ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-133817/23-67-1097

г. Москва

27 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения оглашена 06 октября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2023 г.                                                                   

Арбитражный суд в составе:                                                                                                                                                    

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСПЕЦСТРОЙ" (125252, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, ЗОРГЕ УЛ., Д. 22А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2017, ИНН: 

<

***>) 

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА "НОРД-ИНЖИНИРИНГ" (129346, 

<

...>, ЭТ 0 ПОМ I КОМ 49, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>)

о признании незаконным отказ Ответчика от исполнения «Договора генерального строительного подряда № 101 - НО/18 от 06 ноября 2018 года» исх. № 06/23 - 13 от 13.06.2023 года.

при участии:

от истца: ФИО2, дов. от 13.06.2023

от ответчика: ФИО3, дов. от 18.09.2023г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСПЕЦСТРОЙ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА "НОРД-ИНЖИНИРИНГ" (далее – ответчик) о признании незаконным отказ Ответчика от исполнения «Договора генерального строительного подряда № 101 - НО/18 от 06 ноября 2018 года» исх. № 06/23 - 13 от 13.06.2023 года.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве. 

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, ООО «ПромСпецСтрой» является Генеральным подрядчиком строительства объекта недвижимости (Клубный дом "Октябрь") по адресу: г. Москва, район Хорошёво-Мневники, улица Народного Ополчения, вл. 33 (далее по тексту: - Дом).

Функции генерального подрядчика выполняются ООО «ПромСпецСтрой» по договору генерального строительного подряда № 101 – НО/18 от 06 ноября 2018 года (далее по тексту: - Договор).

В адрес Истца от Ответчика поступило уведомление об отказе от исполнения Договора исх. № 06/23 – 13 от 13.06.2023 года в связи с нарушение истцом срока исполнения обязательств, а также нарушения иных обязанностей, предусмотренных Договором, что по мнению Ответчика дает ему право отказаться от исполнения Договора в порядке п. 2 ст. 715 ГК РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что 03.10.2022 г. между ООО «ПромСпецСтрой» (Истцом) и АО «Управление Заказчика «НОРД-ИНЖИНИРИНГ» (Ответчиком) заключено Дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым Стороны согласовали и продлили срок окончания Работ на Объекте до 30.12.2023 г.

Разрешение на строительство № 77-212000-011845-20215 от 12.11.2015 г. Объекта капитального строительства продлено до 12.01.2024 г.

Кроме того, Ответчик - АО «Управление Заказчика «НОРД-ИНЖИНИРИНГ» являясь Застройщиком неоднократно вносил на сайте «ДОМ РФ» Минстроя России изменения в проектную декларацию на Объект за № 77-01593 от 11.02.2023 г., № 77-01593 от 26.05.2022 г., продлевая сроки действия разрешения на строительство и сроки окончания выполнения работ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у Ответчика отсутствуют законные основания для расторжения Договора с Истцом, документов и обоснованных доводов, подтверждающих обратное Ответчиком не предоставлено.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Таким образом, Исполнитель действовал добросовестно и все действия Исполнителя были направлены на исполнение условий договора. Вина Исполнителя в нарушении срока по договору отсутствует.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права. 

Поскольку отсутствует факт нарушения истцом срока выполнения работ по вине последнего, а также ответчик не принял своевременные меры по устранению препятствий и созданию Исполнителю необходимых условий для выполнения работ в установленные договором сроки, то у Заказчика отсутствовали основания для одностороннего отказа от исполнения договора.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА "НОРД-ИНЖИНИРИНГ" от исполнения «Договора генерального строительного подряда № 101 - НО/18 от 06 ноября 2018 года» исх. № 06/23 - 13 от 13.06.2023 года.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА "НОРД-ИНЖИНИРИНГ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                              В.Г. Джиоев