ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-11727/2023

«05» февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «29» января 2024 года

Полный текст решения изготовлен «05» февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Муниципального бюджетного учреждения «Стройзаказчик» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью  «Волгатехконтакт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.  Самара

об обязании ответчика  безвозмездно устранить выявление дефекты и недостатки работ, в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту №168200002419002523 от 03.06.2019

 

при участии в заседании (до и после перерыва):

от истца – ФИО2, доверенность от 10.01.2024, диплом;

от ответчика – не явился, уведомлен; 

 

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение «Стройзаказчик» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  «Волгатехконтакт» об обязании ответчика  безвозмездно устранить выявление дефекты и недостатки работ, в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту №168200002419002523 от 03.06.2019.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.09.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.11.2023 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству.

Указанным определением суд предложил сторонам провести совместный осмотр выполненных работ по ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; представить акт осмотра в арбитражный суд.

06.12.2023 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит обязать Общество с ограниченной ответственностью  «Волгатехконтакт» в срок 1 (один) месяц после вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить выявленные дефекты и недостатки работ, в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту №0168200002419002523 от 03.06.2019г., а именно:

- отсутствие покрытия вытяжных каналов;

- частично отсутствует кирпичная кладка на вытяжных каналах, устранить путем ремонта кирпичной кладки;

- покрытие выхода на кровлю имеет частичное восстановление с нарушением технологии установки из обрешетки досок и профлиста;

- по месту расположения парапета (кв.13) происходит намокание кирпичной кладки с последующим разрушением в связи с некачественно выполненным покрытием;

- на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 разгерметизация оцинкованного покрытия;

- кирпичная кладка стены с торцевой части здания имеет следы разрушения с частично произведённым ремонтом;

- происходит выкрашивание кирпича на вытяжных каналах.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.12.2023 ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено, судебное разбирательство отложено.

В судебном заседании 18.01.2024 представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 18.01.2024 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлен перерыв  до 29.01.2024  до 15 час. 20 мин. Судебное заседание продолжено после перерыва 29.01.2024.

В судебном заседании после перерыва 29.01.2024  представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил обязать Общество с ограниченной ответственностью  «Волгатехконтакт» в срок 1 (один) месяц после вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить выявленные дефекты и недостатки работ, в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту №0168200002419002523 от 03.06.2019г., а именно:

- устранить отсутствие покрытия вытяжных каналов в соответствии с п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- частично отсутствует кирпичная кладка на вытяжных каналах, устранить путем ремонта кирпичной кладки, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- покрытие выхода на кровлю имеет частичное восстановление с нарушением технологии установки из обрешетки досок и профлиста, привести в соответствие согласно п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г;

- по месту расположения парапета (кв.13) происходит намокание кирпичной кладки с последующим разрушением в связи с некачественно выполненным покрытием, привести в соответствие согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 разгерметизация оцинкованного покрытия, привести в соответствие согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- кирпичная кладка стены с торцевой части здания имеет следы разрушения с частично произведённым ремонтом, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- происходит выкрашивание кирпича на вытяжных каналах, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019.

Представитель ответчика в судебное заседание после перерыва не явился, извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, 03.06.2019 между Муниципальным бюджетным учреждением «Стройзаказчик» (Заказчик) и  Обществом с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» (Подрядчик) заключен контракт №0168200002419002523, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в рамках исполнения решений судов, возложенных на администрацию города Ульяновска (далее - Объект), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом. (п.1.1 контракта)

В соответствии с п.1.2 контракта работы выполняются в соответствии со сметной документацией (Приложение № 1 к муниципальному контракту), графиком производства работ (Приложение № 2 к муниципальному контракту), техническими характеристиками материалов (Приложение №3 к муниципальному контракту), адресный перечень объектов ремонта (Приложение №4).

Место выполнения работ: в соответствии с адресным перечнем объектов ремонта (Приложение №4). (п.1.3 контракта).

Согласно п.3.1 контракта, Подрядчик выполняет работы предусмотренные настоящим контрактом: начало выполнения работ - день, следующий за днем подписания настоящего контракта; дата окончания выполнения работ - 01.10.2019г.

В соответствии  с п.6.2 контракта гарантийный срок на выполняемые по настоящему Контракту работы составляет 5 лет с даты подписания сторонами Акта приемки выполненных работ по форме КС-2.

Гарантийный срок нормативной эксплуатации объектов согласно Гарантийному паспорту устанавливается с даты подписания сторонами Акта выполненных работ по форме КС-2.

Во исполнение условий контракта №0168200002419002523 от 03.06.2019  ответчиком выполнены  работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается актом о приемке выполненных работ №1 от 30.09.2019.

