АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-45386/2022

29 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе ФИО1, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В.Мартынцевой,  рассмотрел дело №А60-45386/2022 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖК ЕДИНЫЙ ГОРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения,

третьи лица: ООО УК «ЖК Адмиральский» (ИНН 

<

***>), Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2., представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Уточнение исковых требований принято судом (ст. 49 АПК РФ).

Отзыв ответчика приобщен к материалам дела (ст. 75 АПК РФ).

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением суда от 19.09.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 24.10.2022.

Возражения на отзыв ответчика, дополнения ответчика к отзыву приобщены к материалам дела (ст. 75 АПК РФ).

Представитель истца ходатайствовал об истребовании выписки по специальному счету.

Ходатайство об истребовании судом удовлетворено.

Определением суда от 25.10.2022 судебное разбирательство отложено на 23.11.2022.

Истребованные  доказательства поступили в материалы дела.

Изменение исковых требований принято судом (ст. 49 АПК РФ), истец просит: 

обязать Общество с ограниченной ответственностью «УЖК Единый Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) перечислить имеющиеся на специальном счете № 40705810316540000177, открытом в ПАО «СБЕРБАНК», на имя Общества с ограниченной ответственностью «УЖК Единый Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) для аккумулирования взносов собственников помещений многоквартирного дома №128 по ул. Степана Разина г. Екатеринбурга на капитальный ремонт общего имущества, денежные средства в размере 4 741 210 руб. 97 коп. на специальный счет, владельцем которого является Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), открытый для аккумулирования взносов собственников помещений многоквартирного дома №128 по ул. Степана Разина г. Екатеринбурга на капитальный ремонт общего имущества по следующим реквизитам: с/с №40604810116540000591 в УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046577674, к/с 30101810500000000674.

2.Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖК ЕДИНЫЙ ГОРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) денежные средства в размере 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 444 руб. в возмещение почтовых расходов.

3.Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) из федерального бюджета 40 686 руб. госпошлины, уплаченной  по платежному поручению № 814 от 17.08.2022.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Созвездие» (далее – Истец) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 1 от 07.07.2021 года, а также решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области № 29-05-01/12287 от 21.03.2022 года о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области.

Ранее управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «УЖК Дельта» (в настоящий момент – ООО «УЖК Единый Город») и общество с ограниченной ответственностью «УК ЖК Адмиральский» (ИНН: 

<

***>). 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.07.2021 года по делу № А60-45806/2020 ООО «УЖК Единый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным банкротом, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до 16.01.2022. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3.

В период управления указанным выше  многоквартирным домом ООО «УЖК Единый Город» (далее – Ответчик) являлось владельцем специального счета капитального ремонта данного многоквартирного дома (с/с 40705810316540000177 в ПАО «СБЕРБАНК») и получало от собственников помещений денежные средства на капитальный ремонт дома. 

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом №1 от 07.07.2021 года, договор управления с Ответчиком расторгнут, владельцем специального счета выбран Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области; Истец уполномочен на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-4788/2021 от 15.11.2021 года исковые требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, оформленных протоколом №1 от 07.07.2021 года, оставлены без удовлетворения. Апелляционная жалоба на указанное решение была оставлена без удовлетворения Апелляционным определением Свердловского областного суда по делу № 33-2394/2022 от 16.02.2022 года.

Во исполнение указанного решения Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществлено открытие специального счета для получения взносов на капитальный ремонт № 40604810116540000591 в ПАО «СБЕРБАНК».

Согласно части 5 ст. 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.10 ст. 175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Как следует из выписки по счету 40705810316540000177, представленной банком во исполнение определения об истребовании доказательств, по состоянию на дату предъявления иска и по состоянию на дату изготовления выписки остаток денежных средств составил 4 741 210,97 руб. 

В силу ч. 5 ст. 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

В данном случае  в интересах собственников в суд обратилась действующая управляющая компания. 

Региональным фондом представлен отзыв, требования истца поддерживает.

При таких обстоятельствах исковые требования в уточненной редакции (о возложении на ответчика обязанности перечислить денежные средства на счет Фонда, а не в пользу действующей управляющей компании) подлежат удовлетворению.

Поскольку суд возлагает на ответчика обязанность, в резолютивной части решения следует установить срок для ее исполнения, в данном случае суд полагает разумным указать десятидневный срок. 

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы подтверждены материалами дела и  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования  удовлетворить.

В течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу обязать Общество с ограниченной ответственностью «УЖК Единый Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) перечислить имеющиеся на специальном счете № 40705810316540000177, открытом в ПАО «СБЕРБАНК», на имя Общества с ограниченной ответственностью «УЖК Единый Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) для аккумулирования взносов собственников помещений многоквартирного дома №128 по ул. Степана Разина г. Екатеринбурга на капитальный ремонт общего имущества, денежные средства в размере 4 741 210 руб. 97 коп. на специальный счет, владельцем которого является Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), открытый для аккумулирования взносов собственников помещений многоквартирного дома №128 по ул. Степана Разина г. Екатеринбурга на капитальный ремонт общего имущества по следующим реквизитам: с/с №40604810116540000591 в УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046577674, к/с 30101810500000000674.

2.Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЖК ЕДИНЫЙ ГОРОД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) денежные средства в размере 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 444 руб. в возмещение почтовых расходов.

3.Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЗВЕЗДИЕ" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) из федерального бюджета 40 686 руб. госпошлины, уплаченной  по платежному поручению № 814 от 17.08.2022.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.А. ФИО1