АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-8644/2024

г. Киров

09 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шамовой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чураковой А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

муниципального унитарного предприятия «ФИО2 коммунальник» (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес:612730, Россия, Кировская область, пгт.Песковка, р-н.Омутнинский, ул.Новая, д.10) 

к муниципальному образованию Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области в лице Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, пгт Песковка, Омутнинский район, ул. Школьная, д. 12),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1

о взыскании 908 082 рублей 29 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «ФИО2 коммунальник» (далее – истец, МУП ЖКХ «ФИО2 коммунальник») обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Кировской области к муниципальному образованию Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области в лице Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 908 082 рублей 29 копеек, в том числе: 760 227 рублей 92 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, 

<

...> Школьная д. 66; 

<

...> Профсоюзная д.15 за период с марта 2021 года по февраль 2024 года, 147 854 рублей 37 копеек пени за период с 11.08.2021 по 31.07.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также судебных расходов.

Определением суда от 23.07.2024 иск принят к производству суда. 

Определением суда от 17.10.2024 произведена замена судьи Заболотских Е.М. на судью Шамову О.В.

Определением суда от 17.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1 (далее – третье лицо).

Истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявлениями от 15.04.2025 и 23.07.2025 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 951 778 рублей 13 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года (далее – спорный период) в отношении пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам:

- Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая, д. 10, кв.3, кв.6; ул. Прокофьева д.54 кв.3; ул. Костылева д.3, кв.7, кв.15, д.4 кв.12, кв.9; ул. Новая д.4 кв.5, д.3 кв.11, д.9 кв.6; ул. Первомйская д.83 кв.13; ул. Школьная д.66 кв.8;

- 

<

...> кв.10, д.14 кв.8, кв.4, кв.6; ул. Профсоюзная д.15, кв.5,

294 817 рублей 42 копеек пени за период с 02.10.2022 по 16.04.2025 с последующим начислением по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также судебных расходов.

Ответчик возражений относительно принятия судом уточнения исковых требований не заявил.

Суд считает, что уточнение истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и согласно части 5 статьи 49 АПК РФ принимает их к рассмотрению

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 13.09.2024 с дополнениями от 16.09.2025 признал исковые требования в части основного долга в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая д.10, кв.3, кв.6; ул. Прокофьева д.54, кв.3; ул. Костылева д.3 кв.7, д.4. кв.3, кв.12; ул. Новая д.4 кв.5, д.3 кв.11; 

<

...>, кв.6; ул. Профсоюзная д.15, кв.5. Требование о взыскании пени в отношении указанных помещений ответчиком не признаются.

В отношении остальных объектов ответчик исковые требования не признал в полном объеме, в связи с тем, что квартиры не являются собственностью администрации; процедура по принятию выморочного имущества не производилась, в связи с чем, у Администрации отсутствует основания для признания и оплаты долга. Не признает пени по квартирам пгт. Песковка, ул. Костылева, д. 4-9; Школьная, 

<

...>, 

<

...>.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебные заседания не обеспечили, о времени и месте которых извещены надлежащим образом. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области от 16.03.2015 № 33 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Песковского городского поселения» и от 16.03.2015 №32 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Песковского городского поселения» истец осуществлял поставку коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), а также оказывал услуги по управлению и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Песковского городского поселения, в том числе в спорные жилые дома, расположенные по адресам: Кировская область, Омутнинский район, п. Котчиха, и пгт. Песковка.

Часть жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах (далее – МКД), находится в муниципальной собственности. Указанные квартиры не были переданы собственником в пользование гражданам (далее – пустующие жилые помещения, пустующие квартиры).

Истец в спорный период оказывал коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), за которые ответчику начислена плата в общей сумме 951 778 рублей 13 копеек (с учетом уточнения).

Размер платы определен истцом на основании показаний приборов учета, при их отсутствии – по нормативу. Тарифы применены истцом с учетом стандартов уровня платежей граждан за коммунальные услуги на территории Песковского городского поселения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и ответчиком признаются, за исключением квартир, расположенных по адресам: пгт. Песковка ул. Костылева, д.4, кв.9; ул. Школьная д.66, кв.8, ул. Новая, д.9, кв.6; 

<

...> кв.10.

Согласно справке МУП «ЖКХ ФИО2 коммунальник» по адресу Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка. ул. Костылева, д.4, кв.9 зарегистрирована ФИО3 с 26.12.1984 и по день смерти 13.06.2022. ФИО3 зарегистрирована одна; в период с 13.06.2022 и по состоянию на 15.07.2024 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

Истцом в отношении данного жилого помещения заявлены требования за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) право собственности на жилое помещение площадью 40,4 кв.м расположенное по адресу Кировская область, пгт. Песковка, ул. Школьная д.66, кв.8 зарегистрировано с 22.10.2021 за ФИО4

Истцом в отношении данного жилого помещения заявлены требования за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение площадью 43 кв.м, расположенное по адресу Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Новая, д.9, кв. 6 зарегистрировано за ФИО5 с 13.05.2002.

В отношении данного жилого помещения истцом заявлены требования за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН право общедолевой собственности на жилое помещение площадью 63,5 кв.м, расположенное по адресу 

<

...> зарегистрировано за ФИО6 с 24.09.2009 и за ФИО7 с 05.08.2019.

