АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7740/2023

г. Чебоксары

26 марта 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе судьи Лазаревой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, офис 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гарант", 428003, 

<

...>, каб. 2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428022, 

<

...>,

обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Олимп»  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428000, 

<

...>,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Свирь», ОГРН1162130065173, ИНН 2130178038,428009, 

<

...>, стр., помещ.4.

о взыскании 15 369 руб. 39 коп., 

при участии:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 29.12.2022,

от ООО «УК «Олимп» - представителя ФИО3 по доверенности 29.12.2022,

от администрации – представителя ФИО4 по доверенности от 19.01.2024 № 29/01-367, 

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гарант" (далее – ответчик) о взыскании 11 562 руб. 02 коп. долга за период с  сентября по декабрь 2021 года, 3 807 руб. 37 коп. неустойки за период с 12.10.2021 по 31.03.2022 и далее с 02.10.2022 по 31.08.2023.

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате энергетических ресурсов по договору теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.12.2017 № ДТС/7F00-1-101/2017-0279 (далее – договор № ДТС/7F00-1-101/2017-0279).

Определением суда от 05.10.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 02.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 20.12.2023 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию города Чебоксары Чувашской Республики, качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Свирь».

Определением от 30.01.2024 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Олимп».

В судебном заседании 06.03.2024 представитель истца уточнил требования  просил взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Олимп» задолженность за потребленные энергетические ресурсы (потери в тепловой сети) за период с сентября по декабрь 2021 года в размере 11 562 руб.,  неустойку в размере 3 807 руб. 37 коп.  за период с 12.10.2021 по 31.03.2022 и далее с 02.10.2022 по 31.08.2023. 

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял заявленное ходатайство.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, ходатайстве от 20.12.2023,  ходатайстве от 29.01.2024. По существу суду пояснил, что при поставке тепловой энергии на участке тепловых сетей от  тепловой камеры ТК-2 до многоквартирного дома № 22, корпус 2 по проспекту 9 Пятилетки   г. Чебоксары возникают потери тепловой энергии. Полагал, что участок тепловых сетей от  тепловой камеры ТК-2 до многоквартирного дома № 22 является общим имуществом многоквартирного дома, в связи с чем обязанность по оплате потерь тепловой энергии лежит на ООО Управляющая компания «Олимп», являющейся управляющей организацией указанного дома. Дополнительно пояснил, что требований к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ООО "Строительная компания "Гарант" не заявляется. Правовой статус указанных лиц с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора просил не менять.

Представитель Администрации в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что решением от 07.11.2023 по делу  № А79-3903/2021 Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии отказал ПАО "Т Плюс" в удовлетворении аналогичного иска, но за другой период, к ООО "Строительная компания "Гарант" и Администрации города Чебоксары Чувашской Республики  о взыскании 27 424 руб. 68 коп. долга за период с марта 2020 года по май 2021 года и соответствующих сумма пени. 

Дополнительно суду пояснил, что 22.07.2021 между Муниципальным образованием города Чебоксары – столица Чувашской Республики и истцом заключено концессионное соглашение. Объектом концессионного соглашения является система коммунальной инфраструктуры теплоснабжения Муниципального образования город Чебоксары – столица Чувашской Республики.  30.10.2023 между Администрацией и истцом заключено соглашение № 52 о взаимодействии по выявлению, содержанию и эксплуатации тепловых сетей, являющихся бесхозяйными объектами теплоснабжения на  территории  муниципального образования «город Чебоксары» в соответствии с пунктом 3.5  которого  истец вправе в случае выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения, обращаться с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 225 ГК РФ, а по истечении 3 месяцев со дня постановки на учет бесхозяйных объектов теплоснабжения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данные бесхозяйные объекты.

Указал, что поскольку спорный участок сети используется ресурсоснабжающей организации для доставки ресурса потребителю, то обязанность по эксплуатации и несению расходов по обслуживанию и содержанию такого участка сети несет ресурсоснабжающая организация.

Представитель ООО УК «Олимп»  исковые требования не признал, суду пояснил, что договор на передачу тепловой энергии между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК Олимп» не заключался, счета-фактуры, акты в адрес ООО «УК «Олимп» не направлялись (ПАО «Т Плюс» выставило счета-фактуры, акты в адрес ООО «СК «Гарант»). ООО «УК «Олимп» не обладает специальным статусом теплосетевой организации, следовательно не является участником правоотношений по компенсации потерь, возникающих при передаче тепловой энергии по спорному участку тепловой сети. Спорный участок тепловой сети не является общей собственностью собственников помещений в МКД по адресу 

<

...>, управление которым осуществляет ООО «УК «Олимп». Из направленного истцом в адрес ООО «УК «Олимп» акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 01.01.2021 (приложение № 3 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1804-00082-ЦЗ от 01.01.2021) следует, что ПАО «Т Плюс» указывает в качестве границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности и точки поставки тепловой энергии - наружную стену дома на вводе теплотрассы. 

ООО "Строительная компания "Гарант", ООО «Свирь» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в нем не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО "СК "Гарант" является застройщиком многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями обслуживания (позиция 3), которому присвоен адрес:  

<

...>.

Между ПАО "Т Плюс" (теплоснабжающая организация) и ООО "СК "Гарант"  (потребитель) заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от 01.12.2017                                                   № ДТС/7Г-00-1-101/2017-0279 (далее – договор теплоснабжения от 01.12.2017), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности.

