Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040 

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Калининград Дело № А21-25/2022  Резолютивная часть решения изготовлена 08.04.2022г.  

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2022г. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гурьевой И.Л.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

Администрации МО «Янтарный городской округ» (ИНН 

<

***>, 1023902057761) к  ООО «Авто-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по  договору № 141/НТО/2021 на размещение нестационарных торгового объекта от  17.05.2021 за период с 17.05.2021 по август 2021г. в размере 93 240, 92 руб.,  

при участии: без вызова сторон, 

установил:

Администрация муниципального образования «Янтарный городской округ» (далее  – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авто-М» (далее – Общество,  ответчик) о взыскании 93 240 руб. 92 коп. задолженности по договору на размещение  нестационарного торгового объекта № 141/НТО/2021 от 17.05.2021.  

Определением суда от 10.02.2022г. исковое заявление было принято к  производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в  связи с тем, что данное исковое заявление содержит предусмотренные частями 1, 2 статьи  227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного  производства и при этом ограничения, установленные частью 4 статьи 227 АПК РФ,  отсутствуют.  

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены  надлежащим образом.  

Кроме того, информация о рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного  суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно статье 228 АПК РФ,  пункту 128 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, введенному  Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  

04.03.2010 № 12 «О внесении дополнений в раздел VII Регламента арбитражных судов  Российской Федерации».  

Возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в  установленный судом срок в материалы дела не поступили, в связи с этим дело  рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после  разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и  приобщается к делу.  

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения  размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее  принятия.  

08.04.2022г. суд вынес резолютивную часть решения, с указанием на то, что  решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия, а в случае составления мотивированного решения в течение пятнадцати дней  со дня принятия решения в полном объеме.  

В установленный законом срок ответчик обратился в суд с заявлением об  изготовлении мотивированного решения.  

Частью 2 статьи 229 АПК РФ установлено, что арбитражный суд составляет  мотивированное решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства лишь по заявлению лица, участвующего в деле.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение  принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не  вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции составляет мотивированное решение.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, 17.05.2021 на основании протокола комиссии по  размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального  образования «Янтарный городской округ» от 07.05.2021 № 04/2021 между  Администрацией и Обществом (оператор) был заключен договор на размещение  нестационарного торгового объекта № 141/НТО/2021, в соответствии с которым  Администрация предоставила оператору право на размещение некапитального  нестационарного объекта: глемпинг (далее -объект) в соответствии с утвержденной  Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального  образования «Янтарный городской округ» с регистрационным номером 187/172,  расположенного по адресу: пгт. Янтарный, шахта «Анна», и планом размещения объекта.  

Оператор обязался разместить Объект в соответствии с планом размещения  Объекта, обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора  функционирование объектом, уплатить плату за его размещение на условиях, в порядке и  

сроки, предусмотренные настоящим договором, действующим законодательством  Российской Федерации, Калининградской области и нормативными правовыми актами  муниципального образования «Янтарный городской округ».  

В соответствии с пунктом 1.2 настоящий договор является подтверждением права  оператора на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой  размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.  

Согласно пункту 2.1 договора оператор обязался уплачивать платежи за  размещение объекта в течение всего срока действия договора. Плата по договору  исчисляется с 17.05.2021 (пункт 2.2 договора).  

В соответствии с пунктом 2.3 договора плата за размещение объекта  осуществляется оператором ежемесячно, не позднее 01 числа каждого месяца, путем  перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации.  

Расчет платежей осуществляется Администрацией в соответствии с Методикой,  утвержденной представительным органом МО «Янтарный городской округ» и является  неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 2.4 договора).  

Расчет платы за размещение нестационарного торгового объекта на 2021 год  (приложение № 3 к договору) представлен в материалы дела.  

В пункте 2.7 договора стороны согласовали, что за нарушение сроков внесения  платы по договору (п. 2.3 договора), плата по договору устанавливается в двойном  размере с момента установления таких нарушений и до момента их устранения или  прекращения.  

Срок действия договора установлен с момента его заключения и до мая 2028 года  (пункт 5.1 договора).  

Согласно пункту 5.2 договор является заключенным с момента его подписания  сторонами и действует до окончания срока договора (пункт 5.1) или досрочного его  расторжения на основании действующего законодательства Российской Федерации или  условий настоящего договора.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств,  03.09.2021 истец направил Обществу претензию об оплате задолженности за размещение  нестационарного торгового объекта.  

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями или иными обычно  

предъявляемыми требованиями. 

Порядок размещения нестационарных торговых объектов регулируется статьей 10  Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного  регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», согласно которой  размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях,  строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или  муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения  нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого  развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения  площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов  

разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в  соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном  уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.  

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса  Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размещение нестационарных торговых объектов  на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, может осуществляться без предоставления земельного участка и  установления сервитута.  

Согласно пункту 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых  объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения  нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря  2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в  Российской Федерации».  

Таким образом, приведенные правовые нормы связывают наличие возможности  использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления  сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов с включением таких  объектов в схему размещения нестационарных торговых объектов.  

К договору о размещении нестационарных торговых объектов не применимы  положения гражданского законодательства об аренде.  

Как указывалось выше, Обществу предоставлено право на размещение  некапитального нестационарного объекта за плату, размер которой и сроки внесения  определены условиями договора.  

С учетом включения объекта в схему размещения и заключения договора, ответчик  получил право на размещение нестационарных торговых объектов в согласованном месте.  Возможность пользоваться данным правом является субъективным желанием лица,  получившего такое право. Плата по договору осуществляется за размещение объекта в  соответствии со схемой и представляет собой право на размещение нестационарного  торгового объекта. Следовательно, плата по договору не ставится в зависимость от факта  размещения либо не размещения нестационарного торгового объекта.  

Поскольку договор подписан сторонами без замечаний, дата начала оплаты  согласована в договоре, доказательства, подтверждающие невозможность реализовать  Обществом предоставленное ему право на размещение нестационарного торгового  объекта, в материалах дела отсутствуют, Общество с просьбой о расторжении договора к  Администрации не обращалось, обязательство по оплате платы в установленном  договором размере не исполнило, суд находит требования о взыскании задолженности за  период с 17.05.2021 по 01.08.2021 в размере 93 240 руб. 92 коп.  

правомерными и подлежащими удовлетворению, а доводы ответчика, изложенные в  отзыве на иск несостоятельными, основанными на неверном толковании норм  материального права.  

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 3 730 руб.  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авто-М» в пользу  Администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» 93 240 руб.  92 коп. задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта   № 141/НТО/2021 от 17.05.2021 за период с 17.05.2021 по август 2021г.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авто-М» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 730 руб.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия  решения в полном объеме.  

Судья И.Л.Гурьева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 23.12.2021 9:27:04Кому выдана Гурьева Ирина Леонидовна