АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-21467/2019

г. Тюмень

23 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 года. Решение в полном объёме изготовлено 23 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи  Л.Е. Вебер, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к  обществу с ограниченной ответственностью «Я И ТЫ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 61 503 руб. 22 коп., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Универсал» (ИНН 

<

***>),

в судебном заседании приняли участие  представители: 

от истца: ФИО2, доверенность от 14.09.2019 № 306, диплом от 31.05.2013; после перерыва ФИО3, доверенность от 19.07.2019 № 243, диплом от 28.05.2008;

от ответчика: ФИО4 – адвокат, доверенность от 05.06.2019, удостоверение от 19.02.2003 № 392, ФИО5, доверенность от 19.01.2020; 

от третьего лица: не явка, извещены.  

 

Суд установил:

 

заявлен иск акционерным обществом «УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (далее также – АО «УСТЭК», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Я И ТЫ» (далее также -   ответчик)  о взыскании (с учётом принятого судом в соответствии с ч. 1, 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения размера требований – т.2 л.д.49-50) 54 106 руб. 06 коп. - задолженности за тепловую энергию, потребленную за периоды апрель, май, июнь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 г., январь, февраль, март, апрель, май, август 2019 г., 6 828 руб. 12 коп. – неустойки за период с 17.07.2018 по 03.12.2019.

Определением Суда от 18.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Универсал».

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требований по доводам искового заявления с учётом принятого судом уточнения.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения требований истца по доводам отзыва на исковое заявления. Считает, что тепловую энергию на отопление не потреблял в спорные периоды, поскольку арендуемое помещение является неотапливаемым подвальным помещением в многоквартирном жилом доме, отопительные приборы в нем отсутствуют, через нежилое помещение проходит транзитная сеть системы отопления в изоляции энергофлекс, транзитные тепловая сеть и  сеть ГВС попадают под общедомовой прибор учета, при производстве расчета платы за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в данном многоквартирном доме площадь помещения, арендуемого ответчиком не вычитается из общего количества тепловой энергии потребленной многоквартирным домом и распределяется на собственников многоквартирного дома, договор теплоснабжения заключен  только в отношении тепловой энергии, используемой на цели ГВС, что также было установлено вступившим в   законную силу решением от 04.07.2019 по делу № А70-21268/2018, тепловая энергия на ГВС за спорные периоды была полностью оплачена (т.1 л.д.105-112).

Третье лицо не обеспечило явку своих представителей в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства считается извещённым надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 122, ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отзыве на исковое заявление. 

В судебном заседании 09.07.2020 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 15 часов 15 минут 16.07.2020. Сведения о времени и месте продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Тюменской области в сети Интернет по адресу: http://tumen.arbitr.ru и на информационном стенде в здании суда.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, Суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела, а также установлено вступившим в законную силу решением от 04.07.2019 по делу №А70-21268/2018 и не доказывается вновь при рассмотрении настоящего дела в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ 26.03.2013г. на внеочередном собрании собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, принято, в том числе решение о предоставлении ООО «Я и ТЫ» в долгосрочную аренду (с правом субаренды) подвальное помещение площадью 142,2 кв.м, расположенное под подъездом № 4.

16.06.2014г. между  ООО «Универсал» (арендодатель) и ООО «Я и ТЫ» (арендатор) заключён договор № 065-01-14 аренды нежилого помещения, с учетом дополнительного соглашения от 19.08.2014г., согласно которого арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору арендатору нежилое подвальное помещение общей площадью 142,2 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: 

<

...>, для размещения магазина смешанных товаров, а арендатор обязуется пользоваться нежилым помещением на условиях настоящего договора и вносить арендную плату в установленном порядке и сроки.

Согласно пункта 3.1. договора арендатор принимает помещение в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в размере 11 959,03 руб., в том числе НДС; фактических эксплуатационных расходов (кроме расходов за электроэнергию) из расчета занимаемой площади по действующим ценам соответствующих организаций в случае, если их оплата производится арендодателем, что подтверждается счетами данных организаций и платежными поручениями.

В соответствии с приказом Минэнерго России от 18.12.2017 № 1186 и  АО «УСТЭК» был присвоен статус Единой теплоснабжающей организации в городе Тюмени, с 01.01.2018 АО «УСТЭК» приступило к исполнению обязанностей  Единой теплоснабжающей организации.

Между истцом (по тексту договора  - Теплоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком (по тексту договора - Потребитель) заключен договор теплоснабжения от 13.04.2018 № Т-621022-17 в редакции протокола разногласий от 28.04.2018 и протокола согласования разногласий к нему от 26.07.2019, по условиям которого ТСО обязуется подавать Потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты, указанные в Приложении № 1.1. к настоящему Договору, в объеме, с качеством, определенными условиями настоящего Договора, а ответчик – принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по настоящему Договору (т.1 л.д.21--38).