ПАО "Т Плюс" и ООО "СК "Гарант" подписан акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности (приложение № 2 к договору теплоснабжения от 01.12.2017), согласно которому сети ООО "СК "Гарант" подключены к сетям ПАО "Т Плюс"  через сети ООО "Коммунальные технологии", границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между  ООО "Коммунальные технологии" и ООО "СК "Гарант" являются сварные стыки в точке врезки отпая в сторону потребителя в тепловой камере ТК-2 по ходу теплоносителя. 

Согласно приложению № 3 к договору теплоснабжения от 01.12.2017 объектом теплоснабжения является многоквартирный  жилой дом со встроено-пристроенными помещениями обслуживания (позиция 3)  по адресу: 

<

...>.

Администрацией 25.12.2017 ООО «СК «Гарант» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 21-01-41ж-2017 на многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания (квартиры с № 1 по № 130, 1 этап, позиция 3), расположенный по адресу: 

<

...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в период с 03.04.2018 по 31.10.2019 находился в управлении общества с ограниченной ответственностью ООО «Свирь», а с 01.11.2019 находится в управлении ООО «УК «Олимп».

Согласно расчетным ведомостям, актам выполненных (оказанных) услуг, актам поданной-принятой тепловой энергии за период с сентября по декабрь 2021 года в многоквартирный дом 22, корпус 2 по проспекту 9 Пятилетки г. Чебоксары поставлена тепловая энергия.

Истец за указанные расчетные периоды  выставил ООО "СК "Гарант" на оплату тепловой энергии счета-фактуры от 30.09.2021                                № 7302029522ч/F00, 31.10.2021 № 7302035050ч/F00, 30.11.2021                     № 7302041174ч/F00 на общую сумму   11 562 руб.  02 коп.

Претензионными письмами от 09.02.2022 № К-705-2343239-П истец обратился к ООО "СК "Гарант" с требованием оплатить долг  за расчетные периоды с сентября по декабрь 2021 года в размере 11 562 руб.  02 коп.

Неуплата ООО "СК "Гарант" указанной суммы долга послужила основанием для обращения истца  с исками в арбитражный суд. 

В ходе рассмотрения дела суд привлек Администрацию и ООО Управляющая компания «Олимп» к участию в деле в качестве соответчиков.

Проанализировав представленные в материалы дела документы суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отказу.

Вступившим в законную силу решением суда по делу № А79-3903/2021 установлено, что ООО "СК "Гарант" и Администрация города Чебоксары Чувашской Республики не являются лицами обязанными оплачивать тепловые потери на участке тепловых сетей от  тепловой камеры ТК-2 до многоквартирного дома № 22, корпус 2 по проспекту 9 Пятилетки   г. Чебоксары.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

С учетом изложенного выводы, изложенные в вышеуказанном решении суда, при рассмотрении настоящего спора имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2024 по делу № А79-3903/2021 указано, что если участок сети между внешней стеной многоквартирного жилого дома и сетями ресурсоснабжающей организации является бесхозяйным, используется ресурсоснабжающей организации для доставки ресурса потребителю, то обязанность по эксплуатации и несению расходов по обслуживанию и содержанию такого участка сети несет ресурсоснабжающая организация, которая при определенных условиях не лишена права на обращение в регулирующий орган с документами, подтверждающими соответствующие расходы с целью их учета и компенсации в последующем периоде регулирования.

В силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей.

В рамках данного дела истец заявил требования по оплате потерь тепловой энергии к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Олимп», являющейся управляющей организацией многоквартирного дома № 22, корпус 2 по проспекту 9 Пятилетки г. Чебоксары.

Истец полагал, что поскольку тепловые сети от  тепловой камеры ТК-2 до многоквартирного дома № 22, корпус 2 по проспекту 9 Пятилетки              г. Чебоксары по концессионному соглашению от 22.07.2021 заключенному с Муниципальным образованием города Чебоксары – столица Чувашской Республики ему не переданы, бесхозяйными не признаны, то обязанность по оплате потерь тепловой энергии должна быть возложена на ООО Управляющая компания «Олимп». Истец указывал, что спорный участок тепловой сети используется только для теплоснабжения собственников помещений указанного дома. Полагал, что указанная сеть, существуя с момента постройки дома, относится к общему имуществу собственников жилья в силу закона. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, обязанность по оплате потерь в сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808). 

По смыслу частей 6.2, 7.1 стать 155, частей 1, 2, 2.3, 9 статьи 161, частей 1 - 3 статьи. 162 ЖК РФ, пунктов 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310 и от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314). Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества (подпункт "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о принятии спорного участка тепловой сети в состав общего имущества в доме в материалы дела не представлено. Акт приема-передачи имущества на обслуживание управляющей организации ООО «Свирь»  от 20.02.2018 не может подменять собой такое решение и являться правоустанавливающим документом на спорный участок сети.

Иных доказательств перехода имущественных прав на участок трубопровода собственникам помещений в МКД истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

В деле отсутствуют доказательства того, что спорные сети после ввода дома в эксплуатацию были переданы застройщиком собственникам помещений в многоквартирном доме. Оснований для отнесения спорного участка сети к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома в соответствии с подпунктом «ж» пункта 2 Правил № 491, не установлено.

При отсутствии решения общего собрания собственников помещений дома об ином, тепловые сети входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены.

Собственники помещений в многоквартирном доме не обязаны нести расходы на содержание имущества, которое не является общей собственностью.

Поскольку законные основания для возложения на ООО Управляющая компания «Олимп» бремени оплаты стоимости потерь электрической энергии в спорном участке тепловых сетей отсутствуют, исковое требование удовлетворению не подлежит.

В рассматриваемом случае истец не доказал наличие прав у собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

Требований к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ООО "Строительная компания "Гарант" истец не заявляет в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска в полном объеме. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Т.Ю. Лазарева