В пределах гарантийного срока истцом были выявлены недостатки выполненных работ, что подтверждается актами от 23.08.2023, 15.09.2023, а именно: отсутствие покрытия вытяжных каналов (отсутствие покрытия оцинкованного листа); частичное отсутствие кирпичной кладки на вытяжных каналах, отсутствие покрытия будки выхода на кровлю, по месту расположения парапета (кв.14) выявлена неправильность покрытия, что во время дождя приводит к намоканию кирпичной кладки с последующим разрушением; по месту расположения подъездов №№1,3 разгерметизация оцинкованного покрытия.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела 24.11.2023 согласно определению суда истцом также произведен осмотр дома по предмету иска (представитель ответчика явку представителя на осмотр не обеспечил), по результатам которого выявлено следующее: отсутствие покрытия вытяжных каналов; частично отсутствует кирпичная кладка на вытяжных каналах; покрытие выхода на кровлю имеет частичное восстановление с нарушением технологии установки из обрешетки досок и профлиста; по месту расположения парапета (кв.13) происходит намокание кирпичной кладки с последующим разрушением в связи с некачественно выполненным покрытием; на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 разгерметизация оцинкованного покрытия; кирпичная кладка стены с торцевой части здания имеет следы разрушения с частично произведённым ремонтом; происходит выкрашивание кирпича на вытяжных каналах.

С учетом уточнения истец просит обязать Общество с ограниченной ответственностью  «Волгатехконтакт» в срок 1 (один) месяц после вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить выявленные дефекты и недостатки работ, в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту №0168200002419002523 от 03.06.2019г., а именно:

- устранить отсутствие покрытия вытяжных каналов в соответствии с п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- частично отсутствует кирпичная кладка на вытяжных каналах, устранить путем ремонта кирпичной кладки, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- покрытие выхода на кровлю имеет частичное восстановление с нарушением технологии установки из обрешетки досок и профлиста, привести в соответствие согласно п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г;

- по месту расположения парапета (кв.13) происходит намокание кирпичной кладки с последующим разрушением в связи с некачественно выполненным покрытием, привести в соответствие согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 разгерметизация оцинкованного покрытия, привести в соответствие согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- кирпичная кладка стены с торцевой части здания имеет следы разрушения с частично произведённым ремонтом, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- происходит выкрашивание кирпича на вытяжных каналах, привести в соответствие согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019.

Согласно п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве в порядке пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В пункте 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

При этом в силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами в соответствии с пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, исковые требования не оспорил, ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу не заявил, доказательства устранения недостатков в материалы дела не представил.

Учитывая, что недостатки выявлены в период гарантийного срока, суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить, обязав ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить дефекты и недостатки выполненных по контракту №0168200002419002523 от 03.06.2019г. работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома №5 по ул. Караганова в г.Ульяновске, а именно:

- устранить отсутствие покрытия вытяжных каналов в соответствии с п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- устранить частичное отсутствие кирпичной кладки на вытяжных каналах путем ремонта кирпичной кладки в соответствии с п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- выполнить покрытие выхода на кровлю в соответствии с технологией установки из обрешетки досок и профлиста согласно п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019; 

- устранить намокание и разрушение кирпичной кладки по месту расположения парапета (кв.13) согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

-  устранить разгерметизацию оцинкованного покрытия на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- устранить разрушения кирпичной кладки стены с торцевой части дома согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- устранить выкрашивание кирпича на вытяжных каналах согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019.

Согласно ч.1 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд считает возможным установить срок устранения ответчиком недостатков в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать Общество ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить дефекты и недостатки выполненных по контракту №0168200002419002523 от 03.06.2019г. работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома №5 по ул. Караганова в г.Ульяновске, а именно:

- устранить отсутствие покрытия вытяжных каналов в соответствии с п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- устранить частичное отсутствие кирпичной кладки на вытяжных каналах путем ремонта кирпичной кладки в соответствии с п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- выполнить покрытие выхода на кровлю в соответствии с технологией установки из обрешетки досок и профлиста согласно п.40 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019; 

- устранить намокание и разрушение кирпичной кладки по месту расположения парапета (кв.13) согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

-  устранить разгерметизацию оцинкованного покрытия на карнизном свесе в районе подъездов № 1, 3 согласно п.33 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019г.;

- устранить разрушения кирпичной кладки стены с торцевой части дома согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019;

- устранить выкрашивание кирпича на вытяжных каналах согласно п.36 Акта о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2019.

Взыскать с Общества ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме  6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 И.С.Абдулова