АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

19 октября 2021 года

Дело № А33-23667/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 октября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 19 октября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (ИНН 2463238597, ОГРН 1122468037361, г. Красноярск)

к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.03.2021, личность удостоверена паспортом 

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 24.12.2020, личность удостоверена паспортом 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 25.08.2008 №38-з.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.09.2021 возбуждено производство по делу. Предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 13.10.2021.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд обязать Министерство заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 25.08.2008 г. № 38-з в следующей редакции:

       ««1. Дополнить договор аренды пунктом 5.6 следующего содержания: 

«5.6. Ежегодная арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2021-2022 г. составляет 17 443 771 (семнадцать миллионов четыреста сорок три тысячи семьсот семьдесят один) рубл. 00 копеек.

2. Дополнить договор приложением № 3.6, в редакции согласно приложению № 1 к Соглашению.

3. Дополнить договор приложением № 4.11, в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

4. Дополнить договор приложением № 4.12, в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению

5. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 25.08.2008 г. № 38-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

6. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

       ООО «Центр Сибири»

       Директор

            _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П.

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

от __________№___________

Приложение № 3.6 

к договору аренды лесного участка

от 25.08.2008 г. № 38-з 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

312,685

312,685

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

312,685

312,685

-

Всего по разделу II

312,685

312,685

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

Твердолиственное

-

-

Мягколиственное

-

-

Итого

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

312,685

312,685

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

312,685

312,685

-

Всего по разделу III

312,685

312,685

-

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

       ООО «Центр Сибири»

       Директор

            _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

 от __________№___________

 

Приложение № 4.11

к договору аренды лесного участка

от 25.08.2008 г. № 38-з 

СРОКИ

внесения арендной платы по санитарным рубкам

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

1

15.01

01.01-31.01

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

2

15.02

01.02-28.02

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

3

15.03

01.03-31.03

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

4

15.04

01.04-30.04

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

5

15.05

01.05-31.05

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

6

15.06

01.06-30.06

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

7

15.07

01.07-31.07

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

8

15.08

01.08-31.08

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

9

15.09

01.09-30.09

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

10

15.10

01.10-31.10

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

11

15.11

01.11-30.11

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

12

15.12

01.12-31.12

      1 453 647,62   

        77 087,37   

      1 376 560,25   

Итого

(за год)

    17 443 771,00   

       925 048,00   

    16 518 723,00   

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счет 

<

***>;

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО  04 610 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120- плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120- плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

ООО «Центр Сибири»

Директор

     _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П

Приложение № 3 

к дополнительному соглашению  от __________№___________

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ЦЕНТР СИБИРИ ООО

Лесничество:

Большемуртинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

20 694

37 038

47 876

160 629

266 237

5 140 483

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3

5 325

72

12 151

51,84

9 761

25,38

43 548

1,98

70 785

1 347 267

КЕДР

Сплошная рубка

3

1 786

96,12

4 568

68,4

7 188

34,38

19 617

2,7

33 159

784 211

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

7

63,72

16

45,9

24

22,86

65

1,98

112

1 858

ПИХТА

Сплошная рубка

3

13 576

72

20 303

51,84

30 903

25,38

97 399

1,98

162 181

3 007 148

Мягколиственное

Сплошная рубка

7 760

6 858

4 821

27 009

46 448

643 384

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

7 760

40,32

6 858

28,98

4 821

14,22

27 009

2,34

46 448

643 384

28 454

344,16

43 896

246,96

52 697

122,22

187 638

10,98

312 685

5 783 867

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

5 783 867

1,05

289 193

6 073 060

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

6 073 060

2,72

10 445 663

16 518 723

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

16 518 723

1,056

925 048

Итого:

16 518 723

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

925 048

Всего арендной платы

17 443 771

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

ООО «Центр Сибири»

Директор

     _____________/___________                                        ______________/ ФИО4

 

                                М.П.           М.П

Директор ООО «Центр Сибири» _________________ФИО4 

«___» октября 2021 года

Суд принял данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержал, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к  судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (в редакции дополнительного соглашения от 25.06.2015 № 4), заключили договор аренды лесного участка от 25.08.2008 № 38-з, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса РФ, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок на 45 лет, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора. 

