ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А33-11977/2025

г. Красноярск

09 февраля 2026 года

Резолютивная часть постановления объявлена «02» февраля 2026 года. Полный текст постановления изготовлен «09» февраля 2026 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Чубаровой Е.Д.,

судей: Радзиховской В.В., Хабибулиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой П.Д.,

при участии в судебном заседании с использованием информационной

системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания):

от конкурсного управляющего акционерного общества Производственно-строительной компании «СОЮЗ» ФИО1 - ФИО2

(доверенность от 30.09.2025, диплом, паспорт),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного

управляющего акционерного общества Производственно-строительной компании

«СОЮЗ» ФИО1 на решение Арбитражного

суда Красноярского края от «16» октября 2025 года по делу № А33-11977/2025,

установил:

закрытое акционерное общество Производственно-строительная компания «Союз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – истец, далее - ЗАО ПСК «Союз», должник) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Крассети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее также – ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 689 530,96 руб. за период с 24.12.2024 по 24.01.2025.

Определением от 25.06.2025 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 25.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.10.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, апеллянт обратился с жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд (далее – суд апелляционной инстанции), в которой просить его отменить, принять по делу новый судебный акт о взыскании процентов.

Свою жалобу апеллянт мотивирует тем, что судом первой инстанции ошибочно не применены нормы законодательства о банкротстве, которые предусматривают, что при продаже предприятия оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.12.2025 апелляционная жалоба оставлена без движения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.12.2025

апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на – 02.02.2026.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы, подписанный судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»).

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 АПК РФ суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.10.2019 (резолютивная часть от 08.10.2019) по делу № А33-556/2017 ЗАО ПСК «Союз» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Определением арбитражного суда от 09.06.2021 (резолютивная часть от 28.05.2021) по делу № А33-556-729/2017 конкурсным управляющим ЗАО ПСК «Союз» утвержден ФИО1.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 11.08.2025, от 20.08.2025, ЗАО ПСК «Союз» (запись от 21.06.2010 № 24-24-01/132/2010-056) на праве собственности принадлежало сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:3207, расположенное по адресу: 

<

...>.

Между ЗАО ПСК «Союз» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Крассети» (покупатель) подписан договор купли-продажи от 22.11.2024 № 55 (далее – договор от 22.11.2024), в соответствии с пунктом 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателя следующее имущество: сооружение, назначение нежилое, площадью 743,4 кв.м., кадастровый

номер 24:50:0000000:3207, расположенное по адресу: Красноярский край, 

<

...>, включающее в себя: трансформатор ТДН-16000/11091, № 46286, мощностью 16 000 KVA, напряжение обмотки НН 11 000 V, ток обмотки НН 840 А, частота 50Hz, схема и группа соединения обмоток Ун/Д-11; трансформатор ТДН - 16000/110 У1, мощность обмотки высокого и низкого напряжения - 16 000 kVA, напряжение обмотки - 11 000 V, частота 50 Hz, схема и группа соединения обмоток - ҮН/D-11 (далее - объект), а покупатель обязуется выполнить все установленные настоящим договором условия и обязательства, уплатить за объект цену, предусмотренную настоящим договором, и принять объект.

В соответствии с пунктом 2.1 договора от 22.11.2024 передача объекта от продавца покупателю оформляется по акту приема-передачи. Продавец обязуется передать покупателю объект в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента исполнения покупателем обязанности по оплате объекта в порядке, предусмотренном разделом 3 договора от 22.11.2024. С момента подписания сторонами акта приема-передачи такой акт становится неотъемлемой частью договора от 22.11.2024.

Право собственности на объект возникает у покупателя с момента государственной регистрации (пункт 2.5 договора от 22.11.2024).

Согласно пункту 3.1 договора от 22.11.2024 цена объектов составляет 216 816 000 руб. Указанная цена установлена определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.07.2024 по делу № А33-556-859/2017.

Ответчик оплатил объект по договору от 22.11.2024, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской банка по счету, а также платежными поручениями: от 22.11.2024 № 1864 на сумму 40 000 000 руб., от 28.11.2024 № 1882 на сумму 30 000 000 руб., от 13.12.2024 № 154 на сумму 20 000 000 руб., от 17.12.2024 № 155 на сумму 10 000 000 руб., от 24.12.2024 № 158 на сумму 20 000 000 руб., от 25.12.2024 № 159 на сумму 20 000 000 руб., от 25.12.2024 № 162 на сумму 20 000 000 руб., от 27.12.2024 № 166 на сумму 24 158 754 руб., от 23.01.2025 № 8 на сумму 22 000 000 руб., от 24.01.2025 № 9 на сумму 10 657 246 руб.