Условия договора (п. 3.2.3, 5.1., 7.2,  7.3., 11.1.) урегулированы решением от 04.07.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу №А70-21268/2018. 

Согласно представленным в материалы дела расчёту объема потребления тепловой энергии, ведомостям отпуска за спорные периоды (т.1 л. д. 39-53), а также выставленным актам приема-передачи и счетам-фактурам (л.д.54-65, 67-80) за периоды апрель, май, июнь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 г., январь, февраль, март, апрель, май, август 2019 г.  истец выставил к оплате ответчику тепловую энергию на отопление вышеуказанного нежилого помещения  на общую сумму 55 172 руб. 91 коп. и тепловую энергию на ГВС на общую сумму 1 202 руб. 81 коп.   

Отсутствие оплаты потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии..  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ч. 9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявляя требования о взыскании задолженности и неустойки за нарушение срока оплаты тепловой энергии, истец ссылается на то, что ответчиком не оплачена тепловая энергия, поставленное в вышеуказанное нежилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, в целях отопления. Представитель истца подтвердил факт полной оплаты тепловой энергии, поставленной в спорные периоды  в целях ГВС.

Вместе с тем истцом не учтено следующее.

В  п. 37 раздела «Споры, возникающие из обязательственных отношений» Судебная коллегия по экономическим спорам  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, указано на то, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Вступившим в законную силу решением от 04.07.2019 по делу № А70-21268/2018 установлено, что нежилое помещение ООО «Я и ТЫ» находится в подвале жилого дома, общая площадь нежилого помещения 142,2 кв.м, используется как магазин смешанных товаров, установлено холодильное оборудование, отопительные приборы отсутствуют, что подтверждается актами обследования объекта-потребителя тепловой энергии от 02.02.2017г., 22.03.2019г. Через нежилое помещение проходит транзитная сеть системы отопления dy 40, L=43м в изоляции энергофлекс, а также ГВС dy 50  L=22м в изоляции энергофлекс. Имеется подключение к ГВС, установлен 1 кран счетчик СРВ -15 № 10322440. Температура внутри помещения +22С. Транзитная тепловая сеть попадает под общий домовой прибор учета тепла. Транзитная сеть ГВС подпадает под общий домовой прибор учета воды.

Также ответчик представил акт допуска узла учета питьевой воды к эксплуатации по договору № 4111094 от 09.10.2017г., согласно которого допущен прибор учета на ХВС № счетчика 170230791,  и прибор учета на ГВС № счетчика 10322440.

В решении от 04.07.2019 по делу №А70-21268/2018 суд пришел к выводу, что поскольку в нежилом помещении установлен прибор учета на ГВС, ранее ответчиком был заключён договор с теплоснабжающей организацией только в отношении тепловой энергии на услугу горячее водоснабжение, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение заизолированной транзитной трубы отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, договор между сторонами может быть заключён только в отношении тепловой энергии, используемой на цели ГВС. 

Кроме того подвальное помещение, арендуемое ответчиком, относится в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса российской Федерации к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

Отсутствие заключенного между управляющей организацией и собственником помещения в многоквартирном доме договора управления не является основанием для освобождения собственника от обязанности по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Учитывая, что в спорном многоквартирном жилом доме установлен общедомовой приборов учета тепловой энергии, расходы на отопление собственников помещений в целях содержания общего имущества, в том числе спорного помещения, арендуемого  ответчиком, согласно ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяются исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. 

В связи с вышеизложенным, учитывая подтверждение истцом факта оплаты ответчиком тепловой энергии на ГВС в полном объёме и наличия переплаты, что подтверждается материалами дела (т.1 л.д.125-150, т.2 л.д.1-43, 115-116, 134), Суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности и неустойки являются необоснованными и подлежат оставлению без удовлетворения. 

При обращении с настоящим иском в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 2 460 руб. (т.1 л.д.12, 13).

Исходя из размера исковых требований после его уменьшения истцом, согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составила 2 437 руб. 

С учётом отказа в иске согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  в размере 2 437 руб. подлежат отнесению на истца. 

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 23 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

При изготовлении резолютивной части решения судом допущена арифметическая ошибка, которая привела к тому, что судом ошибочно не указано на возращение АО «УСТЭК» из федерального бюджета 23 руб. государственной пошлины и выдачу справки. В соответствии с ч. 3 ст. 179 АПК РФ суд считает необходимым исправить допущенную ошибку при изготовлении решения в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд             

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Возвратить АО «УСТЭК» из федерального бюджета 23 рубля государственной пошлины. Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

 Судья

 

Вебер Л.Е.