АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-29329/2024

01 апреля 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Ахоновой Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Утебаевой А.З.,  

рассмотрев в судебном заседании арбитражное дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ФИО1

о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2015 по 31.01.2023 в размере 29728 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании: 

лица, участвующие в деле, - не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2015 по 31.01.2023 в размере 29728 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №7 города Балаково Саратовской области от 09.09.2024 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Саратовской области.

Определением суда от 14.10.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Определением от 09.12.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие  в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 4 марта 2025 года объявлен перерыв до 18 марта 2025 года до 13 час. 40 мин., о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения площадью 55,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-54).

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» (Истец).

Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику помещения по адресу: 

<

...>, кв. неж. маг. Ценопад.

Как указывает истец, ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. По расчету истца задолженность за период с 01.12.2015 по 31.01.2023 составляет 29728 руб. 36 коп.

Фонд обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

23.10.2023 мировым судьей судебного участка №3 города Балаково Саратовской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2015 года по январь 2023 года в размере 34552 руб. 62 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №4 города Балаково Саратовской области от 30.11.2023 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.

Поскольку задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в частности, путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.от. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована 3 января 2014 года.

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» (Истец).

Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику помещения по адресу: 

<

...>, кв. неж. маг. Ценопад.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлены следующими Постановлениями Правительства Саратовской области: от 13.11.2013 N 616-П на период с октября 2014 г. по декабрь 2022 г., от 18 ноября 2022 г. N 112347 с января 2023г.

Ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. По расчету истца задолженность за период с 01.12.2015 по 31.01.2023 составляет 29728 руб. 36 коп.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности по части требований.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.12.2015 по 31.01.2023.

Из материалов дела следует, что фонд обратился с иском в суд 02.08.2024, более шести месяцев с даты отмены судебного приказа (30.11.2023).

Следовательно, трехлетний период подлежит исчислению с 02.08.2024.

В связи с тем, что истец обратился в суд с иском 02.08.2024, требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 30.06.2021 заявлено истцом за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности. 

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 6640 руб. 83 коп.

В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет со ссылкой на первичные документы ответчик не представил, доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9, частям 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 6640 руб. 83 коп. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 447 руб. Кроме того, поскольку исходя из суммы исковых требований (29728 руб. 36 коп.), размер государственной пошлины на дату подачи иска составляет 2000 руб., истцом оплачено 1092 руб., с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 908 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (Саратовская обл., г. Балаково, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.07.2021 по 31.01.2023 в размере 6640 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 447 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 908 руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

                   Д.И. Ахонова