Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-115827/2023

28 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  20 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  28 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 191015, 

<

...>, ОГРН:1027809256254);

ответчик: Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (125167, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, Планетная 

<

...>, этаж 1, помещ. 3, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 

 

при участии

- от истца:  ФИО2 по доверенности от 10.10.2023;

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.01.2024; 

 

установил:

Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - истец), уточнив на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковые требования, обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик) о взыскании  456 796 руб. 30 коп. задолженности и 49 012 руб. неустойки, в том числе:

- по договору от 26.11.2020 № 16-119582-ЖФ-ВС  41978 руб. 40 коп. задолженности за отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 5522 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 04.03.2021 № 10-116979-ЖФ-ВС  73705 руб. 27 коп. задолженности за отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 7537 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 10.03.2021 № 10-116962-ЖФ-ВО  56955 руб. 62 коп. задолженности за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 5825 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 24.11.2022 № 31-155631-ПП-ВС 24469 руб. 97 коп. задолженности за на отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023,        3272 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 04.03.2021 № 10-116961-ЖФ-ВС  31095 руб. 54 коп. задолженности за на отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 3180 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 10.03.2021 № 11-120815-ЖФ-ВО 94074 руб. 6 коп. задолженности за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 9620 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 04.12.2020 № 35-119988-ЖФ-ВО  10227 руб. задолженности за прием сточных вод и загрязняющих веществ в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 1345 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.

- по договору от 04.03.2021 № 11-120520-ЖФ-ВС  55199 руб. 41 коп. задолженности за отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 5645 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.;

- по договору от 04.03.2021 № 10-120517-ЖФ-ВС  69091 руб. 3 коп. задолженности за  отпуск питьевой воды в период: с 01.08.2023г. по 31.08.2023г., 7066 руб. пени, начисленные по 19.03.2024г.,

- пени, начисленные на задолженность в соответствии с п.6.4 статей 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от неоплаченной суммы, начиная с 20.03.2024 и по дату фактического исполнения основного обязательства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал в части взыскания задолженности и неустойки по договору  от 24.11.2022 № 31-155631-ПП-ВС.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

 Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил. 

Как следует из материалов дела,  между истцом и ответчиком заключены вышеуказанные договоры, по условиям которых истец принял на себя обязательство осуществлять прием сточных вод ответчика в систему коммунальной канализации предприятия, а также осуществлять отпуск питьевой воды ответчику, а ответчик своевременно оплачивать оказанные услуги.

В нарушении условий договоров ответчиком не производится своевременная оплата за предоставленные услуги за прием сточных вод и загрязняющих веществ, отпуск питьевой воды, что послужило поводом для начисления истцом неустойки  и обращения в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктами 6.4 статей 13 и 14, а также пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Между тем, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности и неустойки подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Возражая против заявленных требований, ответчик сослался на  неправомерное начисление истцом задолженности и неустойки по договору от 24.11.2022 № 31-155631-ПП-ВС.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что объектом по данному договору является общежитие, расположенное по адресу: 193015, 

<

...>, лит.А.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 22.04.2022 № 1117 за ответчиком на праве оперативного управления закреплен объект «общежитие» по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 63, лит.А.

В техническом паспорте указанный объект значится жилым домом, жилая площадь в котором используется под общежитие.

Жилые помещения в общежитии занимают наниматели по договорам найма, которым наймодатель через платежного агента выставляет платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Жилые  помещения   в   общежитиях  относятся   к  жилым   помещениям специализированного   жилого   фонда.   Жилые   помещения   в   общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (ст. 92, 94 ЖК РФ).

Учитывая, что жилое назначение помещений в общежитии создает презумпцию его использования для целей проживания в нем граждан, в связи с этим услуги оказываемые истцом предназначены для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. А Учреждение для граждан, проживающих в здании общежития является исполнителем коммунальных услуг, к которому в силу п.2 Правил № 354 и п.2 Правил № 124 относится юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, на которого возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Ответчик по  отношению  к  конечным  потребителям, является наймодателем, а также исполнителем коммунальных услуг, поскольку обеспечивает коммунальными ресурсами потребителей, проживающих в общежитиях и в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, начисляет плату за наем, плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Порядок оказания коммунальных услуг, также являющийся предметом регулирования жилищного законодательства, установлен в целях предоставления всем лицам, получающим коммунальные услуги в целях удовлетворения бытовых нужд, единого правового режима их получения независимо от обстоятельств принадлежности жилых помещений. Приобретаемые ответчиком в целях удовлетворения бытовых нужд граждан коммунальные ресурсы фактически приобретаются им в целях оказания коммунальных услуг. Коммунальные ресурсы приобретаются ответчиком не в целях личного потребления, а для удовлетворения бытовых нужд физических лиц.

Использование ответчиком жилых помещений в коммерческой деятельности, а также перевода спорных жилых помещений в нежилые, что позволило бы их использовать как хостелы, гостиницы, либо в иной коммерческой деятельности, а не в целях проживания в них граждан и использования коммунальных ресурсов и услуг для личных бытовых нужд граждан в материалы дела не представлено.

Таким образом, истцом при расчете поставленной тепловой энергии  по договору от 24.11.2022 № 31-155631-ПП-ВС должен быть применен льготный тариф для населения, а не тариф для прочих потребителей.

Истец в судебном заседании с доводами ответчика согласился.

С учетом вышеизложенного истцом в материалы дела представлен информационный расчет подлежащих ко взысканию задолженности и неустойки, согласно которому общая сумам задолженности по вышеуказанным договорам составила 451 314 руб. 21 коп, а неустойки – 45 740 руб.

Информационный расчет истца принят приобщен к материалам дела и принят судом во внимание.

   Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки  подлежит частичному удовлетворению  в соответствии с информационным расчетом истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» 451 314 руб. 21 коп. задолженности, 45 740 руб. неустойки, неустойку,  начисленную на задолженность, исходя из п.6.4 статей 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», начиная с 20.03.2024 по день фактической оплаты,  а также 12 477  руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в доход федерального бюджета 464 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Ульянова М.Н.