Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-25402/2021

02 сентября 2021 г.

г. Челябинск

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества  с ограниченной ответственностью «Калининское», ОГРН 

<

***>, г. Бакал Саткинского района Челябинской области, к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, ОГРН 

<

***>, г. Бакал Саткинского района Челябинской области, о взыскании 39 454 руб. 54 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество  с ограниченной ответственностью «Калининское» (далее – истец, ООО «Калининское»), 23.07.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, (далее – ответчик, Администрация), о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту  общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении нежилого помещения, площадью 174,1 кв.м., за период с 01.07.2020 по 30.04.2021 в размере 39 454 руб. 54 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ст. 210, 249, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указал на неисполнение ответчиком обязательства по оплате взносов на содержание общего имущества.

Определением от 30.07.2021 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 31.08.2021 (л.д.1-2). 

В определении суда от 30.07.2021 имеется ссылка на пункт 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, согласно которому в случае, если лица, участвующие в деле, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

Стороны надлежащим образом извещены о назначении предварительного судебного заседания на 31.08.2021, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 41-43). 

Возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, в том смысле, который этому придается ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), стороны не заявили. 

Статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности; лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В предварительном судебном заседании 31.08.2021 суд завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела по существу в судебном заседании непосредственно после предварительного судебного заседания.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 31.08.2021 по 02.09.2021. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Калининское» выбрано с 01.04.2015 управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на общем собрании собственников помещений в данном доме, что подтверждается протоколом № 1 от 27.03.2015 (л.д. 27).  

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, заключили с ООО «Калининское» договор управления многоквартирным домом от 27.03.2015 (л.д. 17-19).

Согласно п. 5.9 договора управления размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждается общем собранием собственников помещений. Если очередное собрание по вопросу утверждения размера платы на предстоящий год собственниками не проводилось, такой размер платы устанавливается управляющей организацией в соответствии с п.5.5 настоящего договора.

Из протоколов № 1 от 20.01.2020 и № 1 от 19.01.2021 (л.д.13-16) следует, что собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, утвердили размер платы по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 20 руб. 72 коп. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц , за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 21 руб. 20 коп.

Муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» Саткинского муниципального района Челябинской области, с 04.09.2014 принадлежит на праве собственности нежилое помещение на цокольном этаже, общей площадью 174,1 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – спорное помещение), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 27.05.12021 (л.д. 12), и ответчиком не оспаривается. 

Истец в спорный период оказывал услуги по содержанию общего имущества данного дома.

Ответчик оплату оказанных услуг не производил, что привело к образованию задолженности в период с 01.01.2020  по 30.04.2021 в размере 39 454 руб. 54 коп.

Истец в адрес ответчика направил претензию № 130 от 05.04.2021 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 6), которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

В связи с тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, не оплачивал оказанные услуги, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания п. 1 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного собственника помещений не совпадают, управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Между тем, истец в подтверждения факта выполнения работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества представил выписки из актов выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Пугачева за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2021 (л.д. 20-21).

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома в спорном периоде.

Доказательств оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома в спорном периоде иной организацией, равно как и доказательств реализации собственниками помещений в МКД права на уменьшение платы за содержание и ремонт в связи с некачественным оказанием услуг, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства ненадлежащего оказания услуг по обслуживанию общего имущества в МКД материалы дела также не содержат.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание факт несения ООО «Калининское» расходов на содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, а также отсутствие доказательств оплаты данных услуг ответчиком, суд признает обоснованными требование истца.

Истец выполнил расчет исходы из площади спорного помещения 174,1 кв.м., тарифов, утвержденных решениями общего собрания собственников № 1 от 20.01.2021 и № 1 от 19.01.2021, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д.9-11).

Расчет истца судом проверен и признан верным.

Контррасчет задолженности, как и доказательства уплаты взносов на содержание и ремонт общего имущества МКД за спорный период, в нарушение ст. 65 АПК РФ, ответчик в материалы дела не представил.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2020 по 30.04.2021 подлежит удовлетворению.

При этом с учетом установленных обстоятельств настоящего дела, суд полагает, что взыскание суммы удовлетворенных требований подлежит за счет бюджета муниципального образования «Бакальское городское поселение», учитывая следующее.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.

Согласно пункту 19 Постановления от 28.05.2019 № 13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями статьи 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

 Подлежит применению статья 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

При цене иска 39 454 руб. 54 коп., государственная пошлина подлежит уплате в размере 2 000 руб. 00 коп. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 488 от 21.05.2021, № 637 от 19.07.2021 (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, за счет средств муниципального образования, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Калининское» задолженность в размере 39 454 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.