Согласно пункту 2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 07.08.2012 № 1) лесной участок площадью 46640 га, расположен в краевом государственном бюджетном учреждении «Большемуртинское лесничество», имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0111-2008-07-3310-1, предназначен для заготовки древесины, ежегодный объем пользования 122,6 т.кбм.  Наименование участкового лесничества, номера кварталов указаны в пункте 2 договора. 

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (являющихся неотъемлемой частью договора (пункт 3 договора). 

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора). 

Согласно пункту 5 договора (в редакции дополнительного соглашения от 02.02.2011 № 1) ежегодная арендная плата составляет 4 741 890 руб., НДС не облагается. 

В силу пункта 6 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4. 

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 договора аренды, на арендатора возложена обязанность осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 6 за счет собственных средств.

Подпунктом «д» пункта 13 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора предоставлять арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесных участках.

Согласно пункту 20 договора, все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений подлежащих государственной регистрации.

Пунктом 27 договора установлен срок действия договора по 24.08.2053. 

В пункте 21 указанного договора аренды лесного участка закреплено, что по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора.

Договор аренды прошел государственную регистрацию 28.08.2009. 

В соответствии с п. 1.1 договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 25.08.2008 № 38-з, заключенного 20.03.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (Арендатор, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» (Пользователь, ИНН 

<

***>), Арендатор передает (уступает право аренды), а Пользователь принимает на себя права и обязанности Арендатора, вытекающие из Договора аренды лесного участка от 25.08.2008 № 38-з, номер государственной регистрации № 24-24-34/005/2008-485 от 26.12.2008.

ООО «Центр Сибири» проведено лесопатологическое обследование, по результатам которого составлен акт.

В акте лесопатологического обследования № 29 лесных насаждений Большем:уртинского лесничества Красноярского края от 22.07.2021 г. отражено, что лесопатологическое обследование насаждений проведено на общей площади 1405,9 га в насаждениях, находящихся в аренде ООО «Центр Сибири» (договор аренды от 25.08.2008 г. №38-з).

Основная причина повреждения древесины: стволовые вредители.

С целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено в Таловском участковом лесничестве Большемуртинского лесничества Красноярского края проведение сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах (рекомендуемый срок проведения мероприятий до 17.06.2023) в квартале I (выд. 7 л/

<

...> (выд. И л/п I); квартале 1 (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартале 1 (выд. 17 л/

<

...> (выд.22 л/п I); квартале I (выд. 23 л/п I); квартале I (выд. 26 л/

<

...> (выд. 27 л/п 1); квартале I (выд. 28 ); квартале 1 (выд. 29); квартале 1 (выд. 30 л/

<

...> (выд. 33 л/п I); квартале 1 (выд. 34 л/

<

...> (выд. 3 л/

<

...> (выд. 12 л/п I); квартале 2 (выд. 15 л/

<

...> (выд. 16 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 20 л/п I); квартале 2 (выд. 27 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 31); квартале 3 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 23); квартале 3 (выд. 25 л/

<

...> (выд. 26 л/п I); квартале 20 (выд. 3 л/п I); квартале 20 (выд. 4 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 6 л/п I); квартале 36 (выд. 7 л/п I); квартале 36 (выд. 20 л/п I); квартале 36 (выд. 21 л/

<

...> (выд. 40 л/п I); квартале 38 (выд. 3); квартале 38 (выд. 4 л/п I); квартале 38 (выд. 5 л/п I); квартале 38 (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/

<

...> (выд. 8 л/п I); квартале 38 (выд. 9 ); квартале 38 (выд. 10); квартале 40 (выд. 10 л/п I); квартале 40 (выд. 11 л/

<

...> (выд. 3 л/

<

...> (выд. 4 л/п I); квартале 75 (выд. 5 л/

<

...> (выд. 7 л/п I); квартале 75 (выд. 10 л/

<

...> (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартале 76 (выд. I ); квартале 76 (выд. 7) на общей площади 1405,9 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 354 702 кбм.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в письме от 24.08.2021исх. № 86-010330, направленном в адрес руководителя КГБУ «Большемуртинское лесничество», уведомляет об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования № 29 Большемуртинского лесничества, утвержденного 22.07.2021 о назначении сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах Таловского участкового лесничества в квартале 1 (выд. 7 л/п I); квартал 1 (выд. 11 л/п 1); квартал I (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартал 1 (выд. 17 л/

