ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-334602/19-61-2535

г. Москва

20 февраля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2020 г. 

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 18.05.2006) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАКЕР" (105187, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ОКРУЖНОЙ, ДОМ 15, КОРПУС 2, ЭТ 6 ПОМ I КОМ 22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.01.2018, ИНН: 

<

***>, КПП: 771901001,) 

о взыскании задолженности в размере 488 868 руб., пени в размере 363 218 руб. 96 коп., об истребовании. 

при участии:

от истца – ФИО2 лично по паспорту

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАКЕР" о взыскании задолженности в размере в размере 488 868 руб., пени в размере  363 218 руб. 96  коп. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что между ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ  БОРИСОВЫМ  ДМИТРИЕМ  ВАЛЕРИЕВИЧЕМ (истец)  и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАКЕР"  («Ответчик») был заключен договор аренды строительных лесов № И-20 от 20.06.2019 г., площадью 3 960 кв.м.

В соответствии с п.2.1. срок аренды строительных лесов составляет 30 календарных дней. При этом установлена возможность пролонгации договора на 30 календарных дней (п.2.2. Договора).

Стоимость арендной платы в соответствии с п.4.1 Договора составляет 249 480 руб. в месяц, также стоимость доставки и вывоза строительных лесов осуществляется силами арендодателя и составляет 80 000 руб. (п.4.2. Договора).

В процессе поставки строительных лесов на объект заказчика, сторонами принято решение уменьшить количество оборудования до площади 2 166 кв.м., и пересчитать арендную плату, которая составила 142 956 руб. в месяц, а также стоимость доставки оборудования на объект арендатора и вывоза с него по истечении срока аренды была уменьшена до 60 000 руб. 

В период с 20.06.2019 по 20.10.2019 обязательство по оплате аренды оборудования исполнено ответчиком частично. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 488 868 руб.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях, установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным и подлежит удовлетворению в размере 488 868 руб. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок, истец в соответствии с п. 5.1 договора аренды, заявил о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки в размере 2 % от  суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. 

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период 20.07.2019  по 19.10.2019 составил 363 218 руб. 96 коп.

Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен. 

Ответчик при рассмотрении спора доказательств несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства не представил.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендной платы установлен, заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 363 218 руб. 96 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Также истцом заявлено требование об истребовании строительных лесов, площадью 2 166 кв.м. у ответчика.

 В соответствии со ст. статьи 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Вещно-правовой способ защиты права собственности, предусмотренный ст. 301 ГК РФ предполагает, что, обращаясь с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен в соответствии со ст. 65 АПК РФ представить доказательства того, что он является собственником истребуемого имущества и что указанное индивидуально-определенное имущество находится в натуре и незаконном владении ответчика.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды, в том числе в случае расторжения договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Вместе с тем, в обоснование заявленного требования, истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что договор аренды строительных лесов № И-20 от 20.06.2019 г. прекратил сое действие, либо расторгнут, в связи с чем, основания для истребования предмета аренды, отсутствуют, а заявленное требование не подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 20 042 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 333, 614 ГК РФ, ст.ст. 22, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАКЕР" в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 сумму основного долга в размере 488 868 руб., пени в размере 363 218 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 20 042 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                        Н.В. Орлова