В пункте 7.1 договора от 22.11.2024 стороны установили, что во всем остальном, что не предусмотрено договором стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Объект недвижимости передан по акту приема-передачи от 07.02.2025.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 11.08.2025, от 20.08.2025 сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:3207, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Крассети» (запись от 17.02.2025 № 24:50:0000000:3207-24/101/2025-22).

Акционерный коммерческий банк «Легион» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (залоговый кредитор должника) направил конкурсному управляющему ФИО3 требование от 12.02.2025 об обращении к обществу с ограниченной ответственностью «Крассети» с претензией об оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ввиду неисполнения в установленный Законом о банкротстве срок (30 дней) обязанности по внесению оплаты по договору от 22.11.2024.

Истец, ссылаясь на положения пункта 19 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о

банкротстве), обратился к ответчику с претензией от 17.02.2025 (направив её 17.02.2025 ответчику по электронной почте), потребовав уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 689 530,96 руб. за просрочку оплаты по договору.

Поскольку претензионные требования ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что срок оплаты сторонами не согласован, объект недвижимости передан ответчику после полного исполнения его обязательств по договору, что, по мнению суда первой инстанции, исключает факт пользования чужими денежными средствами со стороны ответчика, в силу отсутствия встречного предоставления со стороны истца. Оснований для применения положений пункта 1 статьи 395 ГК РФ при указанных обстоятельствах суд первой инстанции не усмотрел. Суд первой инстанции не усмотрел, что утверждалась продажа предприятия, а также отметил, что положениями договора не установлены: срок оплаты и ответственность покупателя в случае неисполнения обязательств по предоплате объекта недвижимости; иные права истец не реализовывал, претензии не предъявлял, о расторжении договора не заявлял; оплата произведена в полном объеме, после чего объект передан покупателю и внесены соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене судебного акта, исходя из следующего.

На основании пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 2 статьи 314 ГК РФ установлено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Согласно статье 2 Закона о банкротстве конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу (статья 131 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено Кодексом и процессуальным законодательством.

Реализация имущества должника посредством проведения торгов в конкурсном производстве подчинена общей цели названной процедуры - наиболее полное удовлетворение требований кредиторов исходя из принципов очередности и пропорциональности (абзац шестнадцатый статьи 2, статьи 110, 111, 124, 139 Закона о банкротстве).

Следовательно, действия, касающиеся формирования лотов, определения условий торгов и непосредственной реализации имущества, должны быть экономически оправданными, направленными на достижение упомянутой цели - получение максимальной выручки.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

По общему смыслу законодательства о несостоятельности в целях соблюдения прав и законных интересов должника, конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, Законом о банкротстве предусмотрен специальный порядок реализации имущества должника путем организации конкурсным управляющим торгов (статьи 110, 139, 140 Закона о банкротстве).

Учитывая то, что договор купли-продажи от 22.11.2024 заключен в процедуре банкротства ЗАО ПСК «Союз», при рассмотрении спора надлежит использовать специальные положения Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве в рамках конкурсного производства продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.07.2024 по делу № А33-556-859/2017, вынесенным в рамках дела о банкротстве ЗАО ПСК «Союз», предусмотрена реализация предмета договора в соответствии с положениями Закона о банкротстве.

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться, в том числе: сведения о порядке и сроках заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (пункт 10 статьи 110 Закона о банкротстве).

В объявлении о торгах, опубликованном 17.04.2025 на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, помимо прочего содержится информация: о порядке, сроках заключения договора купли-продажи, о сроках платежей, реквизитах счетов, на которые вноситься платеж, а также информация о том, что победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора определенную на торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка, безналичным платежом на счет должника.

Согласно пункту 2 статьи 28 Закона о банкротстве Единый федеральный реестра сведений о банкротстве представляет собой федеральный информационный

ресурс и формируется посредством включения в него сведений, предусмотренных Законом о банкротстве.

