Арбитражный суд Калининградской области Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

«21» октября 2020 года Дело № А21-2617/2020 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП  319392600025689, ИНН 

<

***>) на часть земельного участка с  условным кадастровым номером 39:15:110651:242/чзу1, площадью 146 кв. м.,  расположенного в границах участка с кадастровым номером  39:15:110651:242, находящегося по адресу: 

<

...> предоставленного в аренду ООО  «Проминфраструктура», на следующих условиях:  

1.1. владелец (арендатор) земельного участка: ООО  «Проминфраструктура» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), лицо в  чьих интересах установлен сервитут (пользователь): индивидуальный  предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 319392600025689,  ИНН 

<

***>);  

1.2. сфера действия сервитута - часть земельного участка с условным  кадастровым номером 39:15:110651:242/чзу 1, площадью 146 кв. м.,  расположенного в границах участка с кадастровым номером  39:15:110651:242, согласно Схемы расположения границ сервитута с  координатами точек, являющейся приложением к Заключению эксперта ООО  «Арбитражный поверенный» № 17-08/2020-з/у:  

Обозначение характерных точек границ 

 К оординаты, м X 

Координаты, м Y 

1 

355511,99 

1179630,64 

2 

355501,40 

1179636,89 

3 

355500,07 

1179639,44 

4 

355499,69 

1179639,84 

5 

355498,96 

1179639,95 

6 

355487,35 

1179637,27 

7 

355487,07 

1179637,16 

8 

355486,77 

1179636,89 

9 

355485,60 

1179635,32 

10 

355443,58 

1179625,05 

11 

355444,27 

1179623,15 

12 

355486,42 

1179633,46 

13 

355486,98 

1179633,84 

14 

355488,15 

1179635,40 

15 

355498,66 

1179637,83 

16 

355499,76 

1179635,71 

17 

355500,14 

1179635,31 

18 

355510,03 

1179629,47 

1.3. цель установления сервитута: для прокладки и дальнейшей  эксплуатации кабельной линии 0,4 кВ к земельному участку с кадастровым  номером 39:15:110651:71, расположенному по адресу: 

<

...> и зданию склада литер  «3,31», с кадастровым номером 39:15:110651:128, расположенному на этом  земельном участке;  

1.4. срок действия сервитута: с момента государственной регистрации в  Едином государственном реестре недвижимости по 15.12.2024;  

1.5. Осуществление сервитута Пользователем происходит в  следующем порядке:  

1.5.1. Пользователь осуществляет прокладку кабельной линии  электропередачи от точки присоединения (через ЩУ) до ВРУ-0,4 кВ объекта  ЛЭП-1 кВ расчетного сечения на основании Технических условий № Г- 8133/19 для присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго»,  являющихся приложением к Договору № 8133/11/19 об осуществлении  технологического присоединения к электрическим сетям от 04.12.2019.  

1.5.2. Проведение работ по прокладке кабельной линии будет  осуществляться Пользователем собственными или привлеченными силами.  

1.5.3. Кабельная линия электропередачи прокладывается и  эксплуатируется Пользователем в соответствии с установленными  нормативными актами требованиями.  

1.5.4. Для строительства (прокладки) и эксплуатации кабельной линии  электропередачи Арендатор обязан обеспечить Пользователю, его  сотрудникам, и привлеченным им подрядным организациям  беспрепятственный доступ на земельный участок в рабочее время и по  рабочим дням.  

Эксплуатация кабельной линии включает в себя, в том числе  осуществление периодических осмотров, техническое обслуживание и  ремонт.  

1.6. размер платы: рыночная стоимость платы за сервитут части  земельного участка 39:15:110651:242/чзу1 за весь период его действия  

составляет 6 370 рублей, которая оплачивается индивидуальным  предпринимателем ФИО1 в размере 1 274 рубля  ежегодно в течение первого полугодия каждого года действия сервитута  путем перечисления платы за сервитут в безналичной форме на расчетный  счет Арендатора;  

1.7. права лица, в интересах которого установлен сервитут: 

- осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен  сервитут, в том числе осуществлять прокладку и дальнейшую эксплуатацию  кабельной линии 0,4 кВ, проходящую через участок Арендатора;  

1.8. обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут: - вносить плату за сервитут; 

- после прекращения действия сервитута привести земельный участок в  состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным  использованием.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Проминфраструктура» в пользу Индивидуального предпринимателя  ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6 000 руб. и расходы за проведение экспертизы в размере 50 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья С.Ю. Любимова