АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15019/2020

г. Киров

26 августа 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 августа 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 26 августа 2021 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РБУСтрой» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>, Россия, 

<

...>)

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО2, по доверенности от 11.12.2020, копия диплома о высшем юридическом образовании.

Участие представителя истца в судебном заседании обеспечено посредством онлайн-заседания,

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РБУСтрой» (далее – ответчик, общество, ООО «РБУСтрой») о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000002:2 за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 в размере 11 686 рублей 13 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 281 рублей 16 копеек за период с 05.03.2020 по 15.10.2020.

ООО «РБУСтрой» исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление; указывает, что решением Арбитражного суда Кировской области от 16.01.2020 общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. 30.09.2020 ответчик заключил договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:42:000002:2, в связи с чем оснований для взыскания с общества неосновательного обогащения и процентов за пользовании чужими денежными средствам после 30.09.2020 не имеется.

12.08.2021 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Администрация прост взыскать с ООО «РБУСтрой» неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000002:2 за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 в размере 11 686 рублей 13 копеек.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений от 12.08.2021, настаивает на их удовлетворении. 

Исследовав материалы дела, заслушав позицию представителя истца, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 17.01.2020 (резолютивная часть решения объявлена 16.01.2020) должник – ООО «РБУСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства – конкурсное производство, введена процедура конкурсного производства.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.10.2019 № 43/014/5000/2019-149561 объект недвижимости (корпус 340 инв. № 68147) с кадастровым номером 43:42:000015:88, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 43:42:000002:2, принадлежал обществу на праве собственности с 26.11.2010.

30.09.2020 общество подписало договор купли-продажи объекта недвижимости (корпус 340 инв. № 68147) с кадастровым номером 43:42:000015:88, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:42:000002:2, адрес: 

<

...>, площадью 344,2 кв.м. Договор купли-продажи прошел процедуру государственной регистрации 29.10.2020 (номер регистрации 43:42:000015:88-43/044/2020-5).

 Пользование земельным участком с кадастровым номером 43:42:000002:2 в период с 01.01.2020 по 30.09.2020 ответчик не оплачивал, в связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензию от 15.10.2020 № 2080-09-49. Требования истца ответчиком не исполнены.

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности за спорный период.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. 

Данный принцип раскрыт в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

Документы, подтверждающие внесение ответчиком арендной платы либо земельного налога за спорный земельный участок в рассматриваемый период, материалы дела не содержат.

Поскольку в настоящем деле между сторонами отсутствуют договорные отношения относительно использования спорного земельного участка в рассматриваемый период, к правоотношениям сторон подлежат применению положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из приведенных норм, неосновательное обогащение имеет место в случае пользования чужой недвижимостью с одновременным сохранением или увеличением имущества на стороне приобретателя и подлежит возмещению последним по цене, существовавшей в месте пользования указанным имуществом в момент окончания такого пользования.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (часть 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило части 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае арендного использования чужого имущества в отсутствие согласованных контрагентами порядка, условий и сроков внесения арендной платы считаются установленными те, что обычно применяются при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, установлены Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» указано, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, взыскиваемая сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 в размере 11 686 рублей 13 копеек в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» относится к текущим платежам, что не оспаривается ответчиком.

Факт пользования земельным участком с кадастровым номером 43:40:000002:2 в период с 01.01.2020 по 30.09.2020 без заключения соответствующего договора и без внесения платы за такое пользование ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 в сумме 11 686 рублей 13 копеек в силу статей 8, 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

Госпошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества ограниченной ответственностью «РБУСтрой» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>, Россия, 

<

...>) в пользу администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 в сумме 11 686 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 13 копеек.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «РБУСтрой» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>, адрес: 613044, Россия, 

<

...>, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                           С.Ю. Шмырин