<

...> (выд.22 л/

<

...> (выд. 23 л/п 1); квартал I (выд. 26 л/п I); квартал 1 (выд. 27 л/

<

...> (выд. 28 ); квартал 1 (выд. 29); квартал I (выд. 30 л/

<

...> (выд. 33 л/

<

...> (выд. 34 л/п I); квартал 2 (выд. 3 л/

<

...> (выд. 12 л/

<

...> (выд. 15 л/п I); квартал 2 (выд. 16 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 20 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 31); квартал 3 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 23); квартал 3 (выд. 25 л/

<

...> (выд. 26 л/п I); квартал 20 (выд. 3 л/п I); квартал 20 (выд. 4 л/п I); квартал 21 (выд. 19 л/

<

...> (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/п I); квартал 36 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 21 л/

<

...> (выд. 40 л/

<

...> (выд. 3); квартал 38 (выд. 4 л/п I); квартал 38 (выд. 5 л/

<

...> (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/л I); квартал 38 (выд. 8 л/

<

...> (выд. 9 ); квартал 38 (выд. 10); квартал 40 (выд. 10 л/п I); квартал 40 (выд. 11 л/

<

...> (выд. 3 л/п I); квартал 75 (выд. 4 л/

<

...> (выд. 5 л/п I); квартал 75 (выд. 7 л/

<

...> (выд. 10 л/

<

...> (выд. 12 л/п I); квартал 75 (выд. 13 л/

<

...> (выд. 1 ); квартал 76 (выд. 7) на общей площади 1405,9 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 354 702 кбм. и об отсутствии предписаний об отмене акта лесопатологического обследования или о внесении в него изменений со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу.

«25» августа 2021 года ООО «Центр Сибири» (исх. 97/ЦС) обратилось в Министерство с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 25.08.2008 г. № 38-з на основании акта лесопатологического обследования лесных насаждений Большемуртинского лесничества Красноярского края № 29 от 22.07.2021 года о назначении сплошной санитарной рубки.

Министерство в ответном письме от 02.09.2021 г. исх. № 86-010692 сообщает, что у Министерства отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 25.08.2008 г. № 38-з до принятия решения-суда ввиду того, что расчетная лесосека и арендная плата по договору аренды лесного участка от 25.02.2008 № 38-3 будет изменена в связи с проведением санитарных рубок, что относится к существенным изменением условиям договора.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

 В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение).

Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отношения сторон по заключённому договору аренды лесного участка   регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

В рамках настоящего дела истец просит внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 25.08.2008 № 38-з, регламентирующего проведение сплошной санитарной рубки.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в акте  лесопатологического обследования № 29 лесных насаждений Большемуртинского лесничества Красноярского края от 22.07.2021 отражено, что лесопатологическое обследование насаждений проведено на общей площади 1405,9 га. в насаждениях, находящихся в аренде ООО «Центр Сибири» (договор аренды от 25.08.2008 г. №38-з). Основная причина повреждения древесины: стволовые вредители.

С целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено в Таловском участковом лесничестве Большемуртинского лесничества Красноярского края проведение сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах (рекомендуемый срок проведения мероприятий до 17.06.2023) в квартале I (выд. 7 л/

<

...> (выд. И л/п I); квартале 1 (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартале 1 (выд. 17 л/

<

...> (выд.22 л/п I); квартале I (выд. 23 л/п I); квартале I (выд. 26 л/

<

...> (выд. 27 л/п 1); квартале I (выд. 28 ); квартале 1 (выд. 29); квартале 1 (выд. 30 л/

<

...> (выд. 33 л/п I); квартале 1 (выд. 34 л/

<

...> (выд. 3 л/

<

...> (выд. 12 л/п I); квартале 2 (выд. 15 л/

<

...> (выд. 16 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 20 л/п I); квартале 2 (выд. 27 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 31); квартале 3 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 23); квартале 3 (выд. 25 л/

<

...> (выд. 26 л/п I); квартале 20 (выд. 3 л/п I); квартале 20 (выд. 4 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 6 л/п I); квартале 36 (выд. 7 л/п I); квартале 36 (выд. 20 л/п I); квартале 36 (выд. 21 л/

