АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-14301/2022

03 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак   при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 257096 руб. 38 коп.,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Екатеринбурга о взыскании 257096 руб. 38 коп., в том числе 206089 руб. 99 коп. долг за период с 01.10.2017 по 28.02.2022, 51006 руб. 39 коп. пени.

Определением от 28.03.2022 исковое заявление принято к производству суда. Предварительное судебное заседание назначено на 26.04.2022.

Ответчиком представлен отзыв, в котором указал, что жилое помещение №14, расположенного по ул. Белинского, д.169 принято по наследству ФИО2,в связи с чем полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 02.06.2022.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 165397 руб. 03 коп. долг за период с 21.02.2019 по 30.04.2022, 42566 руб. 16 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком представлено дополнение к отзыву, в котором указывает на истечение срока исковой давности.

В связи с необходимостью истребования дополнительных сведений судебное заседание подлежит отложению на 28.06.2022.

В связи с тем, что истребованная судом информация в материалы дела не поступила, судебное заседание подлежит отложению на 18.08.2022.

В материалы дела поступила истребованная судом информация.

В порядке ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

Судебное заседание отложено на 15.09.2022.

В связи с отсутствием в материалах дела доказательства надлежащего извещения третьего лица, привлеченного к участию в деле, судебное заседание подлежит отложению на 27.10.2022.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

В указанном многоквартирном доме расположено жилое помещение №14.

Как указал истец, собственником данного жилого помещения является Администрация г. Екатеринбурга, в квартире ни кто не зарегистрирован. По лицевому счету 

<

***> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 28.02.2022 в сумме 206089 руб. 99 коп.

Наличие указанной задолженности послужило основанием для обращения с настоящим иском.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности истец уточнил требования до суммы 165397 руб. 03 коп. за период с 21.02.2019 по 30.04.2022.

Рассмотрев заявленные требования, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести и бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлен) законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Доля расходов на содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме указанного собственника.

В силу подп. "а" п. 31 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правит № 354), управляющая организация в силу её статуса обязана предоставлять гражданам коммунальные услуги, выполнять работы, оказывать услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений. Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если не  может  быть   произведено  без  личного  участия  должника  либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Как следует из ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Исковое заявление предъявлено к Администрации г. Екатеринбурга в связи со смертью собственника жилого помещения ФИО3 01.11.2016.

Между тем согласно реестру наследственных дел, в связи со смертью  ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №115/2017. Наследственное дело открыто нотариусом по заявлению о принятии наследства сына наследодателя ФИО2.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Ю.В. Матущак