ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru, 

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8 (87934) 6-09-16, факс: 8 (87934) 6-09-14 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Ессентуки Дело № А63-4903/2023 13.11.2023 

Резолютивная часть постановления объявлена 07.11.2023 Постановление изготовлено в полном объёме 13.11.2023 

 Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего Мишина А.А., судей Демченко С.Н. и Счетчикова А.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, в отсутствие лиц,  участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного  заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации  Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных  домов» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2023 по делу №  А63-4903/2023, принятое по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Капитал Сервис» (г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального  ремонта общего имущества многоквартирных домов» (г. Ставрополь, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании,  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» (далее по тексту –  общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к  некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего  имущества многоквартирных домов» (далее по тексту - фонд) о взыскании 2 028 042  рублей 81 копейка неосновательного обогащения и почтовых расходов в размере 419  

рублей 27 копеек (с учётом принятых уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Решением суда от 10.07.2023 иск удовлетворен. 

Фонд не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой  просит его отменить, в иске отказать полностью. Заявитель ссылается на то, что общество  не имеет полномочий на предъявление иска в суд по спорным требованиям. Судом не  учтены доводы о том, что у фонда имеются объективные причины неисполнения решения  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту –  МКД) об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД в части  перечисления денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет,  открытый для формирования фонда капитального ремонта МКД.  

Отзывы на жалобу в суд не поступили. 

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.  Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена без участия сторон.  

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции  приходит к следующему выводу.  

Из материалов дела следует, что 15 апреля 2021 года собственники МКД приняли  решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта па  

специальном счете ООО «ГУК Высотка» (протокол № 1 от 15.04.2021). 

27 января 2022 года ответчику был направлен протокол общего собрания  собственников МКД.  

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием перечислить  остаток денежных средств по капитальному ремонту на специальный счет МКД,  последним была оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило  

основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Пунктом 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое  время на основании решения общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, а  также частью 3 статьи 3 и частью 7 статьи 7 Закона Ставропольского края от 28.06.2013   № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее -  Закон № 57-кз, в редакции Закона № 57-кз от 22.07.2022), решение о прекращении  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через  

один год после направления региональному оператору решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 названной  статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не  ранее наступления условия, указанного в части 2 указанной статьи. В течение пяти дней  после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет  средства фонда капитального ремонта на специальный счет.  

Вместе с теми, согласно абзацу 2 части 3 статьи 3 Закона № 57-кз (в редакции Закона   № 57-кз, действовавшей в спорный период) решение о прекращении формирования фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда  капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после  направления региональному оператору решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного  кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, предусмотренного  частью 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случая,  предусмотренного частью 5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном  счете вступило в силу 17.08.2021.  

Руководствуясь положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статей 158, 170, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3  статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории Ставропольского края», оценив представленные в дело доказательства по  правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  установив факт вступления в силу протокола от 25.12.2020 общего собрания  собственников помещений МКД, пришел к выводу о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований.  

При этом, судом установлено, что на дату вступления в силу решения  собственников МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта  по спорному МКД фонд сформирован в размере 2086042 рубля 81 копейка, что также  подтверждено самим фондом ( т.1 л.д. 70-76), которая подлежала перечисления на  специальный счет.  

Согласно пункту 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих  способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на  капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального  

ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее -  формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов  на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда  капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в  многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Учитывая, что собственники помещений МКД приняли решение о прекращении  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, протокол доведен до  фонда, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что оплаченные собственниками  помещений МКД денежные средства необоснованно удерживаются фондом.  

Довод жалобы о невозможности своевременного перечисления на специальный  счет, открытый обществом, денежных средств, полученных от собственников помещений  спорного многоквартирного дома в качестве взносов на капитальный ремонт в связи со  сложившимся дефицитом средств (тяжелым материальным положением) подлежит  отклонению, поскольку обязанность по перечислению фондом денежных средств на  специальный счет, открытие которого является волеизъявлением собственников  помещений многоквартирного дома, не ставится в зависимость от финансового  положения фонда и направлено на соблюдение прав собственников помещений  многоквартирного дома, на возможность осуществления работ по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирного дома.  

Указание фонда на отсутствие у общества полномочий на обращение от имени  собственников в арбитражный суд не принимается во внимание, так как исковое  заявление подано обществом в интересах собственников помещений многоквартирного  дома, находящегося под его управлением, и в качестве владельца специального счета, на  который по решению собственников помещений МКД подлежат перечислению денежные  средства, уплаченные ими в качестве взносов на капитальный ремонт.  

Доводы ответчика об обратном основаны на неверном толковании норм  действующего законодательства.  

Учитывая изложенное, оценив в совокупности материалы дела и доводы  апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в  обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы  права, подлежащие применению, вследствие чего апелляционная жалоба не подлежит  удовлетворению.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями  для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.  

Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на  заявителя, но взысканию не подлежит, поскольку уплачена при подаче жалобы в суд.  

На основании изложенного, руководствуясь 110, 268, 269, 271, 275 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2023 по делу № А634903/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий А.А. Мишин 

Судьи С.Н. Демченко  

А.В. Счетчиков