис" сведения для выставления счетов на оплату за данные работы.

ООО «ЖилТехСервис» добросовестно исполняло работы по поставке жилищных и коммунальных услуг в дом в период с ноября 2014 года по апрель 2016 года включительно.

В результате невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги у Ответчика за период с ноября 2014 года по апрель 2016 года включительно, образовалась задолженность в размере 257163,15 руб.

В целях досудебного разрешения данного спора, ООО «ЖилТехСервис» направило ответчику претензию о неисполнении обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг.

До  настоящего   времени  ответ  на  претензию   не   получен   обязательства  по  оплате  не исполнены.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени составляют 32107,59 руб.

Таким образом, сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, поставленных в нежилое помещение №13 многоквартирного дома № 231/244 по ул. Карла Маркса/Пролетарская  г. Тамбова за период с ноября 2014 года по апрель 2016 года составила 257163,15 руб., пени – 32107,59 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в отношении МО город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации г. Тамбова. 

В удовлетворении требований к ФИО1, г.Тамбов; МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения», г.Тамбов следует отказать как к ненадлежащим ответчикам.

При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из правил, установленных  в статьях 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать   от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правоотношения по содержанию собственником имущества принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме возникают по основаниям, указанным в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в результате приобретения имущества в собственность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 244 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичное требование закреплено в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Собственник помещения в многоквартирном доме не обладает правом возлагать на арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор будет нести бремя содержания общего имущества дома, и договор аренды не порождает у арендатора обязательств перед управляющей организацией.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29 Правил №491). 

Как установлено судом, Муниципальное образование городской округ - город Тамбов, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова  является собственником нежилого помещения №13 многоквартирного дома № 231/244 по ул. Карла Маркса/Пролетарская  г. Тамбова.

Указанное нежилое помещение в спорный период находилось во временном владении и пользовании Коржа Е.П. на основании договоров от 01.04.2015г. №1909/к, от 13.04.2016г. №1909/к.

Указанное нежилое помещение в спорный период находилось во временном владении и пользовании МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения» на основании договора оперативного управления №179/0-п от 29.08.2002г., право оперативного управления не зарегистрировано в установленном порядке согласно ответу Управления Росреестра по Тамбовской области.

Управление данным домом осуществляется управляющей компанией Обществом с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис».

Решение о выборе способа управления домом (управляющей компании) принято в соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников (пользователем) помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (п. 5 ст. 46 ЖК РФ).

На основании решения собрания с собственниками помещений многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом № 23 от 01.08.2012 года.

Условия договора утверждены общим собранием собственников помещений.

Согласно п. 2.1 данного договора управления, Управляющая организация, по поручению  Собственников,  в течение согласованного настоящим Договором срока, за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется оказывать жилищные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги Собственнику и лицам, пользующимся его помещением(ями) в этом доме, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом.

В соответствии с условиями договора управления собственники обязались оплачивать услуги Управляющей компании в порядке установленном  настоящим договором  и действующим законодательством.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. 

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Эта же обязанность возложена на собственника нежилых помещений в многоквартирном доме нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 30, 37, 39, 154, 158).

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, отраженной в Постановлении от 09.11.2010 №4910/10, в пункте 2 Правил №75 дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии с разделом 4 договора управления, собственники производят оплату в рамках настоящего договора за следующие работы и услуги: коммунальные услуги, указанные в разделе 1 настоящего Договора (электроснабжение мест общего пользования Управляющая компания вправе выделять отдельной строкой единого платежного документа); содержание и ремонт общего имущества. За работы по капитальному ремонту общего  имущества, за вывоз твердых и жидких бытовых отходов, за обслуживание лифтового хозяйства и внутридомовых газопроводов Управляющая компания вправе выставлять отдельные счета, либо, при расчетах по единому платежному документу, выделять данные платежи отдельными строками; управление многоквартирным домом, в том числе за работы и услуги, указанные в пункте 3.1.1. настоящего договора.

Срок внесения платежей устанавливается в соответствии с действующим законодательством и указывается в платежном документе.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании Собственников в зависимости от стоимости работ и услуг, включённых в настоящий договор. Размер платы определяется с учетом предложений Управляющей компании.

Определение размера платы для Собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится, исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество, то есть пропорционально площади занимаемого им помещения.

Ответчик недобросовестно исполнял условия договора.

Таким образом, сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение №13 многоквартирного дома №231/244 по ул.К Маркса/Пролетарская за период с ноября 2014г. по апрель 2016г. составила  257163,15 руб.

Кроме того, в связи с уклонением от оплаты расходов собственника нежилого помещения по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме истец начислил ответчику пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, размер пени составил 32107,59 руб. Судом проверен расчет пени, расчет арифметически верен.

Ответчик в материалы дела  представил отзыв на исковое заявление. Довод ответчика о том, что ООО «ЖилТехСервис», выполняя взятые на себя обязательства, предоставляло услуги по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги непосредственно Коржу Е.П. и МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения»,  которые и должны нести бремя расходов на оплату предоставленных услуг в соответствии с заключенными с ними договорами аренды и оперативного управления в спорный период, суд считает ошибочным и несостоятельным.

В силу ч.2 ст.616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, если иное не установлено законом или договором аренды, однако, в данном случае у собственника возникает право требовать от арендатора возмещения причиненных ему убытков в виде понесенных расходов по жилищным и коммунальным платежам.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, наделено полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника. 

Согласно пункту 31 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с Муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова задолженности, образовавшейся за жилищные и коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение №13 многоквартирного дома №231/244 по ул. К Маркса/Пролетарская за период с ноября 2014г. по апрель 2016г. в размере 257163,15 руб., пени в размере 32107,59 руб., заявлено правомерно, материалами дела подтверждено и подлежит удовлетворению.

Кроме того, решением Арбитражного суда Тамбовской области  от 19.11.2014 по делу №А64-4622/2014 взыскана задолженность с ответчика за период с 01.08.2011 по 31.07.2012 в размере 110 031,57 руб. и пени в размере 27 124,74 руб., решением Арбитражного суда Тамбовской области  от 04.02.2015 по делу №А64-7678/2014 взыскана задолженность с ответчика за период с августа 2012  по октябрь 2014 в размере 279 110,73 руб., пени в размере 34 511,32 руб.

В соответствии с Постановлением от 09.11.2010 г. № 4910/10 Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, 

<

...>  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, дата регистрации 11.09.2007) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 31.10.2006), 

<

...>, за счет средств муниципальной казны задолженность, образовавшуюся за жилищные и коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение №13 многоквартирного дома №231/244 по ул.К.Маркса/Пролетарская за период с 01.11.2014г. по 30.04.2016г. в размере 257163,15 руб., неустойку в размере 71065,53 руб., всего – 328228,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8785 руб.

В удовлетворении исковых требований к МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения», ФИО1 отказать.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                    Н.Ю. Макарова