ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-31917/2019

27 февраля 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2020 года

Полный текст постановления изготовлен 27 февраля 2020 года

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,      

судей Кузнецова В.В., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от заявителя: садоводческого некоммерческого товарищества «Варз» - ФИО1, представитель по доверенности от  21 января 2020 года;

от заинтересованного лица: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - извещено, представитель не явился;

от открытого акционерного общества «Российские железные дороги» - ФИО2, представитель по доверенности от  15 июля 2019 года;

от третьих лиц: извещены, представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании 19 февраля 2020 года кассационную жалобу открытого акционерного общества «Российские железные дороги»

на решение от 4 сентября 2019 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 11 ноября 2019 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу № А41-31917/2019,

по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Варз»

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

третьи лица: Филиал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Московская железная дорога, Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 4 сентября 2019 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 ноября 2019 года, удовлетворены требования садоводческого некоммерческого товарищества «Варз» (далее – СНТ «Варз», товарищество) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть площадью 300 кв. м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060533:238 в соответствии с определенными координатами и внесении изменений в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка и координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:000000:1646, принадлежащего Российской Федерации, в части его площади и описания межевой границы с земельным участком с кадастровым номером 50:20:0060533:238.

Не согласившись с выводами судов, ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права. В обоснование жалобы указывает, что судами повторно рассмотрены требования, которые были предметом рассмотрения в рамках дела № А41-103354/17, судами не учтено, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:000000:1646 находится в полосе отвода железной дороги.

В судебном заседании представитель ОАО «РЖД» поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель товарищества возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании Приказа Министра сельского хозяйства СССР от 03 апреля 1957 года, отделом землеустройства МОУСХ произведен отвод земельного участка под сады рабочих и служащих 2-го авторемонтного завода (садоводческое товарищество «ВАРЗ») из земель Звенигородского лесхоза. Отвод участка утвержден решением исполкома Звенигородского райсовета от 11 сентября 1957 года.

В подтверждение отвода СТ «ВАРЗ» выдан акт на право пользования землей.

В соответствии с упомянутыми земельными планами в состав отведенных земель входили участки, предоставленные отдельным пользователям - физическим лицам - членам товарищества, а также земли общего пользования (внутренние дороги), предоставленные товариществу в целом.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 15 декабря 1992 года N 1858 «О передаче в собственность земельных участков СТ «ВАРЗ» в районе пос. Красная Горка» земельные участки, находившиеся в индивидуальном пользовании, были переданы в собственность членам СТ «ВАРЗ», а земли общего пользования размером 0,6 га - СТ «ВАРЗ» в коллективную совместную собственность.

В подтверждение передачи в собственность СТ «ВАРЗ» Главой администрации Одинцовского района и Председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности от 12 апреля 1993 года N 6078 (3/112).

Являясь правопреемником СТ «ВАРЗ», заявитель является собственником земельного участка размером 0,6 га.

При проведении работ по оформлению межевого плана земель общего пользования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:0000000:1646 (дата постановки на учет 05 октября 2010 года), принадлежащий Российской Федерации имеет наложения на земельный участок товарищества с кадастровым номером 50:20:0060533:238.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 23 октября 2018 года по делу N А41-103354/17 установлены границы земельного участка площадью 300 кв. м, находящегося в составе земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060533:238.

Указанным решением суда установлен факт наложения земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060533:238 на земельный участок с кадастровым номером 50:20:000000:1646, а также указано, что надлежащим способом защиты права товарищество является исковое заявление о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка.

На основании изложенного товарищество обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя требования истца, руководствуясь положениями статьи 12, пунктов 1 и 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 - 5 Федерального закона от 17 июля 2001 года N 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и установив, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:000000:1646 в части наложения на принадлежащий товариществу земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060533:238 не обладает признаками, позволяющими отнести его к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации, суды, принимая во внимание обстоятельства, установленные в рамках дела № А41-103354/17, пришли к выводу об отсутствии права собственности Российской Федерации на часть спорного земельного участка в границах, определенных экспертом по делу № А41-103354/17.

Удовлетворяя требования о внесении в ЕГРН изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:000000:1646 за вычетом площади наложения, руководствуясь частями 3, 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:20:0060533:238 была установлена решением по делу № А41-103354/17 в соответствии с заключением эксперта, которым, в том числе, были определены координаты и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:20:000000:1646 за вычетом наложения, суды пришли к выводу о необходимости внесения изменений в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка и координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:000000:1646, принадлежащего Российской Федерации, в части его площади и описания межевой границы с земельным участком с кадастровым номером 50:20:0060533:238, принадлежащим СНТ «ВАРЗ», в соответствии с заключением экспертов по делу N А41-103354/17.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Изложенный в кассационной жалобе довод ОАО «РЖД» о том, что судами повторно рассмотрены требования, которые были предметом рассмотрения в рамках дела № А41-103354/17, отклоняется кассационной коллегией, поскольку требования о внесении в ЕГРН изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:000000:1646 за вычетом площади наложения не был предметом рассмотрения в рамках указанного дела.

Также отклоняются доводы о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:000000:1646 находится в полосе отвода железной дороги, поскольку, как установлено судами, право собственности товарищества на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060533:238 возникло в 1957 году, до формирования полосы отвода железной дороги. Следовательно, при формировании полосы отвода железной дороги не было учтено право товарищества на часть земельного участка.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 4 сентября 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 ноября 2019 года по делу № А41-31917/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья

 

Р.Р. Латыпова

Судьи

 

В.В. Кузнецов

 

Е.Е. Шевченко