<

...> (выд. 40 л/п I); квартале 38 (выд. 3); квартале 38 (выд. 4 л/п I); квартале 38 (выд. 5 л/п I); квартале 38 (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/

<

...> (выд. 8 л/п I); квартале 38 (выд. 9 ); квартале 38 (выд. 10); квартале 40 (выд. 10 л/п I); квартале 40 (выд. 11 л/

<

...> (выд. 3 л/

<

...> (выд. 4 л/п I); квартале 75 (выд. 5 л/

<

...> (выд. 7 л/п I); квартале 75 (выд. 10 л/

<

...> (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартале 76 (выд. I ); квартале 76 (выд. 7) на общей площади 1405,9 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 354 702 кбм.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в письме от 24.08.2021исх. № 86-010330, направленном в адрес руководителя КГБУ «Большемуртинское лесничество», уведомляет об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования № 29 Большемуртинского лесничества, утвержденного 22.07.2021 о назначении сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах Таловского участкового лесничества в квартале 1 (выд. 7 л/п I); квартал 1 (выд. 11 л/п 1); квартал I (выд. 12 л/

<

...> (выд. 13 л/п I); квартал 1 (выд. 17 л/

<

...> (выд.22 л/

<

...> (выд. 23 л/п 1); квартал I (выд. 26 л/п I); квартал 1 (выд. 27 л/

<

...> (выд. 28 ); квартал 1 (выд. 29); квартал I (выд. 30 л/

<

...> (выд. 33 л/

<

...> (выд. 34 л/п I); квартал 2 (выд. 3 л/

<

...> (выд. 12 л/

<

...> (выд. 15 л/п I); квартал 2 (выд. 16 л/

<

...> (выд. 19 л/

<

...> (выд. 20 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 27 л/

<

...> (выд. 31); квартал 3 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 23); квартал 3 (выд. 25 л/

<

...> (выд. 26 л/п I); квартал 20 (выд. 3 л/п I); квартал 20 (выд. 4 л/п I); квартал 21 (выд. 19 л/

<

...> (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/п I); квартал 36 (выд. 20 л/

<

...> (выд. 21 л/

<

...> (выд. 40 л/

<

...> (выд. 3); квартал 38 (выд. 4 л/п I); квартал 38 (выд. 5 л/

<

...> (выд. 6 л/

<

...> (выд. 7 л/л I); квартал 38 (выд. 8 л/

<

...> (выд. 9 ); квартал 38 (выд. 10); квартал 40 (выд. 10 л/п I); квартал 40 (выд. 11 л/

<

...> (выд. 3 л/п I); квартал 75 (выд. 4 л/

<

...> (выд. 5 л/п I); квартал 75 (выд. 7 л/

<

...> (выд. 10 л/

<

...> (выд. 12 л/п I); квартал 75 (выд. 13 л/

<

...> (выд. 1 ); квартал 76 (выд. 7) на общей площади 1405,9 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 354 702 кбм. и об отсутствии предписаний об отмене акта лесопатологического обследования или о внесении в него изменений со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу.

В обоснование иска истец указывает, что объемы санитарных рубок не являлись предметом торгов и не были включены в условия договора аренды, оплата за них не может быть квалифицирована как арендная плата, подлежащая исчислению исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора, в связи с чем исчисление платы за дополнительный к ежегодной расчетной лесосеке объем санитарных рубок должен быть произведен исходя из минимального размера платы, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Поскольку внесение изменений в договор аренды лесных участков от 25.08.2008 № 38-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных истцу в пользование по спорному договору, истец правомерно обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора.

Отказ ответчика от подписания дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка является основанием для реализации истцом права на внесение изменений в договор аренды лесных участков от  25.08.2008 № 38-з по решению суда.