Истцом в отношении данного жилого помещения заявлены требования за период с мая 2023 года по декабрь 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение площадью 36,8 кв.м. расположенное по адресу 

<

...>. с 16.11.2021 зарегистрировано за ФИО8

Истцом в отношении данного жилого помещения заявлены требования за период с июня 2023 года по декабрь 2024 года.

В ходе рассмотрения дела судом из Омутнинского межрайонного отдела записи актов гражданского состояния истребованы сведения о датах смерти собственников вышеуказанных спорных квартир, из Кировской областной нотариальной платы - истребованы копии наследственных дел либо информация об их отсутствии.

Согласно сведениям Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС имеются запись акта о смерти от 29.06.2022 в отношении ФИО3, умершей 13.06.2022; запись акта о смерти от 18.10.2022 в отношении ФИО4, умершего 28.09.2022; запись акта о смерти от 05.05.2021 в отношении ФИО8, умершего 13.10.2022; запись акта о смерти от 30.09.2011 в отношении ФИО6, умершего 22.09.2011; запись акта о смерти от ФИО7, умершей 07.01.2020. В материалах дела также имеется свидетельство о смерти ФИО5, умершей 16.09.2022.

Согласно поступившей информации из Кировской областной нотариальной палаты по состоянию на 04.10.2024 наследственные дела на имущество ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО3 не заводились. 

В наследственном деле на имущество ФИО5 имеется заявление ФИО9 об отказе от наследства, причитающееся ей по завещанию ФИО5, в частности спорной квартиры по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Новая, д.9, кв. 6.

В наследственном деле на имущество ФИО6 имеется заявление сестры наследодателя ФИО10 о принятии наследства, вместе с тем  постановлением нотариуса от 01.10.2015 ФИО10 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в  виду отсутствия у наследника доказательств родства с наследодателем. 

Данных о лицах, фактических принявших наследство указанных лиц, в материалах дела не имеется.

Истец обратился в адрес ответчика с претензией, указав на наличие задолженности по спорным муниципальным жилым помещениям, необходимости ее погашения.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Ответчик в отзыве сообщил, что частично признает исковые требования в части взыскания задолженности по объектам по адресам: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Шлаковая д.10, кв.3, кв.6; ул. Прокофьева д.54, кв.3; ул. Костылева д.3 кв.7, д.4. кв.3, кв.12; ул. Новая д.4 кв.5, д.3 кв.11; 

<

...>, кв.6; ул. Профсоюзная д.15, кв.5.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.

В силу подпункта 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Противоречий закону и нарушений прав других лиц в признании иска ответчиком судом не выявлено. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в указанной части по правилам статей 49 и 170 АПК РФ. 

Что касается доводов ответчика относительно отсутствия у него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилые помещения, расположенные по адресам: пгт. Песковка, ул. Костылева, д. 4-9; Школьная, 

<

...>, 

<

...> по причине отсутствия в спорный период регистрации права собственности на указанные квартиры, суд признает их несостоятельными, так как они не основаны на законе и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт отсутствия в отношении спорного имущества наследственных дел после смерти граждан, являвшимися их собственниками, либо имеются заявления наследников об отказе от наследства.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце третьем пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона и не требует акта регистрации права.

В рассматриваемом случае ответчик, учитывая отсутствие сведений о наличии наследников, как по закону, так и по завещанию, а также доказательств принятия кем-либо в качестве наследства спорных квартир, в силу прямого указания закона является собственником жилых помещений как выморочного имущества, и как следствие, стороной, обязанной вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возражений ответчика относительно размера платы, порядка ее начисления, качества поставленного ресурса в материалы дела не поступало.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 951 778 рублей 13 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 294 817 рублей 42 копеек за период с 02.10.2022 по 16.04.2025.

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец произвел расчет неустойки исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом расчет истца проверен, признан арифметически верным.

Суд признает требование истца о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 294 817 рублей 42 копейки за период с 02.10.2022 по 16.04.2025.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, исчисленную с суммы основного долга, начиная с 17.04.2025 по день его фактической уплаты, исходя из 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки.

По смыслу статей 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд. 

При обращении в арбитражный суд истец платежным поручением от 17.07.2024 № 426 уплатил государственную пошлину в сумме 21 162 рублей.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая частичное признание Администрацией исковых требований, истцу из федерального бюджета следует возвратить государственную пошлину в сумме 8 903 рублей. На основании статьи 110 АПК РФ в остальной части на сумму 12 259 рубля расходы истца по уплате государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, пгт Песковка, Омутнинский район, ул. Школьная, д. 12) в пользу муниципального унитарного предприятия «ФИО2 коммунальник» (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес:612730, Россия, Кировская область, пгт.Песковка, р-н.Омутнинский, ул.Новая, д.10) задолженность в размере 951 778 (девятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят восемь) рублей 13 копеек; неустойку в размере 294 817 (двести девяносто четыре тысячи восемьсот семнадцать) рублей  42 копейки за период с 02.10.2022 по 16.04.2025; неустойку, начисленную на сумму основного долга с 17.04.2025 по день фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты; судебные расходы в размере 12 259 (двенадцать тысяч двести пятьдесят девять) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «ФИО2 коммунальник» (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>, адрес:612730, Россия, Кировская область, пгт.Песковка, р-н.Омутнинский, ул.Новая, д.10) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8903 (восемь тысяч девятьсот три) рубля 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 17.07.2024 № 426.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                 О.В. Шамова