Перечень сведений, подлежащих опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в силу пункта 6 статьи 28 Закона о банкротстве, является открытым.

Таким образом, законодательно установлены источники, в которых должна быть опубликована информация о предмете торгов. Эти источники публичны, определены государством. В таких источниках надлежит правильно публиковать всю информацию, характеризующую соответствующий предмет, исходя из целей конкурентной процедуры и необходимости привлечения внимания к объекту торгов, включая обеспечение права потенциальных покупателей на доступный и релевантный поиск необходимой им информации.

Конкурсным управляющим в сообщении (в частности, размещенном на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве) указано с достаточной степенью ясно о сроке (30 дней), в течение которого победитель должен уплатить продавцу цену продажи лота.

Сообщение выполнено заблаговременно и содержало все необходимые данные.

Из пояснений конкурсного управляющего также следует, что информация о сроке (30 дней), в течение которого победитель должен уплатить продавцу цену продажи лота, размещена на торговой площадке.

В пункте 7.1 договора стороны установили, что во всем остальном, что не предусмотрено договором стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Абзацем 9 пункта 19 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что при продаже недвижимого имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи предприятия должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

Таким образом, в случае реализации на торгах имущества несостоятельного должника, помимо прочего, должны применяться нормы законодательства о банкротстве, гарантирующие получение от покупателя денежных средств за реализованное ему на торгах имущества должника не позднее установленного законом срока, что отвечает принципам конкурсного производства, направленного на скорое и наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.

Приведенное положение Закона о банкротстве не предусматривает возможность продления императивно установленного законодателем срока оплаты имущества либо предоставления покупателю рассрочки или отсрочки оплаты.

Несвоевременность внесения обществом с ограниченной ответственностью «Крассети» денежных средств явилось основанием для начисления конкурсным управляющим процентов за пользование чужими денежными средствами, за счет погашения которых права конкурсных кредиторов не будут нарушены, поскольку станет возможным частичное погашение требований последних в соответствии с очередностью установленной Законом о банкротстве.

Таким образом, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание дату заключения рассматриваемого договора купли-продажи – 22.11.2024 и поступление окончательного платежа по данному договору от приобретателя недвижимого имущества только лишь 24.01.2025, приходит к выводу, что покупатель обязательства по оплате имущества в установленный законом тридцатидневный срок (до 23.12.2024) не исполнил.

Согласно статьям 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства оплаты по договору от 22.11.2024 № 55 в установленный тридцатидневный срок ответчиком в материалы дела не представлены (статьи 9, 65 АПК РФ).

Оплата по договору произведена в полном объеме 24.01.2025, то есть с просрочкой исполнения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате денежных средств по договору купли-продажи от 22.11.2024 № 55 судом апелляционной инстанции установлен и ответчиком не опровергнут надлежащими доказательствами.

По расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевых ставок ЦБ РФ, действовавших в соответствующие периоды, за период с 24.12.2024 по 24.01.2025 составили 689 530,96 руб.

Расчет судом апелляционной инстанции проверен и признан правильным, обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчик таких доказательств не представил.

При таких обстоятельствах, иск заявлен правомерно, требования основаны на Законе о банкротстве, который содержит императивное положение о сроке (30 дней), подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что ответчиком в установленный законом тридцатидневный срок не исполнено обязательство по оплате имущества в соответствии с договором купли-продажи от 22.11.2024 № 55, суд первой инстанции пришел к неверному выводу о наличии оснований для отказа

во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 689 530,96 руб. за период с 24.12.2024 по 24.01.2025.

В соответствии со статьей 269 АПК РФ арбитражный суд по результатам рассмотрения жалобы на решение арбитражного суда первой инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, оспариваемое решение подлежит отмене с принятием нового судебного акта по существу.

В соответствии со статей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом результата рассмотрения спора судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления и апелляционной жалобы подлежат отнесению на общество с ограниченной ответственностью «Крассети».

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от «16» октября 2025 года по делу № А33-11977/2025 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Исковое заявление закрытого акционерного общества Производственно-строительной компании «Союз» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крассети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества Производственно-строительной компании «Союз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 689 530,96 руб. за период с 24.12.2024 по 24.01.2025, 69 477 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления и апелляционной жалобы.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий Е.Д. Чубарова

Судьи: В.В. Радзиховская Ю.В. Хабибулина