Заключение сторонами дополнительного соглашения обусловлено изменением качественных и количественных характеристик лесного участка в соответствии с актом лесопатологического обследования № 29 от 22.07.2021, в связи с чем  спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

В соответствии со статьей 70 АПК РФ с учетом заявления и отзыва  ответчика, в котором ответчик указал, что иск не оспаривает, все условия изменений им проверены и соответствуют нормативным положениям, акту обследования,  с учетом уточнения истцом исковых требований, исковые требования истца об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 25.08.2008 № 38-з посредством заключения дополнительного соглашения к нему в редакции истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

По заявлению истца в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его заявлению с учетом обстоятельств дела, предмета и основания иска, отсутствия вины ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка №38-з от 25.08.2008, посредством заключения между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» дополнительного соглашения в следующей редакции:

       ««1. Дополнить договор аренды пунктом 5.6 следующего содержания: 

«5.6. Ежегодная арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2021-2022 г. составляет 17 443 771 (семнадцать миллионов четыреста сорок три тысячи семьсот семьдесят один) рубл. 00 копеек.

2. Дополнить договор приложением № 3.6, в редакции согласно приложению № 1 к Соглашению.

3. Дополнить договор приложением № 4.11, в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

4. Дополнить договор приложением № 4.12, в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению

5. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 25.08.2008 г. № 38-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

6. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

       ООО «Центр Сибири»

       Директор

            _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П.

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

от __________№___________

Приложение № 3.6 

к договору аренды лесного участка

от 25.08.2008 г. № 38-з 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

312,685

312,685

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

312,685

312,685

-

Всего по разделу II

312,685

312,685

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

Твердолиственное

-

-

Мягколиственное

-

-

Итого

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

312,685

312,685

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

312,685

312,685

-

Всего по разделу III

312,685

312,685

-

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

       ООО «Центр Сибири»

       Директор

            _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П.

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

 от __________№___________

 

Приложение № 4.11

к договору аренды лесного участка

от 25.08.2008 г. № 38-з 

СРОКИ

внесения арендной платы по санитарным рубкам

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

5

1

15.01

01.01-31.01

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

2

15.02

01.02-28.02

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

3

15.03

01.03-31.03

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

4

15.04

01.04-30.04

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

5

15.05

01.05-31.05

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

6

15.06

01.06-30.06

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

7

15.07

01.07-31.07

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

8

15.08

01.08-31.08

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

9

15.09

01.09-30.09

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

10

15.10

01.10-31.10

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

11

15.11

01.11-30.11

      1 453 647,58   

        77 087,33   

      1 376 560,25   

12

15.12

01.12-31.12

      1 453 647,62   

        77 087,37   

      1 376 560,25   

Итого

(за год)

    17 443 771,00   

       925 048,00   

    16 518 723,00   

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счет 

<

***>;

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО  04 610 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120- плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120- плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

ООО «Центр Сибири»

Директор

     _____________/___________                             ______________/ ФИО4

 

                                М.П.М.П

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

 от __________№___________

 

Приложение № 4.12

к договору аренды лесного участка

от 25.08.2008 г. № 38-з 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

ЦЕНТР СИБИРИ ООО

Лесничество:

Большемуртинское лесничество

Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

20 694

37 038

47 876

160 629

266 237

5 140 483

ЕЛЬ

Сплошная рубка

3

5 325

72

12 151

51,84

9 761

25,38

43 548

1,98

70 785

1 347 267

КЕДР

Сплошная рубка

3

1 786

96,12

4 568

68,4

7 188

34,38

19 617

2,7

33 159

784 211

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

7

63,72

16

45,9

24

22,86

65

1,98

112

1 858

ПИХТА

Сплошная рубка

3

13 576

72

20 303

51,84

30 903

25,38

97 399

1,98

162 181

3 007 148

Мягколиственное

Сплошная рубка

7 760

6 858

4 821

27 009

46 448

643 384

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

7 760

40,32

6 858

28,98

4 821

14,22

27 009

2,34

46 448

643 384

28 454

344,16

43 896

246,96

52 697

122,22

187 638

10,98

312 685

5 783 867

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

5 783 867

1,05

289 193

6 073 060

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

6 073 060

2,72

10 445 663

16 518 723

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

16 518 723

1,056

925 048

Итого:

16 518 723

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

925 048

Всего арендной платы

17 443 771

Министерство лесного хозяйства Красноярского края 

ООО «Центр Сибири»

Директор

     _____________/___________                                        ______________/ ФИО4

 

                                М.П.           М.П

Директор ООО «Центр Сибири» _________________ФИО4 

«___» октября 2021 года

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

.

Судья

Р.В. Лесков